2024溫州個人別墅買賣合同附帶家具清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州個人別墅買賣合同附帶家具清單本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.買賣雙方基本信息2.1買方姓名、身份證號碼2.2賣方姓名、身份證號碼2.3雙方聯(lián)系方式3.買賣標(biāo)的物信息3.1房屋位置、面積、用途3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3土地證號3.4房屋附屬設(shè)施4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3逾期交房責(zé)任7.家具清單7.1家具品牌、型號、數(shù)量7.2家具質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.3家具交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地證復(fù)印件12.3附件三：家具清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1買方：1.1.2賣方：1.2合同簽訂日期：2024年5月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：浙江省溫州市區(qū)路號1.4合同編號：WZ202405150012.買賣雙方基本信息2.1買方姓名、身份證號碼2.1.1買方姓名：2.1.2身份證號碼：330321199003072.2賣方姓名、身份證號碼2.2.1賣方姓名：2.2.2身份證號碼：3303211988021523452.3雙方聯(lián)系方式2.3.1買方聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.2賣方聯(lián)系電話：139xxxx56783.買賣標(biāo)的物信息3.1房屋位置、面積、用途3.1.1房屋位置：浙江省溫州市區(qū)路號3.1.2房屋面積：300平方米3.1.3房屋用途：住宅3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：WZQY202400013.3土地證號：WZTD202400013.4房屋附屬設(shè)施3.4.1附屬設(shè)施一：停車位2個3.4.2附屬設(shè)施二：花園100平方米3.4.3附屬設(shè)施三：室內(nèi)裝修完畢4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，即人民幣柒拾伍萬元整（￥750000.00）。4.2.2剩余總價(jià)款的50%應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1定金支付時(shí)間：2024年5月25日4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：2024年7月25日5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3日內(nèi)5.3保證金退還條件及時(shí)間5.3.1買賣雙方按約定履行合同義務(wù)后，保證金應(yīng)于合同解除或終止后7日內(nèi)退還買方。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：2024年6月30日6.2交房條件6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證已過戶至買方名下。6.2.2房屋及附屬設(shè)施符合買賣合同約定。6.3逾期交房責(zé)任6.3.1賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付總房價(jià)的0.1%作為違約金。7.家具清單7.1家具品牌、型號、數(shù)量7.1.1家具品牌：家具有限公司7.1.2家具型號：型號7.1.3家具數(shù)量：10件7.2家具質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.2.1家具質(zhì)量保證期為1年。7.2.2家具售后服務(wù)由家具廠提供。7.3家具交付時(shí)間7.3.1家具交付時(shí)間：2024年7月15日8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付總房價(jià)的0.2%作為違約金。8.1.2買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付總房價(jià)的0.1%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付總房價(jià)的0.2%作為違約金。8.2.2賣方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2買方支付定金。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地證復(fù)印件12.3附件三：家具清單12.4附件四：買賣雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于2024年5月15日在浙江省溫州市區(qū)路號簽訂。14.2合同簽署人：14.2.1買方代表：（簽名）14.2.2賣方代表：（簽名）14.3合同生效日期：2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除買賣雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，房屋過戶手續(xù)辦理完畢前。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%，超過部分由買賣雙方各自承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。4.3第三方有義務(wù)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，取得買賣雙方的書面授權(quán)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知買賣雙方房屋及交易信息。5.2評估機(jī)構(gòu)介入5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，取得買賣雙方的書面授權(quán)。5.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋價(jià)值的評估報(bào)告。5.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性。5.3律師事務(wù)所介入5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，取得買賣雙方的書面授權(quán)。5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)。5.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性。5.4會計(jì)師事務(wù)所介入5.4.1會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，取得買賣雙方的書面授權(quán)。5.4.2會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)籌劃等服務(wù)。5.4.3會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方共同書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，由買賣雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入后的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，證明其與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：土地證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋土地登記機(jī)關(guān)公章，證明其與原件一致。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.附件三：家具清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：用于明確家具的交付內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋價(jià)值的真實(shí)性和客觀性。7.附件七：律師事務(wù)所法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師出具，并加蓋律師事務(wù)所公章。說明：用于證明合同條款的合法性和有效性。8.附件八：會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明買賣雙方財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)。賣方未按時(shí)交付房屋。第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付總房價(jià)的0.2%作為違約金。賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付總房價(jià)的0.2%作為違約金。第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣方支付人民幣30000元作為違約金。賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣30000元作為違約金。