二零二五年度酒店股東權(quán)益保障及投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店股東權(quán)益保障及投資合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（股東）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（酒店管理方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方作為酒店股東與乙方作為酒店管理方之間的權(quán)益保障及投資關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)酒店的健康發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確甲乙雙方在酒店投資、經(jīng)營、管理等方面的權(quán)利義務(wù)；（2）保障甲方的股東權(quán)益，確保甲方的投資回報(bào)；（3）規(guī)范酒店的經(jīng)營行為，提高酒店的管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）股東權(quán)益：指甲方作為酒店投資者所享有的股權(quán)、分紅權(quán)、表決權(quán)等權(quán)益；（2）投資：指甲方投入酒店的資產(chǎn)、資金等；（3）酒店管理方：指乙方作為酒店的管理者，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒店：指本合同所涉及的酒店，包括酒店的土地、建筑物、設(shè)備等；（2）投資回報(bào)：指甲方投入酒店的資產(chǎn)、資金等所獲得的收益；（3）權(quán)益保障：指保障甲方的股東權(quán)益，確保甲方在酒店經(jīng)營、管理等方面的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利：（1）依法享有酒店的股東權(quán)益；（2）對酒店的經(jīng)營、管理提出建議和意見；（3）要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。4.1.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定投入酒店的資產(chǎn)、資金；（2）遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度；（3）配合乙方完成酒店的經(jīng)營、管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）在酒店經(jīng)營過程中，有權(quán)制定合理的經(jīng)營策略；（3）對甲方提出的管理建議和意見進(jìn)行審核、決定。4.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行酒店的管理職責(zé)；（2）確保酒店的經(jīng)營、管理工作符合國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度；（3）保障甲方的股東權(quán)益，確保甲方在酒店經(jīng)營、管理等方面的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為酒店所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方按照合同約定，共同參與酒店的經(jīng)營、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理酒店資產(chǎn)、債務(wù)等事宜；（2）終止合同后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1投資費(fèi)用：甲方按照合同約定投入酒店的資產(chǎn)、資金；7.1.2運(yùn)營費(fèi)用：酒店日常運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、水電費(fèi)、維修費(fèi)等；7.1.3稅費(fèi)：酒店在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)；7.1.4分紅：甲方根據(jù)其股權(quán)比例從酒店利潤中獲得的分紅；7.1.5其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1投資費(fèi)用：甲方以貨幣形式一次性或分期支付；7.2.2運(yùn)營費(fèi)用：乙方每月或每季度向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2.3稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)規(guī)定，由酒店自行繳納；7.2.4分紅：根據(jù)酒店年度財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方在次年第一季度內(nèi)獲得分紅。7.3支付時(shí)間7.3.1投資費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付；7.3.2運(yùn)營費(fèi)用：每月或每季度一個(gè)工作日支付；7.3.3稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間繳納；7.3.4分紅：次年第一季度內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性；7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)用于酒店運(yùn)營；7.4.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；8.1.2若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失；8.2.2若乙方未按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用、稅費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×千分之五；8.3.2賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額；8.3.3違約金和賠償損失均以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同及其附件中的所有信息；9.1.2酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同及其附件中的信息保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；10.3.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水等；10.4.2社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向第三方調(diào)解；11.2.2若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；11.2.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項(xiàng)下的投資費(fèi)用；12.2.2合同項(xiàng)下的股東權(quán)益；12.2.3合同項(xiàng)下的分紅權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對酒店的經(jīng)營決策權(quán)；13.1.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的股東權(quán)益，不得損害甲方的利益。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對酒店重大經(jīng)營決策的最終決定權(quán)；13.2.2甲方保留對酒店經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保酒店的經(jīng)營和發(fā)展；15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商酒店的經(jīng)營狀況；15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律；16.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店股東權(quán)益保障及投資的完整協(xié)議；16.2.2本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（股東）：（簽字處）年月日乙方（酒店管理方）：（簽字處）年月日甲方（股東）蓋章：乙方（酒店管理方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店股東權(quán)益保障及投資合同2.酒店投資明細(xì)表3.酒店運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表4.酒店分紅明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用；乙方未按合同約定履行管理職責(zé)；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露保密信息；任何一方違反不可抗力條款；任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付投資費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，經(jīng)甲方催告后仍未改善，視為違約；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)對方催告后仍未支付，視為違約；任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方提出后仍未采取措施，視為違約；任何一方未按合同約定解決爭議，經(jīng)對方提出后仍未采取行動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股東權(quán)益：指股東在公司中享有的權(quán)利，包括股權(quán)、分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.