二零二五版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村人居環(huán)境整治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村人居環(huán)境整治合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方主體3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.3受讓方權(quán)利義務(wù)4.土地利用規(guī)劃與審批4.1土地利用規(guī)劃要求4.2相關(guān)審批手續(xù)4.3審批責任與時間5.農(nóng)村人居環(huán)境整治5.1整治目標與原則5.2整治內(nèi)容與標準5.3工程實施與驗收6.費用及支付6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2整治費用6.3支付方式與期限7.合作方式與責任7.1合作方式7.2各方責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3備案機構(gòu)與時間11.附則11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂與履行12.1簽訂地點與時間12.2履行地點與時間12.3履行方式13.合同變更與補充13.1變更條件13.2補充協(xié)議13.3變更程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地。1.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指宅基地使用權(quán)人將其使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.1.3農(nóng)村人居環(huán)境整治：指對農(nóng)村地區(qū)的生活環(huán)境進行改善和提升的一系列措施。1.2術(shù)語解釋1.2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有宅基地使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的一方。1.2.2受讓方：指接受宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.2.3第三方主體：指在合同履行過程中，除轉(zhuǎn)讓方和受讓方外的其他參與主體。2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.3聯(lián)系方式：2.3第三方主體2.3.1鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府：2.3.2村民委員會：2.3.3其他相關(guān)單位或個人。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地基本情況3.1.1宅基地位置：3.1.2宅基地面積：3.1.3宅基地用途：3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)的合法性；3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；3.2.3轉(zhuǎn)讓方不得在合同履行期間擅自改變宅基地用途。3.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；3.3.2受讓方應(yīng)遵守宅基地使用規(guī)定，合理使用宅基地；3.3.3受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.土地利用規(guī)劃與審批4.1土地利用規(guī)劃要求4.1.1宅基地應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃；4.1.2宅基地應(yīng)符合村莊規(guī)劃要求。4.2相關(guān)審批手續(xù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得宅基地使用權(quán)相關(guān)審批手續(xù)；4.2.2受讓方應(yīng)取得宅基地使用權(quán)相關(guān)審批手續(xù)。4.3審批責任與時間4.3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批責任由轉(zhuǎn)讓方承擔；4.3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批時間為自申請之日起30個工作日內(nèi)。5.農(nóng)村人居環(huán)境整治5.1整治目標與原則5.1.1整治目標：改善農(nóng)村人居環(huán)境，提升村莊整體形象；5.1.2整治原則：因地制宜、科學規(guī)劃、分步實施。5.2整治內(nèi)容與標準5.2.1整治內(nèi)容：村莊道路、供水、供電、排水、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等；5.2.2整治標準：按照國家、省、市、縣相關(guān)標準執(zhí)行。5.3工程實施與驗收5.3.1工程實施：由受讓方負責組織實施；5.3.2工程驗收：由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村民委員會等相關(guān)單位組織驗收。6.費用及支付6.1轉(zhuǎn)讓費用6.1.1轉(zhuǎn)讓費用由受讓方支付；6.1.2轉(zhuǎn)讓費用金額為人民幣____元。6.2整治費用6.2.1整治費用由受讓方支付；6.2.2整治費用金額為人民幣____元。6.3支付方式與期限6.3.1轉(zhuǎn)讓費用和整治費用應(yīng)一次性支付；6.3.2支付期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟程序8.3.1訴訟案件適用中華人民共和國相關(guān)法律；8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方另有約定的其他終止條件。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同簽訂后，應(yīng)及時辦理相關(guān)備案手續(xù)。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)將合同報____相關(guān)主管部門備案；10.2.2備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成。10.3備案機構(gòu)與時間10.3.1備案機構(gòu)為____；10.3.2備案時間為合同生效之日起____個工作日內(nèi)。11.附則11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件如下：附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；附件二：農(nóng)村人居環(huán)境整治方案。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.3.2本合同解釋權(quán)歸____所有。12.合同簽訂與履行12.1簽訂地點與時間12.1.1合同簽訂地點為____；12.1.2合同簽訂時間為____年____月____日。12.2履行地點與時間12.2.1合同履行地點為____；12.2.2合同履行時間為合同生效之日起至____年____月____日。12.3履行方式12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)；12.3.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；13.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需要變更。13.2補充協(xié)議13.2.1合同變更或補充，應(yīng)以書面形式進行；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更程序13.3.1變更合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；13.3.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)重新備案。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方另有約定的其他終止條件。14.3解除與終止程序14.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方以獨立第三方的身份參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方責權(quán)利界定15.3.