湖北省事業(yè)單位圖書(shū)資料室房屋租賃合同（2025年度）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北省事業(yè)單位圖書(shū)資料室房屋租賃合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：湖北省事業(yè)單位甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋名稱(chēng)為圖書(shū)資料室，位于______（具體位置描述）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足圖書(shū)資料室的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、通風(fēng)采光等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或影響使用的情況。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租圖書(shū)資料室，乙方租賃面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將圖書(shū)資料室交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成圖書(shū)資料室的接收和驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將圖書(shū)資料室交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞且符合合同約定，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)圖書(shū)資料室的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的圖書(shū)資料室進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合使用要求。有權(quán)根據(jù)圖書(shū)資料室的使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的圖書(shū)資料室。保證圖書(shū)資料室的安全，及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用圖書(shū)資料室進(jìn)行圖書(shū)資料的存儲(chǔ)和查閱。如因甲方原因?qū)е聢D書(shū)資料室無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用圖書(shū)資料室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。保持圖書(shū)資料室的整潔和完好，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收?qǐng)D書(shū)資料室時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)圖書(shū)資料室的狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的圖書(shū)資料室條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞且符合合同約定，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供圖書(shū)資料室，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞圖書(shū)資料室或其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、圖書(shū)資料室使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代