投資回報(bào)：指投資者投入資金后所獲得的收益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，雙方按時(shí)支付，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：酒店運(yùn)營費(fèi)用過高。解決辦法：定期審查運(yùn)營費(fèi)用，優(yōu)化成本控制，提高運(yùn)營效率。3.問題：分紅比例爭議。解決辦法：按照合同約定的分紅比例執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密制度，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供酒店所需的設(shè)施或服務(wù)，確保其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度，不得損害酒店和甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方參與酒店的經(jīng)營決策，并享有相應(yīng)的表決權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障酒店的正常運(yùn)營。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營所得的凈利潤。乙方有權(quán)獲得酒店資產(chǎn)增值的部分收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，損害乙方的利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。甲方可要求乙方提供酒店經(jīng)營狀況的定期報(bào)告。甲方可要求乙方提供酒店財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)其股權(quán)比例獲得酒店分紅。甲方可根據(jù)其股權(quán)比例參與酒店資產(chǎn)增值的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，損害甲方的利益，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變酒店的經(jīng)營策略，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大投資決策。全文完。二零二五年度酒店股東權(quán)益保障及投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股東身份信息1.2酒店基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.股東權(quán)益保障措施3.1股東分紅權(quán)3.2股東知情權(quán)3.3股東決策權(quán)3.4股東監(jiān)督權(quán)4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)率4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施5.1投資風(fēng)險(xiǎn)類型5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.酒店資產(chǎn)評估及增值7.1資產(chǎn)評估方法7.2資產(chǎn)增值措施8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股東身份信息1.1.1股東甲：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式，住所地（或注冊地）1.1.2股東乙：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式，住所地（或注冊地）1.2酒店基本信息1.2.1酒店名稱：_______酒店1.2.2酒店地址：_______1.2.3酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照號：_______1.2.4酒店法定代表人：_______2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確股東權(quán)益保障措施2.1.2規(guī)范投資回報(bào)及收益分配2.1.3規(guī)范酒店經(jīng)營管理2.1.4確保投資風(fēng)險(xiǎn)可控2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國公司法》2.2.2《中華人民共和國合同法》2.2.3《中華人民共和國酒店行業(yè)管理辦法》3.股東權(quán)益保障措施3.1股東分紅權(quán)3.1.1股東按照出資比例享有酒店分紅權(quán)3.1.2分紅時(shí)間：每年_______月_______日3.1.3分紅方式：現(xiàn)金分紅或股權(quán)分紅3.2股東知情權(quán)3.2.1酒店應(yīng)定期向股東提供經(jīng)營狀況報(bào)告3.2.2股東有權(quán)查閱酒店財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料3.3股東決策權(quán)3.3.1股東有權(quán)參與酒店重大決策3.3.2重大決策包括：酒店經(jīng)營方向、投資決策、管理層任命等3.4股東監(jiān)督權(quán)3.4.1股東有權(quán)對酒店經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督3.4.2股東有權(quán)對酒店管理層提出批評和建議4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)率4.1.1酒店承諾年投資回報(bào)率不低于_______%4.1.2投資回報(bào)計(jì)算方式：按實(shí)際經(jīng)營收益計(jì)算4.2收益分配方式4.2.1投資回報(bào)以現(xiàn)金形式支付4.2.2分配時(shí)間：每年_______月_______日4.3收益分配時(shí)間4.3.1每年_______月_______日支付上一年度投資回報(bào)5.投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施5.1投資風(fēng)險(xiǎn)類型5.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)5.1.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)5.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)5.2.2定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.3.1市場風(fēng)險(xiǎn)：調(diào)整經(jīng)營策略，拓展市場5.3.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量5.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，控制成本6.酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.1.1提高酒店品牌知名度6.1.2提升酒店服務(wù)質(zhì)量6.1.3優(yōu)化酒店盈利模式6.2經(jīng)營管理方式6.2.1酒店實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制6.2.2酒店設(shè)立董事會、監(jiān)事會等組織機(jī)構(gòu)6.2.3酒店制定完善的規(guī)章制度6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.3.1董事會對酒店整體經(jīng)營負(fù)責(zé)6.3.2總經(jīng)理對酒店日常經(jīng)營管理負(fù)責(zé)8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。8.2續(xù)簽條件8.2.1合同到期前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2續(xù)簽條件包括：酒店經(jīng)營狀況良好、雙方股東均無異議、符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3續(xù)簽程序8.3.1雙方達(dá)成續(xù)簽意向后，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。8.4合同終止條件8.4.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4.2酒店經(jīng)營不善，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.5合同終止程序8.5.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方終止合同。8.5.2在合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付投資回報(bào)9.1.2未按約定提供經(jīng)營管理報(bào)告9.1.3未按約定履行分紅義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的_______%計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。