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店面轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:地址:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:地址:聯(lián)系方式:1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人,合法擁有本協(xié)議所涉及店面的相關(guān)權(quán)益。在本協(xié)議簽署之前,甲方已對店面的相關(guān)情況進(jìn)行了全面的審查,并保證其向乙方提供的與店面有關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)或虛假陳述。1.2受讓方基本信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人,對甲方轉(zhuǎn)讓的店面有充分的了解,并基于自身的商業(yè)判斷,愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件受讓店面相關(guān)權(quán)益。乙方承諾在簽訂本協(xié)議后將按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。2.店面基本情況2.1店面位置該店面位于[具體地址],地理位置優(yōu)越,交通便利,周邊商業(yè)氛圍濃厚,人流量較大,適合從事多種商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.2店面面積店面建筑面積為[X]平方米,實(shí)際使用面積為[X]平方米。該面積數(shù)據(jù)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測繪報(bào)告為準(zhǔn),乙方對店面面積已進(jìn)行實(shí)地查看并予以認(rèn)可。2.3店面經(jīng)營范圍店面目前的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍],乙方在受讓店面后應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng),如需變更經(jīng)營范圍,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)甲方將其擁有的店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。自轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方享有店面的全部經(jīng)營管理權(quán)利,包括但不限于自主決定經(jīng)營策略、招聘員工、采購商品等權(quán)利,同時(shí)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。3.2店內(nèi)設(shè)備與物品店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備與物品(詳見交接清單)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,這些設(shè)備與物品應(yīng)處于正??墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)保證在交接時(shí)設(shè)備與物品的數(shù)量與清單一致,并且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制的情況。3.3店面相關(guān)權(quán)益與證照與店面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益,如商標(biāo)使用權(quán)(如有)、字號名稱使用權(quán)(如有)等也隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照(如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)的變更手續(xù),保證乙方能夠合法經(jīng)營。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致,店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該價(jià)格為含稅價(jià)格,包含店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)備與物品以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2付款方式乙方應(yīng)采用以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:[具體付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款,否則視為違約。4.3付款期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在完成店面交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。5.交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間雙方約定店面交接時(shí)間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備與物品、財(cái)務(wù)賬目(如有)、客戶資料(如有)等。甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供與店面經(jīng)營相關(guān)的所有信息和資料,并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3交接清單雙方應(yīng)在交接時(shí)共同制作交接清單,詳細(xì)列出交接的設(shè)備與物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。交接清單一式兩份,雙方各執(zhí)一份,作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。6.債權(quán)債務(wù)處理6.1轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)在店面轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),包括但不限于應(yīng)付賬款、借款、未繳納的稅費(fèi)等。在轉(zhuǎn)讓完成后,如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)劃分自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方將承擔(dān)店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)履行納稅義務(wù),妥善處理與供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。若因乙方經(jīng)營不善或其他原因?qū)е庐a(chǎn)生新的債務(wù),該債務(wù)與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.員工安置7.1現(xiàn)有員工情況甲方應(yīng)向乙方提供店面現(xiàn)有員工的詳細(xì)名單,包括員工姓名、崗位、工資待遇、工作年限等信息。乙方應(yīng)在受讓店面后對現(xiàn)有員工情況進(jìn)行全面審查,并根據(jù)自身經(jīng)營需求和員工實(shí)際情況制定合理的員工安置方案。7.2員工去留及相關(guān)安排乙方有權(quán)自主決定現(xiàn)有員工的去留。對于愿意繼續(xù)留在店面工作的員工,乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定與員工重新簽訂勞動(dòng)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù);對于不愿意繼續(xù)留在店面工作的員工,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理員工離職手續(xù),保證員工的合法權(quán)益得到保障。在員工安置過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用(如經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等)由甲方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方應(yīng)將本協(xié)議的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、店面經(jīng)營狀況、客戶資料等視為保密信息。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用保密信息用于本協(xié)議以外的其他目的。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。在保密期限屆滿后,雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已成為公開信息。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定,未能按時(shí)將店面交付給乙方,或者交付的店面存在權(quán)利瑕疵、設(shè)備與物品與交接清單不符等情況,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),并賠償乙方因此遭受的所有損失。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失,甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。9.2受讓方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款期限按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。若乙方違反本協(xié)議的其他約定,如未履行保密義務(wù)、擅自變更店面經(jīng)營范圍等,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),并承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行,雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商,尋求雙方都能接受的解決方案。10.2訴訟解決若雙方經(jīng)協(xié)商未能解決爭議,則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。11.其他條款11.1合同變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議在以下情況下終止:(1)雙方協(xié)商一致終止;(2)本協(xié)議約定的義務(wù)全部履行完畢;(3)因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.3通知條款雙方在履行本協(xié)議過程中如需通知對方,應(yīng)以書面
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