二零二五年長租公寓認籌協(xié)議范本（含租金優(yōu)惠政策）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年長租公寓認籌協(xié)議范本（含租金優(yōu)惠政策）本合同目錄一覽1.認籌人信息1.1認籌人姓名1.2認籌人身份證號碼1.3認籌人聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源裝修情況3.認籌金額3.1認籌金金額3.2認籌金支付方式3.3認籌金退還條件4.認籌期限4.1認籌開始時間4.2認籌結(jié)束時間5.租賃期限5.1租賃開始時間5.2租賃結(jié)束時間6.租金及支付方式6.1基礎(chǔ)租金6.2租金支付方式6.3租金支付周期7.租金優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策一7.2優(yōu)惠政策二7.3優(yōu)惠政策三8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.房屋使用9.1房屋用途9.2房屋維護責任9.3房屋禁止行為10.房屋維修10.1維修責任10.2維修費用承擔10.3維修申請流程11.退租及違約責任11.1退租條件11.2違約責任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條認籌人信息1.1認籌人姓名：1.2認籌人身份證號碼：1101011990030765211.3認籌人聯(lián)系方式二條房源信息2.1房源地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房源面積：100平方米2.3房源戶型：三室兩廳2.4房源裝修情況：精裝修第三條認籌金額3.1認籌金金額：10,000元3.2認籌金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3認籌金退還條件：若房源售罄或認籌人因故無法繼續(xù)認籌，認籌金在3個工作日內(nèi)退還至原支付賬戶。第四條認籌期限4.1認籌開始時間：2024年1月1日4.2認籌結(jié)束時間：2024年1月31日第五條租賃期限5.1租賃開始時間：2024年2月1日5.2租賃結(jié)束時間：2026年2月1日第六條租金及支付方式6.1基礎(chǔ)租金：每月10,000元6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3租金支付周期：每月1日支付當月租金第七條租金優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策一：前三個月租金減免10%7.2優(yōu)惠政策二：若連續(xù)租住滿一年，租金減免5%7.3優(yōu)惠政策三：若推薦他人成功認籌，可獲得一個月租金的獎勵第八條房屋押金8.1押金金額：人民幣10,000元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且符合本合同約定的退租條件；8.2.2租賃期間，如發(fā)生損壞或違約行為，押金不予退還；8.2.3退租時，押金應(yīng)在房屋驗收合格后的3個工作日內(nèi)退還。第九條房屋使用9.1房屋用途：僅限自住，不得用于商業(yè)活動或出租；9.2房屋維護責任：9.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護由租戶負責；9.2.2房屋外部及公共區(qū)域的維護由出租方負責；9.3房屋禁止行為：9.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.3.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動；9.3.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第十條房屋維修10.1維修責任：10.1.1房屋自然老化或非人為損壞的維修責任由出租方承擔；10.1.2因租戶使用不當造成的損壞，維修責任及費用由租戶承擔；10.2維修費用承擔：10.2.1維修費用應(yīng)在維修完成后3個工作日內(nèi)支付；10.2.2若維修費用超過押金金額，超出部分另行支付；10.3維修申請流程：10.3.1租戶發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方；10.3.2出租方應(yīng)在接到通知后2個工作日內(nèi)安排維修。第十一條退租及違約責任11.1退租條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3租戶提前30日書面通知出租方；11.2違約責任：11.2.1若租戶違約，應(yīng)承擔違約金，違約金為一個月租金；11.2.2若出租方違約，應(yīng)退還租戶已付租金及相應(yīng)利息。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方通訊方式變更應(yīng)及時通知對方；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等；13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房源信息查詢、推薦服務(wù)；2.1.2進行房屋的評估、鑒定；2.1.3協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)；2.1.4提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；2.1.5監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的總租金的10%。3.2第三方責任限額的計算公式為：責任限額=總租金×10%。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.2第三方責任承擔的具體方式包括但不限于：4.2.1直接賠償損失；4.2.2承擔違約責任；4.2.3承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1收取合理的服務(wù)費用；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定履行職責；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方負責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。6.2第三方在履行本合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任，但第三方責任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任。第七條第三方變更和替換7.1若第三方在履行合同過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方替代原第三方。7.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的條件，并取得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入本合同后，若需要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入本合同后，若合同終止，第三方應(yīng)立即停止履行其職責，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額、房屋使用規(guī)定、維修責任、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.認籌協(xié)議詳細要求：包含認籌人信息、房源信息、認籌金額、認籌期限、租賃期限、租金及支付方式、押金金額、房屋使用規(guī)定、維修責任、違約責任等條款。說明：本附件為合同附件，明確了認籌人的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。說明：本附件為合同附件，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。4.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還日期等。說明：本附件為合同附件，證明押金已交付。5.租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，證明租金已支付。6.維修費用清單詳細要求：包含維修項目、維修費用、維修日期等。說明：本附件為合同附件，用于記錄維修費用的支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同附件，明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋使用規(guī)定；1.3甲乙雙方未按合同約定進行房屋維修；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；2.