9.3.2賠償方式：現(xiàn)金賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決爭議的書面要求。10.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效日期為_______年_______月_______日。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致同意終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。11.3.2雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議股東權(quán)益保障方案酒店經(jīng)營管理制度12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。12.3.2本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.1.2合同雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1附件一：投資協(xié)議14.2附件二：股東權(quán)益保障方案14.3附件三：酒店經(jīng)營管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2第三方介入的情形需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計(jì)或法律咨詢；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方職責(zé)提供專業(yè)意見或服務(wù)；進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計(jì)或法律咨詢；協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間，系委托與被委托關(guān)系；15.5.2第三方不參與合同雙方的經(jīng)營管理決策；15.5.3第三方對合同雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方職責(zé)無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方更換17.1合同雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。17.2更換第三方應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2本合同條款對第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資金額、投資期限、投資回報(bào)率、收益分配方式等。說明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范投資雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.股東權(quán)益保障方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出股東分紅權(quán)、知情權(quán)、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)的具體保障措施。說明：股東權(quán)益保障方案是確保股東權(quán)益不受侵害的重要文件。3.酒店經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求：包括酒店的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、管理制度、財(cái)務(wù)制度等。說明：經(jīng)營管理制度是規(guī)范酒店日常運(yùn)營的重要依據(jù)。4.資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估。說明：資產(chǎn)評估報(bào)告用于確定酒店資產(chǎn)的價(jià)值，為投資決策提供依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對酒店財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告用于確保酒店財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.法律意見書詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款進(jìn)行法律審查。說明：法律意見書用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付投資回報(bào)未按約定提供經(jīng)營管理報(bào)告未按約定履行分紅義務(wù)違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評估或?qū)徲?jì)未按約定進(jìn)行法律審查2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認(rèn)定違約事實(shí)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的_______%計(jì)算。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：股東甲未按時(shí)支付投資回報(bào)，違約金為_______元人民幣。示例二：酒店未按約定提供經(jīng)營管理報(bào)告，違約金為_______元人民幣。示例三：第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評估，違約金為_______元人民幣。全文完。二零二五年度酒店股東權(quán)益保障及投資合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章股東權(quán)益保障2.1股東權(quán)益內(nèi)容2.2股東權(quán)益分配2.3股東權(quán)益保護(hù)措施2.4股東權(quán)益調(diào)整機(jī)制第三章投資條款3.1投資方式3.2投資比例3.3投資金額3.4投資期限3.5投資回報(bào)3.6投資風(fēng)險(xiǎn)第四章酒店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體4.2經(jīng)營管理內(nèi)容4.3經(jīng)營管理權(quán)限4.4經(jīng)營管理責(zé)任4.5經(jīng)營管理考核第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)核算5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.4財(cái)務(wù)審計(jì)5.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：股東權(quán)益明細(xì)表10.2附件二：投資計(jì)劃書10.3附件三：酒店經(jīng)營管理協(xié)議10.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2負(fù)債處理11.3股東權(quán)益返還11.4合同解除爭議解決第十二章合同簽訂程序12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂流程12.3合同簽訂時(shí)間12.4合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記13.3合同備案與登記程序13.4合同備案與登記費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：股東權(quán)益明細(xì)表14.2附件二：投資計(jì)劃書14.3附件三：酒店經(jīng)營管理協(xié)議14.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國酒店行業(yè)的快速發(fā)展，以及股東雙方在2025年度共同投資經(jīng)營某酒店的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障股東權(quán)益，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確股東雙方在2025年度投資經(jīng)營某酒店的相關(guān)權(quán)益保障及投資條款，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：___________乙方：___________1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________第二章股東權(quán)益保障2.1股東權(quán)益內(nèi)容（1）股權(quán)比例；（2）分紅權(quán)；（3）決策權(quán)；（4）知情權(quán)；（5）優(yōu)先購買權(quán)；（6）其他股東權(quán)益。2.2股東權(quán)益分配股東權(quán)益分配按照股權(quán)比例進(jìn)行，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。2.3股東權(quán)益保護(hù)措施（1）甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障股東權(quán)益；（2）甲方和乙方應(yīng)共同制定股東權(quán)益保護(hù)制度，明確股東權(quán)益的行使和保護(hù)措施；（3）甲方和乙方應(yīng)定期召開股東會，討論和決定與股東權(quán)益相關(guān)的事項(xiàng)。2.4股東權(quán)益調(diào)整機(jī)制（1）股權(quán)比例的調(diào)整；（2）分紅比例的調(diào)整；（3）其他股東權(quán)益的調(diào)整。第三章投資條款3.1投資方式投資方式為現(xiàn)金投資。