個(gè)人房屋建設(shè)施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋建設(shè)施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)期限5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款期限7.工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人，即房屋的所有權(quán)人。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。1.3丙方（監(jiān)理方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的私有房屋。2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，工程總面積為_(kāi)___平方米。2.3工程預(yù)算：雙方經(jīng)協(xié)商確定的工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方發(fā)布的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等標(biāo)號(hào)。3.3施工期限：本工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完工。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備、器具等，具體材料種類和品牌由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3材料供應(yīng)期限：乙方按照甲方和施工進(jìn)度需求，及時(shí)供應(yīng)所需材料。如乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，按甲方實(shí)際損失賠償。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方發(fā)布的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法規(guī)，組織自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方發(fā)布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方共同參加，以第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）其他方式：________________________。6.3付款期限：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，及時(shí)支付合同價(jià)款。乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條工期延誤8.1工期延誤的原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。8.2工期延誤的處理：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選定____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）甲方自愿解除合同；（2）乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方要求解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用____省____市____區(qū)（縣）的法律法規(guī)。14.3合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：付款計(jì)劃和進(jìn)度表附件六：工期延誤申請(qǐng)表附件七：違約行為認(rèn)定及處理辦法附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、給排水等所有相關(guān)部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖和施工圖。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供符合要求的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括本工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方發(fā)布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方共同參加，以第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。附件五：付款計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃和進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出本工程的付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，及時(shí)支付合同價(jià)款。附件六：工期延誤申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工期延誤申請(qǐng)表應(yīng)包括工期延誤的原因、時(shí)間、影響等。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)填寫(xiě)該申請(qǐng)表，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件七：違約行為認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為認(rèn)定及處理辦法應(yīng)詳細(xì)列出本合同中各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方違約、乙方違約、丙方違約等，應(yīng)根據(jù)該附件進(jìn)行認(rèn)定和處理。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)列出本合同爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院。雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)選擇約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未提供施工圖紙或提供的圖紙不符合要求；3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料；4.乙方未按約定的工期完成工程；5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；7.甲方未按約定使用乙方提供的材料；8.甲方未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收；9.其他違反本合同的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。2.甲方未提供施工圖紙或提供的圖紙不符合要求，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)支付工期延誤的違約金，違約金計(jì)算方式為：工期延誤天數(shù)×日工程進(jìn)度款金額。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.甲方未按約定使用乙方提供的材料，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.甲方未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定的工期完成工程，甲方要求乙方支付工期延誤的違約