二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.場地租賃事項3.1場地位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.技術(shù)支持事項4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費用4.4技術(shù)支持方式5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：技術(shù)支持合同12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：技術(shù)支持合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”指位于市區(qū)的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)所有土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.1.2“租賃方”指在本協(xié)議中租賃農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地及接受技術(shù)支持的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地并提供技術(shù)支持的單位或個人。1.1.4“場地”指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)租賃方使用的具體區(qū)域。1.1.5“技術(shù)支持”指出租方為租賃方提供的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.場地租賃事項3.1場地位置與面積3.1.1場地位于市區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，具體位置為路號。3.1.2租賃面積為10000平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每年人民幣100萬元，總計人民幣500萬元。3.3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。4.技術(shù)支持事項4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.1.1出租方為租賃方提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.1.2具體內(nèi)容包括但不限于：種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)等。4.2技術(shù)支持期限4.2.1技術(shù)支持期限與場地租賃期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.3技術(shù)支持費用4.3.1技術(shù)支持費用為每年人民幣50萬元，總計人民幣250萬元。4.3.2技術(shù)支持費用支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的技術(shù)支持費用。4.4技術(shù)支持方式4.4.1出租方通過現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻會議、技術(shù)資料提供等方式為租賃方提供技術(shù)支持。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動。5.1.2租賃方應(yīng)按約定支付租金和技術(shù)支持費用。5.1.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用場地，不得損害園區(qū)內(nèi)其他承租方的權(quán)益。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方有權(quán)要求租賃方按約定支付租金和技術(shù)支持費用。5.2.2出租方應(yīng)按約定提供技術(shù)支持，確保租賃方正常開展業(yè)務(wù)。5.2.3出租方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保租賃方使用場地安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用。6.1.2出租方未按約定提供技術(shù)支持。6.2違約責(zé)任6.2.1對于租賃方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付，并按日計收滯納金。6.2.2對于出租方未按約定提供技術(shù)支持，租賃方有權(quán)要求出租方立即提供，并賠償因此給租賃方造成的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的技術(shù)支持義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時間。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.1.2本協(xié)議經(jīng)出租方和租賃方所在地的工商行政管理部門備案后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。9.2.2合同因一方違約被解除，合同終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.1.1詳細(xì)列明租賃場地、租金、支付方式等內(nèi)容。11.2附件二：技術(shù)支持合同11.2.1詳細(xì)列明技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費用、方式等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋12.3.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地為省市區(qū)。13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2租賃方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：技術(shù)支持合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除租賃方和出租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2第三方介入后，租賃方和出租方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約行為或過失行為，對租賃方或出租方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由租賃方和出租方在合作協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保租賃方和出租方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，租賃方僅與出租方之間存在場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議。18.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅作為租賃方履行本協(xié)議的輔段。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，出租方僅與租賃方之間存在場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議。18.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅作為出租方履行本協(xié)議的輔段。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。19.1.2第三方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。19.2第三方違約責(zé)任19.2.1第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。19.2.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由租賃方和出租方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，本協(xié)議中涉及的相關(guān)條款可能需要變更。20.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)租賃方、出租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃場地、面積、位置、租賃期限、租金及支付方式等。列明租賃方和出租方的權(quán)利與義務(wù)。包含租賃合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。2.附件二：技術(shù)支持合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費用、方式等。列明技術(shù)支持方、租賃方和出租方的權(quán)利與義務(wù)。包含技術(shù)支持合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如土地使用證明、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。文件需真實有效，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。列明第三方、租賃方和出租方的權(quán)利與義務(wù)。包含合作協(xié)議簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。列明簽訂保密協(xié)議的雙方姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。列明爭議解決協(xié)議簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用。出租方未按約定提供技術(shù)支持。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方在協(xié)議中約定。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向租賃方或出租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方或出租方造成的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同適用范圍1.5合同生效條件第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3文義解釋第三章租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地交付時間3.5場地使用條件3.6場地維護(hù)責(zé)任第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5逾期支付處理4.6租金減免條件第五章技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持人員5.4技術(shù)支持期限5.5技術(shù)支持費用5.6技術(shù)支持效果5.7技術(shù)支持責(zé)任第六章合作內(nèi)容6.1合作項目6.2合作方式6.3合作目標(biāo)6.4合作責(zé)任6.5合作成果6.6合作風(fēng)險第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任10.4解除后的處理第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地圖紙12.2附件二：技術(shù)支持方案12.3附件三：合作項目計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同解釋13.6合同生效13.7合同備案第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號_________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（技術(shù)支持方）在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃及技術(shù)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)租賃場地及接受乙方提供的技術(shù)支持。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：“甲方”指租賃場地并接受技術(shù)支持的單位或個人；“乙方”指提供場地租賃及技術(shù)支持的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)；“場地”指乙方提供的可用于租賃的場地；“技術(shù)支持”指乙方為甲方提供的相關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)。2.2專用名詞解釋“租賃期限”指甲方租賃場地的起止時間；“租金”指甲方支付給乙方的場地租賃費用；“技術(shù)支持費用”指甲方支付給乙方的技術(shù)支持服務(wù)費用。2.3文義解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲方的原則進(jìn)行解釋。第三章租賃場地3.1場地位置場地位于乙方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2場地面積場地面積為____平方米。3.3場地用途場地用于甲方開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗、示范等活動。3.4場地交付時間乙方應(yīng)于____年____月____日前將場地交付甲方使用。3.5場地使用條件甲方應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)定，確保場地安全、整潔。3.6場地維護(hù)責(zé)任場地日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租金總額為____元。4.3租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起可根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整。4.5逾期支付處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。4.6租金減免條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法使用場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免部分租金。