第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致買賣雙方損失人民幣50000元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024溫州個人別墅買賣合同附帶家具清單1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標(biāo)的物概述1.3買賣標(biāo)的物具體位置及面積1.4買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況1.5買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.6買賣標(biāo)的物附屬家具清單1.7買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施清單1.8買賣標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.9買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.10交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.11合同生效及終止條件1.12違約責(zé)任及爭議解決1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________1.1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.4乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________1.1.5乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2買賣標(biāo)的物概述1.2.1標(biāo)的物名稱：個人別墅1.2.2標(biāo)的物地址：____________________1.2.3標(biāo)的物用途：居住1.2.4標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米1.3買賣標(biāo)的物具體位置及面積1.3.1具體位置：____________________1.3.2占地面積：____________________平方米1.3.3建筑面積：____________________平方米1.4買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況1.4.1標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.4.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.4.3標(biāo)的物是否有抵押、查封等情況：____________________1.5買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.5.1附屬設(shè)施：____________________1.5.2配套設(shè)施：____________________1.5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的具體情況：____________________1.6買賣標(biāo)的物附屬家具清單1.6.1家具名稱及品牌：____________________1.6.2家具型號：____________________1.6.3家具數(shù)量：____________________1.6.4家具購買日期及價(jià)格：____________________1.7買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施清單1.7.1設(shè)施名稱：____________________1.7.2設(shè)施型號：____________________1.7.3設(shè)施數(shù)量：____________________1.7.4設(shè)施購買日期及價(jià)格：____________________1.8買賣標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.8.1交付時(shí)間：____________________1.8.2交付地點(diǎn)：____________________1.8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.8.4驗(yàn)收方式：____________________1.9買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.9.1買賣標(biāo)的物總價(jià)：____________________元1.9.2支付方式：____________________1.9.3付款時(shí)間：____________________1.10交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.10.1交易稅費(fèi)：____________________1.10.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________1.11合同生效及終止條件1.11.1合同生效條件：____________________1.11.2合同終止條件：____________________1.12違約責(zé)任及爭議解決1.12.1違約責(zé)任：____________________1.12.2爭議解決方式：____________________1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)：____________________1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1合同附件：____________________1.14.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________1.8買賣標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.8.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。1.8.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，具體地址為：____________________。1.8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方指定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.8.4驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在甲方陪同下進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施及家具等。1.9買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.9.1買賣標(biāo)的物總價(jià)：人民幣____元整。1.9.2支付方式：1.9.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為首付款。1.9.2.2尾款：甲方將標(biāo)的物交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方在____個工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%作為尾款。1.9.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照1.9.2條約定執(zhí)行。1.10交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.10.1交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。1.10.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)契稅、印花稅等與甲方有關(guān)的稅費(fèi)；乙方承擔(dān)個人所得稅等與乙方有關(guān)的稅費(fèi)。1.11合同生效及終止條件1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同終止條件：1.11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12違約責(zé)任及爭議解決1.12.1違約責(zé)任：1.12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12.1.2違約金金額：按標(biāo)的物總價(jià)款的____%計(jì)算。1.12.2爭議解決方式：1.12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1合同附件：1.14.1.1買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；1.14.1.2買賣標(biāo)的物附屬家具清單；1.14.1.3買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施清單；1.14.1.4其他相關(guān)文件。1.14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動。1.15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，可自愿選擇引入第三方參與，但需征得對方同意。1.15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同順利履行。1.16甲乙雙方與第三方的關(guān)系1.16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。1.16.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。1.16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。1.17.2第三方責(zé)任限額的確定：1.17.2.1以第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額為基礎(chǔ)，確定其責(zé)任限額；1.17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于標(biāo)的物總價(jià)的____%。1.18第三方介入的具體條款1.18.1中介方：1.18.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范從事中介活動；1.18.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜；1.18.1.3中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)，由甲乙雙方按照約定支付。1.18.2評估機(jī)構(gòu)：1.18.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估活動；1.18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；1.18.2.3評估費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。