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔賠償責任；2.3甲乙雙方未按合同約定進行房屋維修，導致房屋損壞擴大的，應(yīng)承擔賠償責任；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導致合同無法履行的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；2.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，若乙未在約定日期支付，則應(yīng)支付違約金100元；3.2乙在使用房屋過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任；3.3房屋出現(xiàn)漏水問題，甲未及時通知乙進行維修，導致?lián)p失擴大，甲應(yīng)承擔賠償責任；3.4第三方未按約定時間提供維修服務(wù)，乙有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用；3.5甲乙雙方就房屋維修費用產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，乙可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年長租公寓認籌協(xié)議范本（含租金優(yōu)惠政策）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3供暖費6.4其他費用7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3房屋維護責任7.4租賃期間禁止事項8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同生效11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃期限：24個月3.3租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付方式：每月一付，提前5個工作日支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整，租賃期滿后根據(jù)市場情況可協(xié)商調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金支付時間：簽訂合同當日5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清5.4押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還6.費用承擔6.1水電費：由承租人按實際使用量支付6.2物業(yè)管理費：每月人民幣200元，由承租人支付6.3供暖費：按年度繳納，由承租人支付6.4其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、有線電視費等，由承租人承擔7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施7.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由出租人承擔，但承租人使用不當造成的損壞除外7.4租賃期間禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、存放易燃易爆物品、飼養(yǎng)寵物等8.違約責任8.1.1承租人未按約定支付租金或押金；8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患；8.1.4承租人未按約定退還房屋；8.1.5出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。8.2違約責任承擔：8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.2.3承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；8.2.4承租人未按約定退還房屋的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金；8.2.5出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約金：8.3.1承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.3.2出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜；10.3合同解除后的處理：10.3.1承租人應(yīng)按約定退還房屋；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的各項費用；10.3.3出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金。11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式或雙方認可的電子方式通知對方；11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員：出租方代表：X，承租方代表：X13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導致服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.第三方介入的流程16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行職責。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。17.3超過責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。18.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨立承擔其提供的服務(wù)的責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與租賃房屋的其他使用者：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他使用者的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。19.3第三方與租賃房屋的相鄰關(guān)系人：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相鄰關(guān)系的規(guī)定，不得損害相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。20.第三方的變更和解除20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商替代方案。20.2如甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責，可提前30日書面通知第三方解除合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，雙方身份證復(fù)印件。說明：作為本合同的主要附件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證明文件真實有效。說明：證明出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證信息完整，復(fù)印件清晰可辨。說明：證明甲方身份，確保合同簽署的有效性。4.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證信息完整，復(fù)印件清晰可辨。說明：證明乙方身份，確保合同簽署的有效性。5.房屋現(xiàn)狀確認書要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和退回的依據(jù)，明確房屋交付時的狀況。6.租金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋財務(wù)章或公章。說明：證明租金支付情況，作為雙方財務(wù)往來憑證。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋財務(wù)章或公章。說明：證明押金支付情況，作為雙方財務(wù)往來憑證。8.物業(yè)管理費收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋物業(yè)公章。說明：證明物業(yè)管理費支付情況，作為雙方財務(wù)往來憑證。9.水電費繳費憑證要求：繳費憑證內(nèi)容完整，加蓋收費單位公章。說明：證明水電費已繳納，作為雙方財務(wù)往來憑證。10.