第五章技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容農(nóng)業(yè)科技研發(fā)；技術(shù)咨詢；技術(shù)培訓(xùn)；設(shè)備調(diào)試。5.2技術(shù)支持方式乙方通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程指導(dǎo)等方式為甲方提供技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持人員乙方將指派具備相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)支持。5.4技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與租賃期限一致。5.5技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用為每月____元，總額為____元。5.6技術(shù)支持效果乙方保證提供的技術(shù)支持能夠滿足甲方在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗、示范等方面的需求。5.7技術(shù)支持責(zé)任乙方對提供的技術(shù)支持負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е录夹g(shù)支持效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合作內(nèi)容6.1合作項目農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化；農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)研發(fā)；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范。6.2合作方式雙方采取項目合作、資源共享等方式進(jìn)行合作。6.3合作目標(biāo)合作目標(biāo)為推動農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力。6.4合作責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，確保合作項目順利進(jìn)行。6.5合作成果合作成果包括但不限于：農(nóng)業(yè)科技成果；農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范項目。6.6合作風(fēng)險合作風(fēng)險包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險；市場風(fēng)險；政策風(fēng)險。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.3保密責(zé)任雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用；乙方未按約定提供場地或技術(shù)支持；一方違反保密條款；一方未按約定履行合作責(zé)任；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理程序發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式仲裁；訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十章合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第十一章合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。11.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地圖紙12.2附件二：技術(shù)支持方案12.3附件三：合作項目計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.4合同終止合同終止需以書面形式通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。13.5合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。13.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有項目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、進(jìn)度安排、資源配置等。1.1.2乙方應(yīng)遵照甲方的決策和安排，配合甲方完成項目目標(biāo)。1.2項目進(jìn)度管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并定期向乙方通報項目進(jìn)展情況。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。1.3項目資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和管理，并確保資金及時到位。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金使用監(jiān)督，確保資金合理使用。1.4項目成果歸屬1.4.1項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的部分成果。1.4.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得將項目成果轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)支持主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有技術(shù)支持主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。2.1.2甲方應(yīng)遵照乙方的技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目順利進(jìn)行。2.2項目實施管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項目實施計劃，并定期向甲方通報項目進(jìn)展情況。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目所需的支持和資源。2.3技術(shù)支持費用管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持費用的預(yù)算和結(jié)算，并定期向甲方提供費用報告。2.3.2甲方應(yīng)按照約定支付技術(shù)支持費用，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.4技術(shù)支持成果歸屬2.4.1乙方提供的技術(shù)支持成果歸乙方所有，甲方有權(quán)使用乙方授權(quán)的部分成果。2.4.2乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得將技術(shù)支持成果轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用支付方式為按月支付，甲方和乙方各承擔(dān)一半。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地圖紙2.附件二：技術(shù)支持方案3.附件三：合作項目計劃4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于項目預(yù)算、進(jìn)度表、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用；乙方未按約定提供場地或技術(shù)支持；一方違反保密條款；一方未按約定履行合作責(zé)任；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，由雙方協(xié)商確定；違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，包括但不限于書面文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地管理的基本原則和制度的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金或技術(shù)支持費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催告通知，要求甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付則可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供場地或技術(shù)支持。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供則可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)與科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)之間的場地租賃與技術(shù)支持合作。2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)與農(nóng)業(yè)企業(yè)之間的場地租賃與技術(shù)支持合作。3.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)與其他農(nóng)業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)之間的場地租賃與技術(shù)支持合作。4.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)部不同項目之間的場地租賃與技術(shù)支持合作。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃與技術(shù)支持協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展需求，乙方愿意提供場地租賃及技術(shù)支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃及技術(shù)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣、示范、培訓(xùn)、交易、服務(wù)等為主要功能的區(qū)域。2.場地租賃：指乙方將租賃場地提供給甲方使用，甲方支付租賃費用。3.技術(shù)支持：指乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時間范圍。2.租賃面積：指甲方租賃場地的實際面積。3.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費用。4.技術(shù)支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的場地。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。4.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場地租賃及技術(shù)支持服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證場地設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方需求提供技術(shù)支持服務(wù)。4.乙方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方租賃場地位于乙方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方按照本協(xié)議約定提供場地租賃及技術(shù)支持服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地退還、租金結(jié)算等事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付場地租賃費用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，租金總額為____元。2.技術(shù)支持服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)費用，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，租賃期限為____個月，服務(wù)費總額為____元。3.其他費用：包括但不限于設(shè)施使用費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用，轉(zhuǎn)賬時需注明“農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃及技術(shù)支持費”。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.技術(shù)支持服務(wù)費：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤，并及時通知乙方。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，使用場地或技術(shù)支持服務(wù)不當(dāng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供場地或技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)，向受損方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃場地用途變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對提供的技術(shù)支持服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方不得將場地或技術(shù)支持服務(wù)用于非法用途。2.甲方不得將場地或技術(shù)支持服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的條款。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議3.場地使用規(guī)則4.技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.費用明細(xì)表9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本11.相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租金或服務(wù)費。使用場地或技術(shù)支持服務(wù)不當(dāng)，