太原市快遞公司租賃合同

太原市快遞公司租賃合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：太原市快遞公司地址：太原市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于太原市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后三個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方在確認(rèn)乙方無損壞租賃物的情況下，五個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期間，因結(jié)構(gòu)安全或基本設(shè)施原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險單，證明乙方已為租賃物及自身財產(chǎn)投保，保險金額不得低于乙方實際投入的財產(chǎn)價值。5.2保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同第三條約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方保險單復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三條約定，在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動或違反本合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照本合同第一條約定，提供合格的租賃物。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照本合同第四條約定，對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，太原市快遞公司。2.承租方：指本合同中乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃物損害保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第三條約定，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方停止違法行為，并按照本合同約定采取相應(yīng)措施。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明確租賃關(guān)系