其他相關(guān)文件要求：與租賃房屋及雙方權(quán)益相關(guān)的其他文件。說明：作為本合同的補充，提供更全面的合同背景信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患；1.4乙方未按約定退還房屋；1.5出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；1.6第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標準。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；2.3乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；2.4乙方未按約定退還房屋的，出租人有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.5出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔相應(yīng)的賠償責任；2.6第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金500元。2.乙方擅自拆改房屋，造成墻體損壞，應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失1000元。3.乙方使用不當導致電器損壞，應(yīng)承擔維修費用300元。全文完。二零二四年長租公寓認籌協(xié)議范本（含租金優(yōu)惠政策）2本合同目錄一覽1.認籌人信息1.1認籌人姓名1.2認籌人身份證號碼1.3認籌人聯(lián)系方式1.4認籌人地址2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源朝向2.5房源裝修情況3.認籌費用3.1認籌金額3.2認籌期限3.3付款方式4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他費用4.5費用支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.房源交付與驗收6.1房源交付時間6.2房源交付條件6.3房源驗收標準6.4驗收爭議處理7.房源使用與維護7.1房源使用規(guī)則7.2房源維護責任7.3房源損壞賠償8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房源信息表14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他約定事項第一部分：合同如下：1.認籌人信息1.1認籌人姓名：[此處填寫認籌人姓名]1.2認籌人身份證號碼：[此處填寫認籌人身份證號碼]1.3認籌人聯(lián)系方式：[此處填寫認籌人聯(lián)系電話]1.4認籌人地址：[此處填寫認籌人住址]2.房源信息2.1房源地址：[此處填寫房源具體地址]2.2房源面積：[此處填寫房源面積，單位為平方米]2.3房源戶型：[此處填寫房源戶型，如一室一廳、兩室一廳等]2.4房源朝向：[此處填寫房源朝向，如南北、東西等]2.5房源裝修情況：[此處填寫房源裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]3.認籌費用3.1認籌金額：[此處填寫認籌費用金額，單位為人民幣元]3.2認籌期限：[此處填寫認籌有效期限，如自簽訂之日起30日內(nèi)]3.3付款方式：[此處填寫認籌費用支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.租金及費用4.1租金金額：[此處填寫租金金額，單位為人民幣元]4.2租金支付方式：[此處填寫租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]4.3租金支付時間：[此處填寫租金支付時間，如每月幾號前支付]4.4其他費用：[此處列出其他需支付的費用，如物業(yè)管理費、水電費等]4.5費用支付方式：[此處填寫其他費用支付方式，如與租金支付方式相同或單獨支付]5.租賃期限5.1租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]5.2租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]5.3租賃期限變更：[此處約定租賃期限變更的條件和程序]6.房源交付與驗收6.1房源交付時間：[此處填寫房源交付時間]6.2房源交付條件：[此處列出房源交付時應(yīng)滿足的條件，如房源完好、設(shè)施齊全等]6.3房源驗收標準：[此處列出房源驗收的標準和程序]6.4驗收爭議處理：[此處約定驗收爭議的處理方式和期限]7.房源使用與維護7.1房源使用規(guī)則：[此處列出房源使用時應(yīng)遵守的規(guī)則，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得飼養(yǎng)寵物等]7.2房源維護責任：[此處約定房源維護的責任主體和具體維護內(nèi)容]7.3房源損壞賠償：[此處約定房源損壞的賠償標準和程序]8.租賃合同解除8.1合同解除條件：[此處列出合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、房屋損壞無法修復(fù)等]8.2合同解除程序：[此處詳細說明合同解除的程序，包括通知方式、解除日期等]8.3解除合同后的處理：[此處列出合同解除后的處理事項，如退還押金、結(jié)清費用等]9.爭議解決9.1爭議解決方式：[此處約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)：[此處指定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]9.3爭議解決費用：[此處約定爭議解決費用的承擔方式，如由敗訴方承擔、雙方各自承擔等]10.通知與送達10.1通知方式：[此處列出通知的方式，如書面通知、口頭通知、電子郵件等]10.2送達地址：[此處填寫雙方約定的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]10.3送達時間：[此處約定送達的時間，如收到通知后的幾個工作日內(nèi)]11.合同生效與備案11.1合同生效條件：[此處列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付認籌費用等]11.2合同備案手續(xù)：[此處約定合同備案的手續(xù)和責任，如由哪一方負責備案等]12.其他約定12.1不可抗力：[此處約定不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2合同附件：[此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如房源信息表、租賃合同等]12.3合同解釋：[此處約定合同條款的解釋原則，如按照合同條款的字面意思解釋等]13.合同簽署13.1簽署日期：[此處填寫合同簽署的日期]13.2簽署地點：[此處填寫合同簽署的具體地點]13.3簽署人：[此處填寫雙方簽署人的姓名和職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：房源信息表14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則應(yīng)在本合同中明確約定第三方的角色、職責和責任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降拿Q、性質(zhì)、職責等信息。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議所享有的權(quán)利。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位、違約等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定確定。5.2若服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在本合同中予以明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間的糾紛而遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方提出索賠。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同和其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體情形和條件；7.1.2第三方的職責和權(quán)利；7.1.3第三方的責任和賠償；7.1.4第三方介入的程序和時限；7.1.5第三方介入的費用承擔。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，并應(yīng)在第三方介入前協(xié)商一致。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方