生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)合同

生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（開發(fā)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3項(xiàng)目名稱本合同所指生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目名稱為“__________生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目”。1.4項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于__________，具體范圍詳見附件《項(xiàng)目用地紅線圖》。第二章項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模2.1項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：2.1.1生態(tài)保護(hù)區(qū)的建設(shè)與維護(hù)；2.1.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于游客中心、停車場、步道等；2.1.3旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，包括餐飲、住宿、娛樂等；2.1.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)工程。2.2項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總規(guī)劃面積為__________平方公里，預(yù)計總投資為__________元人民幣。2.3項(xiàng)目分期本項(xiàng)目分為三期進(jìn)行開發(fā)：2.3.1一期工程：主要包括生態(tài)保護(hù)區(qū)的初步建設(shè)和基礎(chǔ)旅游設(shè)施的搭建；2.3.2二期工程：進(jìn)一步完善旅游服務(wù)設(shè)施，提升景區(qū)接待能力；2.3.3三期工程：進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)，保證景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)管理工作；3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)行政審批手續(xù)；3.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資進(jìn)度和使用情況。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金；3.2.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)；3.2.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用投資資金。第四章投資與資金管理4.1投資總額本項(xiàng)目總投資為__________元人民幣，其中甲方自籌資金__________元，乙方投資__________元。4.2資金撥付4.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期撥付投資款，具體撥付時間和金額詳見附件《資金撥付計劃表》；4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方投資款后，出具相應(yīng)的收款憑證。4.3資金使用4.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，?？顚Ｓ?，保證資金用于本項(xiàng)目；4.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報告，接受乙方的監(jiān)督。4.4資金審計4.4.1項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同委托第三方審計機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計；4.4.2審計報告應(yīng)作為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。第五章項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)5.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，組織項(xiàng)目的建設(shè)工作；5.1.2甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2項(xiàng)目管理5.2.1甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；5.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收5.3.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織初步驗(yàn)收，并向乙方提交驗(yàn)收報告；5.3.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定后，簽署驗(yàn)收合格證書。5.4項(xiàng)目運(yùn)營5.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理；5.4.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。第六章環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)6.1環(huán)境保護(hù)措施6.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求；6.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工前進(jìn)行環(huán)境影響評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施；6.1.3甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，并及時向乙方和相關(guān)部門報告監(jiān)測結(jié)果。6.2生態(tài)修復(fù)措施6.2.1甲方應(yīng)制定生態(tài)修復(fù)計劃，保證項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)得到有效保護(hù)和恢復(fù)；6.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中采取生態(tài)保護(hù)措施，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞；6.2.3項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對生態(tài)修復(fù)效果進(jìn)行評估，并向乙方提交評估報告。6.3環(huán)境處理6.3.1如發(fā)生環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向乙方和相關(guān)部門報告；6.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染或生態(tài)破壞產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七章風(fēng)險管理與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險識別7.1.1雙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然風(fēng)險等；7.1.2雙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險管理計劃，明確風(fēng)險應(yīng)對措施。7.2風(fēng)險防范7.2.1甲方應(yīng)建立健全風(fēng)險防范機(jī)制，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險防范工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.3責(zé)任承擔(dān)7.3.1因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償；7.3.2因乙方原因?qū)е沦Y金未能按時到位或造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償；7.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有；8.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)仍歸乙方所有，但甲方在合同約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方；8.2.2甲方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)管理制度，保證知識產(chǎn)權(quán)的安全和有效利用。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息；8.3.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后__________年內(nèi)有效。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：9.2.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；9.2.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；9.2.1.3一方宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知發(fā)出后__________日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.2乙方未按合同約定提供資金或未按時撥付投資款；11.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.4任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的__________%，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失；11.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付投資款的__________%，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失；11.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元人民幣，并賠償對方因此造成的實(shí)際損失；11.2.4任何一方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的__________%，并賠償對方因此造成的實(shí)際損失。11.3違約金支付11.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后__________個工作日內(nèi)向守約方支付違約金；11.3.2違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在通知發(fā)出后__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；12.2.2未及時通知對方或未提供相關(guān)證明文件的，不得以不可抗力為由免除責(zé)任。12.3不可抗力影響12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.2合同分包13.2.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確需分包部分工程或服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意；13.2.2分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.2.3甲方應(yīng)保證分包單位履行合同義務(wù)，并對分包單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等；14.1.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。14.2通知生效14.2.1通知自送達(dá)對方指定地址之日起生效；14.2.2如一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方承擔(dān)。14.3送達(dá)證明14.3.1通知送達(dá)時，應(yīng)保留送達(dá)憑證，以備查證；14.3.2如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或?qū)Ψ骄苁盏仍驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)的，發(fā)送方不承擔(dān)責(zé)任。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于《項(xiàng)目用地紅線圖》、《資金撥付計劃表》、《環(huán)境影響評估報告》等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有