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文檔簡介

拆遷房買賣合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拆遷房（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于：________________（具體地址）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.4房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付房款總額的萬分之五的違約金。

4.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土

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