2025年度高端購物中心門面租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端購物中心門面租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為購物中心門面，位于______，面積______平方米。租賃物2（如有）：名稱為______，位于______，面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的商業(yè)要求（如消防安全、設施完善等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備符合商業(yè)使用的條件，包括但不限于消防設施、空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等。租賃物的質(zhì)量應滿足甲方商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于裝修標準、設備運行穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供的租賃物在租賃期間，滿足正常商業(yè)經(jīng)營的使用需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商后進行續(xù)簽。2.租金租賃物的月租金為______元/平方米，租賃物總價預計為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方指定的購物中心內(nèi)。四、其他約定1.乙方應確保租賃物在交付時符合合同約定，并承擔交付前的一切風險。2.甲方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購物中心門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住并支付租金。遵守購物中心的管理規(guī)定，合理使用租賃物。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保租賃物符合合同約定，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付給甲方。對甲方商業(yè)經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付租賃物前進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的購物中心門面條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改或退還租金等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______號前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為后，乙方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反購物中心管理規(guī)定或損壞租賃物，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：