電影院建設拆遷施工合同

電影院建設拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、拆遷范圍及內容1.1本合同所述拆遷范圍包括但不限于該地塊上的建筑物、構筑物、附屬設施及土地上的一切附著物。1.2乙方應按照甲方的要求，對拆遷范圍內的建筑物、構筑物等進行拆除，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方規(guī)定的交付條件。二、施工期限2.1乙方應在合同簽訂后__________天內完成拆遷施工工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提前__________天向甲方報告施工進度，確保施工進度與甲方要求相符。三、施工質量及標準3.1乙方應按照國家和地方有關拆遷施工的法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保、質量。3.2乙方應嚴格按照甲方的要求，對拆遷范圍內的建筑物、構筑物等進行拆除，確保拆除過程中不損害甲方及第三方的合法權益。3.3乙方應對拆除后的場地進行清理，確保場地達到甲方規(guī)定的交付條件。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在本合同簽訂后__________天內，向乙方支付合同價格的__________%作為預付款。4.3乙方完成拆遷施工工作后，甲方應按照雙方約定的驗收標準進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后__________天內向乙方支付合同價格的剩余__________%。4.4乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定進行支付。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成拆遷施工工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的__________%乘以逾期天數。5.2乙方未按照約定質量標準完成拆遷施工工作的，甲方有權要求乙方重新施工，并由乙方承擔由此產生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的__________%乘以逾期天數。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（拆遷人）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影院建設規(guī)劃許可證2.拆遷施工資質證書3.施工圖紙及設計方案4.施工進度計劃表5.驗收標準及要求6.稅務發(fā)票及相關憑證7.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆遷施工工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質量標準完成拆遷施工工作的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同款項的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工圖紙及設計方案的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有地塊權益，并計劃進行建設的一方。2.施工方：指具有拆遷施工資質，承擔拆遷施工工作的乙方。3.合同價格：指雙方約定的完成拆遷施工工作后，乙方應獲得的報酬。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.驗收合格：指拆遷施工工作達到甲方規(guī)定的質量、安全、環(huán)保等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后，導致工期延誤。解決辦法：甲方與乙方協商，制定加快施工進度的措施，必要時可采取臨時補救措施。2.問題：乙方施工質量不符合約定標準。解決辦法：甲方要求乙方按照約定標準進行整改，必要時可要求乙方重新施工。3.問題：甲方未按約定時間支付合同款項。解決辦法：甲方及時支付合同款項，違約金按照約定進行計算。4.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全，及時報告相關部門，并按照法律法規(guī)進行處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有地塊，計劃進行電影院建設。2.乙方具有拆遷施工資質