濟南市2025年度房屋租賃及配套設(shè)施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟南市2025年度房屋租賃及配套設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：濟南市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：濟南市歷下區(qū)經(jīng)四路123號甲方聯(lián)系方式：05315678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：濟南市槐蔭區(qū)緯一路456號乙方聯(lián)系方式：053187654321法定代表人（如有）：一、房屋租賃及配套設(shè)施租賃描述1.房屋及配套設(shè)施描述房屋1：位于濟南市歷下區(qū)經(jīng)四路123號，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。配套設(shè)施1：包括但不限于停車位、健身房、游泳池等。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃質(zhì)量要求甲方提供的房屋及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、配套設(shè)施使用證等。房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完好等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋及配套設(shè)施數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為1套。配套設(shè)施1（如有）：數(shù)量為1套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），配套設(shè)施1（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及配套設(shè)施交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的配套設(shè)施（如有）的租賃，甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋及配套設(shè)施交付至乙方位于濟南市槐蔭區(qū)緯一路456號的居住地或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方租賃需求調(diào)整房屋及配套設(shè)施的租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定收取租金。為乙方使用房屋及配套設(shè)施提供必要的協(xié)助，如提供必要的維修服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃房屋及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施無法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付租金。保管好房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。六、房屋及配套設(shè)施的檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進行自檢，確保房屋及配套設(shè)施符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及配套設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、配套設(shè)施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自