2024版建筑工程質量合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程質量合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2工程驗收標準3.3質量保證期第四條合同價格4.1合同總價4.2工程變更價款4.3工程量清單4.4付款方式及時間第五條合同工期5.1工期要求5.2工期延誤責任5.3提前完工獎勵第六條材料和設備6.1材料和設備供應6.2質量要求6.3驗收程序第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工安全管理7.3施工進度計劃第八條工程變更8.1變更程序8.2變更價款確定8.3變更導致工期延誤的處理第九條工程驗收9.1驗收程序9.2驗收標準9.3驗收不合格的處理第十條質量保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任第十一條違約責任11.1發(fā)包人違約11.2承包人違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點12.3適用法律第十三條其他約定13.1合同的生效、變更和解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉讓第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指按照本合同約定，承擔合同義務，享有合同權利的一方，即工程項目的投資主體或項目的法定所有人。1.2承包人1.2.1承包人是指按照本合同約定，承擔合同義務，享有合同權利的一方，即接受發(fā)包人委托，承擔工程項目施工任務的企業(yè)。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱為X建筑工程，包括但不限于主體結構、裝飾裝修、機電安裝、園林綠化等工程。2.2工程地點2.2.1工程地點位于市區(qū)路號，具體施工范圍以發(fā)包人提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內容2.4.1工程內容包括但不限于土建工程、鋼結構工程、安裝工程、裝飾工程、防水工程、園林綠化工程等。第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.1.1承包人應按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包人提供的技術要求、施工圖紙進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.2工程驗收標準3.2.1工程驗收標準應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及其他相關法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.3質量保證期3.3.1工程質量保證期為驗收合格之日起一年，期間由承包人對工程質量承擔保修責任。第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣，支付時匯率按付款當日銀行折算價執(zhí)行。4.2工程變更價款4.2.1工程變更價款按照“實際發(fā)生工程量×合同單價”的方式計算，具體單價及計算方法詳見合同附件。4.3工程量清單4.3.1工程量清單作為合同附件，詳細列明各項工程量及工程單價。4.4付款方式及時間4.4.1付款方式為進度付款和驗收付款。4.4.2進度付款按照工程進度，分期支付至合同總價的比例。4.4.3驗收付款在工程驗收合格后支付至合同總價的比例。第五條合同工期5.1工期要求5.1.1合同約定的工期為個月，自開工之日起算。5.2工期延誤責任5.2.1承包人原因導致工期延誤的，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.3提前完工獎勵5.3.1承包人提前完成工程，且符合合同約定的質量要求的，發(fā)包人按照合同約定給予提前完工獎勵。第六條材料和設備6.1材料和設備供應6.1.1發(fā)包人負責供應工程所需的材料和設備，具體清單見合同附件。6.2質量要求6.2.1發(fā)包人供應的材料和設備應符合設計文件和合同約定的質量標準。6.3驗收程序6.3.1承包人應按照合同約定對發(fā)包人供應的材料和設備進行驗收，不符合質量要求的，有權拒絕接收并提出更換或修復要求。第八條工程變更8.1變更程序8.1.1發(fā)包人或者監(jiān)理人有權根據工程實際情況提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、工程量、價款等。8.2變更價款確定8.2.1變更價款的確定按照“實際發(fā)生工程量×合同單價”的方式計算，合同單價根據變更協(xié)議確定。8.3變更導致工期延誤的處理8.3.1因變更導致工期延誤的，按照本合同第五條關于工期延誤責任的規(guī)定處理。第九條工程驗收9.1驗收程序9.1.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在發(fā)包人接收工程后進行。9.2驗收標準9.2.1工程驗收標準應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及其他相關法律法規(guī)和規(guī)范要求。9.3驗收不合格的處理9.3.1工程驗收不合格的，承包人應按照驗收委員會提出的整改要求進行整改，并承擔相應整改費用。第十條質量保修10.1保修范圍10.1.1承包人應對工程質量負責保修，保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、防水工程等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見合同附件。10.3保修責任10.3.1承包人在保修期內對工程質量問題負責修復，并承擔相應費用。第十一條違約責任11.1發(fā)包人違約11.1.1發(fā)包人未按照合同約定支付價款、提前解除合同的，應承擔違約責任，向承包人支付違約金。11.2承包人違約11.2.1承包人未按照合同約定完成工程、工程質量不符合要求的，應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約金的具體金額按照合同約定的比例計算，損害賠償額最高不超過合同總價。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點12.2.1爭議解決的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。12.3適用法律12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1合同的生效、變更和解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應書面簽訂。13.2保密條款13.2.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。13.4合同的轉讓13.4.1未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。第十四條附則14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程量清單、材料和設備供應清單、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補充14.2.1合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應書面協(xié)議，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同簽署日期和地點14.4.1本合同于年月日于市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括單位工程量、工程單價和總價。工程量清單應根據實際施工圖紙和工程量計算規(guī)則編制。附件二：材料和設備供應清單詳細列出發(fā)包人供應的材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準等信息。材料和設備供應清單應根據實際供應情況編制。附件三：技術要求詳細列出工程項目的技術要求，包括設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、質量標準等。技術要求應由發(fā)包人提供，并經雙方確認。附件四：付款進度計劃詳細列出合同價款的支付進度和時間安排，包括進度付款和驗收付款的具體金額和時間。付款進度計劃應由雙方協(xié)商確定。附件五：變更協(xié)議用于記錄工程變更的內容、工程量、價款等信息的書面協(xié)議。變更協(xié)議應由雙方簽訂，并明確變更的生效條件和程序。附件六：保修條款詳細列出保修范圍、保修期限和保修責任等內容的條款。保修條款應由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方法和比例。違約金計算公式應由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件八：爭議解決方式詳細列出爭議解決的方式、地點和適用法律等信息。爭議解決方式應由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件九：保密協(xié)議詳細列出保密條款的內容，包括保密信息范圍、保密期限和違約責任等。保密協(xié)議應由雙方簽訂，并作為合同附件。附件十：不可抗力事件清單詳細列出雙方認可的不可抗力事件的類型和范圍。不可抗力事件清單應由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未按照合同約定支付價款，包括但不限于遲延支付、部分支付或不支付。示例：發(fā)包人應在工程進度達到約定的比例后支付相應的進度付款，若發(fā)包人遲延支付或部分支付，應按照合同約定向承包人支付違約金。2.發(fā)包人提前解除合同，導致工程未能按照合同約定的時間完成。示例：發(fā)包人因特殊情況提前解除合同，應按照合同約定向承包人支付違約金，并承擔因提前解除合同導致的損失。3.承包人未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質量不符合要求、工程進度延誤等。示例：承包人未能按照合同約定的時間完成工程，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔因工程延誤導致的損失。4.承包人工程質量不符合要求，導致工程驗收不合格。示例：承包人施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，應負責修復并承擔修復費用，同時向發(fā)包人支付違約金。違約的責任認定標準：1.違約金的計算：按照合同約定的比例計算，損害賠償額最高不超過合同總價。2.損失的計算：根據實際損失的情況，包括但不限于工程進度延誤導致的額外費用、工程質量修復導致的費用等。3.違約行為導致的損失賠償：根據違約行為的性質和嚴重程度，確定賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.發(fā)包人：指按照本合同約定，承擔合同義務，享有合同權利的一方，即工程項目的投資主體或項目的法定所有人。3.承包人：指按照本合同約定，承擔合同義務，享有合同權利的一方，即接受發(fā)包人委托，承擔工程項目施工任務的企業(yè)。4.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量，包括