1.18.3律師事務(wù)所：1.18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范提供法律服務(wù)；1.18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題；1.18.3.3律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。1.18.4監(jiān)理單位：1.18.4.1監(jiān)理單位應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理活動；1.18.4.2監(jiān)理單位應(yīng)對標(biāo)的物建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；1.18.4.3監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。1.19第三方介入的終止1.19.1.1第三方未能履行其職責(zé)；1.19.1.2第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.19.1.3第三方違約，造成甲乙雙方損失。1.19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定合同履行方式和相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，與原件一致。說明：證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.買賣標(biāo)的物附屬家具清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期及價(jià)格。說明：明確家具歸屬，作為標(biāo)的物交付的一部分。3.買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期及價(jià)格。說明：明確設(shè)施歸屬，作為標(biāo)的物交付的一部分。4.買賣標(biāo)的物評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容應(yīng)全面、客觀。5.買賣標(biāo)的物交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)及金額。說明：明確稅費(fèi)承擔(dān)方及金額，確保交易公平。6.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋身份證原件，與原件一致。說明：證明雙方身份真實(shí)，確保合同有效。7.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定交付日期前____個工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。1.2甲方提供的標(biāo)的物與合同約定不符：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：標(biāo)的物面積與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方超出部分的購房款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定付款日期前支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.2乙方逾期接收標(biāo)的物：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定交付日期后____個工作日內(nèi)接收標(biāo)的物，若逾期接收，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成評估、監(jiān)理等工作：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.2第三方提供的服務(wù)與約定不符：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告與約定不符，應(yīng)退還報(bào)酬并賠償損失。全文完。2024溫州個人別墅買賣合同附帶家具清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及接收條款4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3接收程序5.家具清單5.1家具描述5.2家具品牌及型號5.3家具數(shù)量5.4家具質(zhì)量保證6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同附件13.1家具清單附件13.2其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況房屋坐落：（填寫房屋具體位置）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、辦公等）2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單：（列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等）3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：（填寫房屋買賣總價(jià)）3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付時(shí)間）尾款支付時(shí)間：（填寫尾款支付時(shí)間）4.交付及接收條款4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（填寫房屋交付時(shí)間）4.2接收條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；3.房屋附屬設(shè)施完好；4.房屋權(quán)屬清晰；4.3接收程序1.乙方在房屋交付前，向甲方提供身份證明；2.乙方在房屋交付時(shí)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；3.乙方在驗(yàn)收合格后，簽署房屋交付確認(rèn)書。5.家具清單5.1家具描述家具清單如下：1.沙發(fā)：品牌（填寫品牌名稱），型號（填寫型號），數(shù)量（填寫數(shù)量）；2.電視柜：品牌（填寫品牌名稱），型號（填寫型號），數(shù)量（填寫數(shù)量）；3.餐桌：品牌（填寫品牌名稱），型號（填寫型號），數(shù)量（填寫數(shù)量）；4.床：品牌（填寫品牌名稱），型號（填寫型號），數(shù)量（填寫數(shù)量）；5.衣柜：品牌（填寫品牌名稱），型號（填寫型號），數(shù)量（填寫數(shù)量）；5.2家具品牌及型號如上家具清單所示；5.3家具數(shù)量如上家具清單所示；5.4家具質(zhì)量保證家具質(zhì)量保證期限：（填寫質(zhì)量保證期限）6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：（填寫保證金金額）6.2保證金支付時(shí)間履約保證金支付時(shí)間：（填寫支付時(shí)間）6.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)；2.甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施；3.雙方無其他違約行為。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：（填寫支付時(shí)間）8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；2.甲方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題；3.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.乙方在接收房屋時(shí)，故意損壞房屋或附屬設(shè)施；5.雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的5%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的5%；3.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=房屋買賣總價(jià)×違約比例9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。10.3合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.雙方在合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于家具清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間本合同于（填寫簽署日期）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1家具清單附件家具清單詳見附件一。13.2其他附件其他附件詳見附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方（填寫份數(shù)）份，乙方（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋買賣信息對接服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為房屋買賣總價(jià)的1%；2.評估方責(zé)任限額：評估方責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的1%；3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的10%；4.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.評估方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評估費(fèi)用；3.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)用；4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.評估方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；3.咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)；4.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三