2025企業(yè)抵押借款合同模板

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方本次向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款用途甲方本次借款主要用于：。第三條借款期限1.本借款合同期限自借款金額實(shí)際到賬之日起算，至甲方按約定還清全部借款本息之日止。借款期限為個月/年。2.在借款期限內(nèi)，甲方如需延長借款期限，應(yīng)提前個工作日向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議。第四條借款利率1.本借款合同項(xiàng)下的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.如遇國家利率政策調(diào)整，本借款合同的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條還款方式1.本借款合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月償還固定金額的借款本金和利息。3.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶，按時足額償還借款本息。第六條抵押物1.甲方以其名下的如下財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號：的房產(chǎn)；（2）車牌號：的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。第七條合同的生效、變更和解除1.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款或提前收回借款。2.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價值不足以覆蓋借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即追加擔(dān)?；蚪獬贤?。第九條爭議解決本借款合同項(xiàng)下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確借款金額和用途：合同中應(yīng)明確記載借款金額和用途，避免因模糊不清而導(dǎo)致糾紛。如甲方需調(diào)整借款用途，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.注意借款期限和利率：合同中應(yīng)明確約定借款期限和利率，以及利率調(diào)整機(jī)制。如遇國家利率政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按約定調(diào)整利率。4.還款方式：合同中應(yīng)明確還款方式、還款金額和還款賬戶等信息。甲方應(yīng)按照約定按時足額償還借款本息。5.抵押物及擔(dān)保：甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)。如抵押物價值不足以覆蓋借款本息，甲方應(yīng)追加擔(dān)保。6.合同的生效、變更和解除：合同的生效、變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任：明確約定各方的違約責(zé)任，如未按約定用途使用借款、未按約定償還借款本息等情形下的處理辦法。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.其他約定：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款，享有債權(quán)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方向乙方申請并同意借款的金額。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指借款合同的有效期，包括開始和結(jié)束時間。6.借款利率：指借款合同項(xiàng)下的借款利息比率。7.還款方式：指甲方償還借款本息的方式，如等額本息還款法、到期一次性還本付息等。8.抵押物：指抵押人為履行債務(wù)，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。9.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，依法向有關(guān)部門登記，以對抗第三人的行為。10.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間借款：適用于兩家企業(yè)之間因經(jīng)營需要進(jìn)行的相互借款。2.個人與企業(yè)借款：適用于個人為經(jīng)營需要向企業(yè)借款或企業(yè)向個人借款。3.融資租賃：適用于企業(yè)為購置或租賃資產(chǎn)，向金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)申請借款。4.項(xiàng)目融資：適用于企業(yè)為開展特定項(xiàng)目，向金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)申請借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物價值足以覆蓋借款本息。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。4.提前還款：甲方如有提前還款意愿，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。5.貸款展期：如甲方無法按期還款，雙方可協(xié)商一致延長還款期限，并簽訂書面展期協(xié)議。6.爭議解決：如合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方