沈陽(yáng)市2025年度租賃住宅押金管理及退還協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽(yáng)市2025年度租賃住宅押金管理及退還協(xié)議甲方（押金收取方）：甲方名稱(chēng)：沈陽(yáng)市租賃住宅押金管理辦公室甲方地址：沈陽(yáng)市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0248X法定代表人（如有）：乙方（押金繳納方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額乙方租賃住宅時(shí)，需向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元。2.押金退還條件乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，如住宅設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、押金退還流程1.乙方搬離住宅后，應(yīng)將住宅設(shè)施設(shè)備清理干凈，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶(hù)中扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用（如有），剩余押金將退還至乙方指定賬戶(hù)。三、押金退還時(shí)間1.甲方應(yīng)在乙方搬離住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.如遇特殊情況，甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)退還押金的時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)______個(gè)工作日。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的押金進(jìn)行管理，并在乙方搬離住宅后進(jìn)行退還。有權(quán)對(duì)住宅設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合退還押金的條件。義務(wù)：在乙方搬離住宅后，按照協(xié)議約定退還押金。對(duì)乙方提供的押金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。有權(quán)對(duì)住宅設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合退還押金的條件。義務(wù)：在搬離住宅前，應(yīng)確保住宅設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞、丟失等情況。在搬離住宅時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行押金退還的檢查。六、押金退還流程1.押金退還方式甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金至乙方指定的賬戶(hù)。2.押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方搬離住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.押金退還條件押金退還時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證明和押金收據(jù)。七、押金退還爭(zhēng)議解決1.如乙方對(duì)押金退還有異議，應(yīng)在收到押金退還通知后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.甲方應(yīng)在收到異議后的______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.如雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、住宅設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____