深圳市二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市商業(yè)地產(chǎn)管理甲方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：深圳市科技乙方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商業(yè)地產(chǎn)，位于深圳市福田區(qū)路號(hào)，總面積為______平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況為______。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為租賃物所在地，即深圳市福田區(qū)路號(hào)。四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的安全和正常使用，確保乙方及第三方的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，但乙方造成的損壞除外。2.維修費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商的原則進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期滿前，乙方有權(quán)提前終止租賃合同，但需提前______個(gè)月書面通知甲方。2.終止手續(xù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并支付所有相關(guān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______