二零二五年度租賃房屋權(quán)屬變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋權(quán)屬變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋權(quán)屬描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋權(quán)屬情況：______乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方的使用需求。2.權(quán)屬變更要求甲方同意將房屋權(quán)屬變更為乙方，乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在接房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房條件租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地退回甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。四、其他約定1.甲方承諾在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理期間，房屋所有權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議。乙方承諾在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更的房屋權(quán)屬進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬變更不符合要求，有權(quán)拒絕變更或要求乙方重新辦理。有權(quán)根據(jù)乙方使用房屋的情況，調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將變更后的房屋權(quán)屬文件交付乙方。為乙方使用房屋提供必要的便利，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋權(quán)屬變更完成后，有權(quán)按照變更后的權(quán)屬使用房屋。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、權(quán)屬變更手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。2.手續(xù)費(fèi)用乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助辦理手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.尾款租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，如房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供變更后的房屋權(quán)屬文件，每逾期一天，應(yīng)按照未提供文件金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕變更房屋權(quán)屬，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞或權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（