木器加工廠租賃合同

木器加工廠租賃合同合同編號：__________木器加工廠租賃合同一、租賃資產及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于（地址：__________）的木器加工廠租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫：__________元整），小寫：__________元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫：__________元整），小寫：__________元。2.3乙方應在每半年到期日前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途及維修3.1乙方須按照甲方提供的木器加工廠實際情況及甲方要求，合理使用租賃資產，不得擅自改變租賃資產的用途。3.2在租賃期內，因正常使用造成的磨損和損壞，乙方負責維修和更換。因乙方原因導致租賃資產損壞或損失的，乙方應按照甲方要求恢復原狀或賠償損失。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供租賃資產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事項，按國家法律法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。一、附件列表：1.租賃資產所有權證明2.租賃資產現狀圖片及相關資料3.乙方經營許可證及相關資質證明4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃資產，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃資產用途，視為違約。4.甲方提前解除或變更合同，未經乙方同意，視為違約。5.乙方在租賃期內損壞或損失租賃資產，未能恢復原狀或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：因違約行為，違約方需向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃資產。2.甲方未按照約定提供租賃資產：乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃資產用途：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.合同爭議：雙方可友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同變更或解除：甲乙雙方書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。五、所有應用場景：1.甲方擁有木器加工廠，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃木器加工廠進行經