2024年美食節(jié)租賃與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)租賃與運營管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條運營管理責(zé)任3.1運營管理方的責(zé)任3.2租賃方的責(zé)任第四條運營管理內(nèi)容4.1運營管理方負(fù)責(zé)的內(nèi)容4.2租賃方負(fù)責(zé)的內(nèi)容第五條人員管理5.1運營管理方的人員配置5.2租賃方提供的人員支持第六條營銷推廣6.1運營管理方的營銷策略6.2租賃方的宣傳支持第七條服務(wù)質(zhì)量7.1運營管理方的服務(wù)質(zhì)量要求7.2租賃方的配合事項第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急處理程序第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1運營管理方的違約行為10.2租賃方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的美食節(jié)場地，場地面積為平方米，包括舞臺、攤位、照明、音響等設(shè)備設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年月日至2024年月日，共計天。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付場地租賃、設(shè)備設(shè)施使用、運營管理等費用。2.2支付方式租賃費用分為三次支付：第一次支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整；第二次支付：2024年月日前，支付人民幣萬元整；第三次支付：2024年月日前，支付人民幣萬元整。第三條運營管理責(zé)任3.1運營管理方的責(zé)任運營管理方負(fù)責(zé)美食節(jié)的整體運營管理，包括場地布置、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、活動策劃、宣傳推廣、商戶招商、現(xiàn)場管理等。3.2租賃方的責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)提供美食節(jié)所需場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并協(xié)助運營管理方進(jìn)行活動現(xiàn)場的布置和拆除。第四條運營管理內(nèi)容4.1運營管理方負(fù)責(zé)的內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)美食節(jié)的整體策劃和活動安排，確?；顒觾?nèi)容豐富、有序；（2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場布置和環(huán)境營造，提供舒適的就餐環(huán)境；（3）負(fù)責(zé)商戶的招商工作，確保商戶質(zhì)量和服務(wù)水平；（4）負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.2租賃方負(fù)責(zé)的內(nèi)容（1）提供美食節(jié)所需的場地，確保場地面積和設(shè)施滿足需求；（2）提供現(xiàn)場所需的照明、音響等設(shè)備設(shè)施，并確保正常使用；（3）協(xié)助運營管理方進(jìn)行活動現(xiàn)場的布置和拆除；（4）提供現(xiàn)場所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如桌椅、垃圾桶等。第五條人員管理5.1運營管理方的人員配置運營管理方應(yīng)根據(jù)美食節(jié)規(guī)模和需求，配置足夠數(shù)量的現(xiàn)場工作人員，包括活動策劃人員、現(xiàn)場執(zhí)行人員、安保人員等。5.2租賃方提供的人員支持租賃方應(yīng)提供現(xiàn)場技術(shù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。第六條營銷推廣6.1運營管理方的營銷策略運營管理方應(yīng)制定全面的營銷推廣方案，包括線上線下的宣傳、廣告投放、社交媒體推廣等，擴大美食節(jié)的影響力。6.2租賃方的宣傳支持租賃方應(yīng)協(xié)助運營管理方進(jìn)行美食節(jié)的宣傳工作，提供場地、設(shè)備等支持，并在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺進(jìn)行宣傳推廣。第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)公共衛(wèi)生事件、惡劣天氣、設(shè)備故障等，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任人。8.2應(yīng)急處理程序一旦發(fā)生突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急處理，確保美食節(jié)的安全和秩序。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1運營管理方的違約行為運營管理方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。10.2租賃方的違約行為租賃方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向運營管理方支付違約金，并賠償因此給運營管理方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如有必要，雙方可約定向仲裁委員會提交仲裁申請，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的約定解決。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送與本合同有關(guān)的通知、文件等，均視為送達(dá)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日。14.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還所得利益。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、參與者等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙方同意。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方義務(wù)第三方介入本合同履行時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。2.3第三方責(zé)任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)、損失、費用等，由第三方自行承擔(dān)。第三方未按約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議履行。如本合同與第三方與甲方簽訂的協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議履行。如本合同與第三方與乙方簽訂的協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方同意，第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定。如第三方為供應(yīng)商，其責(zé)任限額可根據(jù)供應(yīng)商提供的貨物價值確定；如第三方為中介方，其責(zé)任限額可根據(jù)中介服務(wù)的費用確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方同意，根據(jù)合同履行情況，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，可簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致需要第三方介入變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入隨之解除。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2第三方違約處理第三方違約時，甲乙方有權(quán)選擇追究其違約責(zé)任或要求其賠償損失，也可與第三方協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如有必要，雙方可約定向仲裁委員會提交仲裁申請，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第七條的約定解決。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送與本合同有關(guān)的通知、文件等，均視為送達(dá)。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日。10.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還所得利益。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的規(guī)定。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：美食節(jié)場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了場地的租賃條件、租賃期限、租賃費用及支付方式等。附件2：美食節(jié)運營管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了運營管理方的職責(zé)、運營管理內(nèi)容、人員配置等。附件3：美食節(jié)宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了宣傳推廣的方式、時間、預(yù)算等。附件4：美食節(jié)安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了活動現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件5：美食節(jié)商戶招商標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了商戶的招商條件、招商流程、招商要求等。附件6：美食節(jié)現(xiàn)場布置及設(shè)備配置清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了現(xiàn)場布置及設(shè)備配置的清單，包括舞臺、攤位、照明、音響等設(shè)備設(shè)施。附件7：美食節(jié)人員配置清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了現(xiàn)場工作人員的配置清單，包括活動策劃人員、現(xiàn)場執(zhí)行人員、安保人員等。附件8：美食節(jié)營銷推廣預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了營銷推廣的預(yù)算，包括廣告投放、社交媒體推廣等費用的詳細(xì)明細(xì)。附件9：美食節(jié)現(xiàn)場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了現(xiàn)場服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等。附件10：美食節(jié)合同履行監(jiān)督機制詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同履行的監(jiān)督機制，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)督方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：運營管理方未按約定時間完成活動策