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入合同履行過程所達成的書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容16.2.1第三方介入的事務(wù)范圍；16.2.2第三方的責任限額；16.2.3第三方的報酬及支付方式；16.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.5第三方介入的時間期限；16.2.6第三方介入的終止條件；16.2.7第三方介入的爭議解決方式。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的信息和資料；17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；18.1.2甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照合同約定由責任方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1同18.1.118.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1各第三方之間因相互配合不當導致的損失，應(yīng)按照各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用結(jié)算；19.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理；19.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的資料歸檔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細信息、宅基地的基本情況、轉(zhuǎn)讓費用的金額和支付方式、合同生效條件和期限等。說明：本附件是合同主體部分的核心文件，明確了宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細節(jié)。2.農(nóng)村人居環(huán)境整治方案詳細要求：方案應(yīng)包含整治目標、原則、內(nèi)容、標準、實施步驟、驗收標準等。說明：本附件是合同中關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境整治的具體實施計劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的事務(wù)范圍、責任限額、報酬、權(quán)利義務(wù)、時間期限、終止條件、爭議解決方式等。說明：本附件是合同中第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.土地利用規(guī)劃審批文件詳細要求：文件應(yīng)包含土地利用規(guī)劃、審批意見、規(guī)劃期限等。說明：本附件是合同履行過程中必須具備的審批文件，確保土地利用的合法性。5.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：手續(xù)應(yīng)包含過戶申請、審批意見、過戶證明等。說明：本附件是合同履行過程中辦理宅基地使用權(quán)過戶的必備文件。6.費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件是合同履行過程中費用支付的證明文件。7.工程驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含工程概況、驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件是合同履行過程中工程驗收的官方文件。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為違約行為：未按時支付整治費用。責任認定：受讓方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲方違約行為違約行為：未按時提供必要的資料和信息。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給第三方造成的損失。5.乙方違約行為違約行為：未按時提供必要的資料和信息。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給第三方造成的損失。6.合同解除違約行為違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。全文完。二零二四版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村人居環(huán)境整治合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2權(quán)屬變更登記4.3土地管理部門審批5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.農(nóng)村人居環(huán)境整治項目基本情況6.1項目名稱6.2項目內(nèi)容6.3項目實施期限7.整治項目投資及資金來源7.1投資總額7.2資金來源及使用8.項目實施進度及質(zhì)量要求8.1實施進度安排8.2質(zhì)量要求9.項目驗收及移交9.1驗收標準9.2驗收程序9.3移交手續(xù)10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件13.2補充協(xié)議14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：_______________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：_______________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.1.1省份：_______________________2.1.2城市：_______________________2.1.3街道/鎮(zhèn)：____________________2.1.4村/社區(qū)：____________________2.1.5具體地址：____________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：_________________2.2.2宅基地使用權(quán)面積：______________2.3宅基地權(quán)屬證明2.3.1宅基地使用權(quán)證書編號：_________2.3.2權(quán)屬證明文件：________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價：_________3.1.2轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成：________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_____________________3.2.2首付款支付時間：_______________3.2.3尾款支付時間：________________4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請4.1.1轉(zhuǎn)讓方需向土地管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請。4.1.2申請材料包括：________________4.2權(quán)屬變更登記4.2.1土地管理部門受理轉(zhuǎn)讓申請后，進行權(quán)屬變更登記。4.2.2權(quán)屬變更登記所需材料：____________4.3土地管理部門審批4.3.1土地管理部門對轉(zhuǎn)讓申請進行審批。4.3.2審批期限：____________________5.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方須具備完全民事行為能力。5.1.2轉(zhuǎn)讓方須擁有合法宅基地使用權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓限制5.2.1不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟組織成員。5.2.2不得改變宅基地用途。6.農(nóng)村人居環(huán)境整治項目基本情況6.1項目名稱6.1.1項目名稱：____________________6.2項目內(nèi)容6.2.1項目具體內(nèi)容：________________6.3項目實施期限6.3.1項目實施期限：________________第一部分：合同如下：8.