2024車位包銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024車位包銷合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1車位1.2包銷1.3合同雙方第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條包銷期限3.1包銷開始日期3.2包銷結(jié)束日期第四條包銷價格與支付方式4.1包銷價格4.2支付方式4.3支付時間第五條銷售與分配5.1銷售責(zé)任5.2車位分配第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的修改第十四條合同的完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1本合同所稱“車位”指的是位于[地址]的地下停車場中的汽車停放位，具體數(shù)量和位置詳見附件一。1.2“包銷”是指乙方獨家銷售權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車位直接或間接銷售給任何第三方。1.3“合同雙方”指甲方（車位所有權(quán)人）和乙方（車位包銷商）。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位的數(shù)量為[數(shù)量]個，具體位置詳見附件一。2.2車位位置圖作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條包銷期限3.1包銷開始日期為合同簽訂之日起。3.2包銷結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，除非合同提前終止或雙方另有約定。第四條包銷價格與支付方式4.1車位的包銷價格為每個車位人民幣[價格]元整。4.2乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付包銷費用：4.2.1在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[金額]元作為預(yù)付款；4.2.2在[日期]前支付剩余的包銷費用。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件二。第五條銷售與分配5.1乙方負責(zé)車位的銷售工作，并確保車位的銷售價格不低于甲方規(guī)定的最低銷售價格。5.2車位的分配由乙方根據(jù)市場需求和銷售策略進行，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1除非雙方另有約定，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第七條合同的終止7.1合同終止的條件如下：7.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止程序：7.2.1終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；7.2.2終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理未銷售車位的后續(xù)事宜；7.2.3合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的包銷費用（扣除已發(fā)生的費用）。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為[金額]元；8.2.2違約方需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方還需承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費用。8.3.1未能按合同約定時間支付費用；8.3.2未能按合同約定履行銷售與分配義務(wù)；8.3.3未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；8.3.4違反合同約定的其他義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在發(fā)送之日起[天數(shù)]天內(nèi)有效。12.2雙方同意以合同簽訂地為主要送達地址，除非雙方另有約定。第十三條合同的附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的完整性與單一性14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位包銷的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到對方的書面同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細描述：本附件提供了車位的具體位置圖，包括車位編號、尺寸、所在樓層等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解車位的分布情況。附件二：賬戶信息詳細描述：本附件提供了甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便乙方進行支付操作。附件三：銷售策略和價格表詳細描述：本附件詳細列出了車位的銷售策略和價格表，包括不同類型車位的銷售價格、優(yōu)惠政策等，以便乙方根據(jù)市場需求進行銷售。附件四：合同續(xù)約條款附件五：不可抗力事件清單詳細描述：本附件列出了合同中視為不可抗力事件的類型和范圍，以便在發(fā)生此類事件時雙方能及時采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未能按合同約定時間支付費用；2.未能按合同約定履行銷售與分配義務(wù)；3.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；4.違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方需向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的[百分比]%；2.賠償金額：違約方需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，具體金額根據(jù)實際損失計算；3.承擔(dān)費用：違約方還需承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：假設(shè)乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付包銷費用，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。如果乙方違約行為給甲方造成了經(jīng)濟損失，乙方還需賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。同時，乙方還需承擔(dān)甲方追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方（車位所有權(quán)人）和乙方（車位包銷商）；2.包銷：指乙方獨家銷售權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車位直接或間接銷售給任何第三方；3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金；5.直接