二零二五版門面出租正規(guī)合同范本2025

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面出租正規(guī)合同范本2025甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門面面積及布局應(yīng)符合甲方提供的圖紙和描述。2.門面質(zhì)量要求門面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方在使用過程中應(yīng)保持門面完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將門面鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和門面的使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用功能。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定和使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于停止供水、供電等措施。義務(wù)：為乙方提供合同約定的使用條件和設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金或延遲租金收取。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)正常使用門面，享受門面內(nèi)設(shè)施的正常服務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：遵守合同約定的使用規(guī)定，合理使用門面及設(shè)施。按時(shí)支付租金，并保持門面的整潔和完好。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的用途。乙方應(yīng)對(duì)門面內(nèi)設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，不得損壞或?yàn)E用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，保持門面的整潔和衛(wèi)生。如門面因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)簽。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。2.合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于門面租賃合同、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期