停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)停車(chē)場(chǎng)承包流程年

停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)停車(chē)場(chǎng)承包流程年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱(chēng)：甲方為[具體甲方名稱(chēng)]，是具有合法停車(chē)場(chǎng)發(fā)包資格的主體。1.2甲方地址：位于[詳細(xì)甲方地址]。1.3甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為[具體電話號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱(chēng)：乙方為[具體乙方名稱(chēng)]，是具有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力的主體。2.2乙方地址：位于[詳細(xì)乙方地址]。2.3乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為[具體電話號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。二、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)位置：該停車(chē)場(chǎng)位于[詳細(xì)停車(chē)場(chǎng)位置]。2.停車(chē)場(chǎng)面積：停車(chē)場(chǎng)的總面積為[具體面積]平方米。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備了[詳細(xì)設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等]。三、承包期限1.起始日期：本合同的承包期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期：承包期限至[結(jié)束日期]止。3.承包期限的變更與終止如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提前解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行。雙方應(yīng)在每年的[具體日期]前對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。如遇國(guó)家政策調(diào)整或物價(jià)大幅上漲等不可抗力因素，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成本增加，甲方有權(quán)提出調(diào)整承包費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)自雙方協(xié)商確定之日起開(kāi)始執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.1.2監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。5.1.3其他權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于車(chē)輛的停放引導(dǎo)、收費(fèi)管理、安全管理等。5.2.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如發(fā)覺(jué)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.2.3其他權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和停車(chē)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、停車(chē)場(chǎng)的管理與運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范乙方應(yīng)制定完善的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示、員工行為規(guī)范等，并嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行管理。乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清掃和消毒。2.安全管理責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的人員和車(chē)輛安全。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.車(chē)輛停放規(guī)定乙方應(yīng)制定車(chē)輛停放規(guī)定，明確車(chē)輛的停放位置、停放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。乙方應(yīng)引導(dǎo)車(chē)輛按照規(guī)定停放，不得隨意占用通道或其他公共區(qū)域。七、維修與保養(yǎng)1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維修停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)對(duì)于正常使用情況下的設(shè)施設(shè)備維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如因乙方操作不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。停車(chē)場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。八、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)范圍因乙方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因不可抗力或第三方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)出現(xiàn)安全或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照本合同約定的承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包期限或承包費(fèi)用。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除的條件與程序除本合同另有約定外，雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。如因乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)