2025房屋租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括（具體房間或部位）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，以便核實(shí)信息。如有疑問，可向相關(guān)部門進(jìn)行查詢。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。如雙方需求發(fā)生變化，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還方式，確保押金退還順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還方式和退還時(shí)間。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾保證房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中承諾合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任方式和違約金等。如一方違約，另一方有權(quán)按合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃房屋并按約定支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決問題。常見的有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋中介機(jī)構(gòu)作為中介，協(xié)助甲方出租房屋給乙方。3.租賃期限較長或短期，包括但不限于一年、三年、五年等。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許乙方攜帶寵物居住，及寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.變更條款：如合同履行過程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.提前解約：雙方同意在合同履行期內(nèi)提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否