3.2投資比例甲方投資比例為_____%，乙方投資比例為_____%。3.3投資金額甲方投資金額為_______元，乙方投資金額為_______元。3.4投資期限投資期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.5投資回報(bào)（1）根據(jù)酒店經(jīng)營狀況，按照股權(quán)比例分配利潤；（2）投資回報(bào)的具體比例由雙方協(xié)商確定。3.6投資風(fēng)險(xiǎn)（1）市場風(fēng)險(xiǎn)；（2）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）政策風(fēng)險(xiǎn)；（4）其他風(fēng)險(xiǎn)。第四章酒店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體酒店經(jīng)營管理主體為雙方共同設(shè)立的酒店管理公司。4.2經(jīng)營管理內(nèi)容（1）酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）酒店客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)的運(yùn)營；（3）酒店人力資源的管理；（4）酒店財(cái)務(wù)的管理；（5）其他經(jīng)營管理事項(xiàng)。4.3經(jīng)營管理權(quán)限（1）甲方和乙方共同決定酒店的經(jīng)營方針和重大事項(xiàng)；（2）經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理；（3）甲方和乙方有權(quán)對經(jīng)營管理公司進(jìn)行監(jiān)督。4.4經(jīng)營管理責(zé)任（1）經(jīng)營管理公司對酒店的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)；（2）甲方和乙方對經(jīng)營管理公司的決策負(fù)責(zé)。4.5經(jīng)營管理考核（1）定期對經(jīng)營管理公司進(jìn)行考核；（2）考核內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、管理效率、服務(wù)質(zhì)量等。第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度（1）制定財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)核算、報(bào)告、審計(jì)等要求；（2）確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)核算（1）按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行核算；（2）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告（1）定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；（2）財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映酒店的財(cái)務(wù)狀況。5.4財(cái)務(wù)審計(jì)（1）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）審計(jì)結(jié)果應(yīng)向股東會報(bào)告。5.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制（1）制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（2）定期評估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第六章合同變更與解除6.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。6.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除內(nèi)容應(yīng)書面記載。6.3合同終止（1）合同終止原因包括但不限于投資期滿、酒店經(jīng)營不善、雙方協(xié)商一致等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4合同爭議解決（1）合同爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；（2）合同爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失情況確定；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決（1）違約爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；（2）違約爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同爭議解決方式為協(xié)商；（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）其他爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁委員會將根據(jù)實(shí)際情況確定爭議解決費(fèi)用。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他法定或約定終止條件。9.3合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。9.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十章合同附件10.1附件一：股東權(quán)益明細(xì)表10.2附件二：投資計(jì)劃書10.3附件三：酒店經(jīng)營管理協(xié)議10.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1資產(chǎn)清算（1）合同解除后，進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）資產(chǎn)清算結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。11.2負(fù)債處理（1）合同解除后，處理酒店負(fù)債；（2）負(fù)債處理結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。11.3股東權(quán)益返還（1）合同解除后，根據(jù)股權(quán)比例返還股東權(quán)益；（2）股東權(quán)益返還結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。11.4合同解除爭議解決（1）合同解除爭議解決方式為協(xié)商；（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。第十二章合同簽訂程序12.1合同簽訂主體（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表；（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表。12.2合同簽訂流程（1）雙方確認(rèn)合同內(nèi)容；（2）雙方簽字（或蓋章）；（3）合同生效。12.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______第十三章合同備案與登記13.1合同備案（1）合同簽訂后，進(jìn)行備案；（2）備案機(jī)構(gòu)為_______。13.2合同登記（1）合同備案后，進(jìn)行登記；（2）登記機(jī)構(gòu)為_______。13.3合同備案與登記程序（1）按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)材料；（2）按照登記機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)材料。13.4合同備案與登記費(fèi)用（1）備案費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；（2）登記費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十四章合同附件14.1附件一：股東權(quán)益明細(xì)表14.2附件二：投資計(jì)劃書14.3附件三：酒店經(jīng)營管理協(xié)議14.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在經(jīng)營管理決策中享有更大的決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營方針、戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行決策；（2）甲方有權(quán)任命和解除經(jīng)營管理公司的負(fù)責(zé)人；（3）甲方有權(quán)對經(jīng)營管理公司的重大決策進(jìn)行審批。1.2甲方財(cái)務(wù)控制條款說明：甲方對酒店的財(cái)務(wù)狀況有更大的控制權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)審查酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況；（2）甲方有權(quán)決定酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算和資金使用；（3）甲方有權(quán)對酒店的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制。1.3甲方資產(chǎn)處置權(quán)條款說明：甲方在酒店資產(chǎn)處置方面享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方在資產(chǎn)處置決策中享有優(yōu)先