項目實施進度及質(zhì)量要求8.1實施進度安排8.1.1項目啟動：____________________8.1.2項目實施階段一：________________8.1.3項目實施階段二：________________8.1.4項目驗收：____________________8.2質(zhì)量要求8.2.1施工質(zhì)量標準：________________8.2.2材料質(zhì)量要求：________________8.2.3工程驗收標準：________________9.項目驗收及移交9.1驗收標準9.1.1驗收標準參照國家及地方相關(guān)標準。9.1.2驗收內(nèi)容包括：________________9.2驗收程序9.2.1驗收組織：____________________9.2.2驗收時間：____________________9.2.3驗收方式：____________________9.3移交手續(xù)a.完整的項目實施記錄；b.材料合格證明；c.工程驗收報告；d.項目使用手冊。10.違約責任及處理10.1違約情形10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的；10.1.2接受方未按約定時間完成支付款的；10.1.3任何一方未按約定完成項目實施進度的；10.1.4項目驗收不合格的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約金比例：____________________10.3處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2爭議調(diào)解；11.1.3仲裁；11.1.4訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________________11.2.2爭議解決機構(gòu)所在地：____________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成；12.1.3項目資金到位。12.2合同終止條件12.2.1項目實施完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件13.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；13.1.2農(nóng)村人居環(huán)境整治項目實施方案；13.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；13.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同約定的程序。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)督項目實施、提供法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方的介入時間2.3.1第三方的介入時間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下確定。3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)獨立履行職責，不參與甲乙雙方的決策過程。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2責任限額的計算方法5.2.1責任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風險等級確定。5.3責任限額的調(diào)整5.3.1在服務(wù)過程中，如需調(diào)整責任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2費用支付方式6.2.1費用支付方式包括但不限于預付款、按月支付、按項目支付等。6.3費用支付時間6.3.1費用支付時間根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.第三方的變更及解除8.1第三方的變更8.1.1如第三方需要更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保更換人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2第三方的解除8.2.1第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方。8.3甲乙雙方的解除8.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定或合同終止條件解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.第三方的爭議解決9.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方的法律適用及管轄10.1本服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決管轄法院為甲乙雙方約定的法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.1詳細要求和說明：合同文本需清晰、完整，包含所有合同條款。合同需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.宅基地使用權(quán)證書2.1詳細要求和說明：宅基地使用權(quán)證書需真實有效。證書需加蓋土地管理部門公章。3.轉(zhuǎn)讓申請材料3.1詳細要求和說明：申請材料需完整，包括但不限于申請書、身份證明、權(quán)屬證明等。申請材料需加蓋甲乙雙方公章。4.項目實施方案4.1詳細要求和說明：項目實施方案需詳細描述項目內(nèi)容、實施步驟、時間安排等。方案需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.項目投資預算5.1詳細要求和說明：投資預算需詳細列出項目各項投資金額。預算需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.項目進度報告6.1詳細要求和說明：進度報告需定期提交，描述項目實施進度、存在問題等。報告需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.項目驗收報告7.1詳細要求和說明：驗收報告需詳細描述項目驗收過程、驗收結(jié)果等。報告需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的；1.2接受方未按約定時間完成支付款的；1.3任何一方未按約定完成項目實施進度的；1.4項目驗收不合格的；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責的；1.6甲乙雙方未按約定提供資料和信息的；1.7任何一方泄露商業(yè)秘密的。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.采取補救措施；d.賠償損失。3.違約責任示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向接受方支付_____%的違約金。3.2項目驗收不合格的，由責任方承擔修復費用，并支付_____%的違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責的，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村人居環(huán)境整治合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓宅基地的位置和面積3.1宅基地的具體位置3.2宅基地的面積4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成及承擔5.1轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成5.2費用的承擔6.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)和期限6.1使用權(quán)性質(zhì)6.2使用期限7.土地整治要求7.1整治范圍7.2整治標準8.整治工程進度及驗收8.1進度安排8.2驗收標準9.保障措施及違約責任9.1保障措施9.2違約責任10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：農(nóng)村人居環(huán)境整治工程合同14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法分配給其成員用于建造住宅的集體土地。1.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指宅基地使用權(quán)人將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.1.3農(nóng)村人居環(huán)境整治：指對農(nóng)村地區(qū)的居住環(huán)境進行改善和提升，包括基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境美化、生態(tài)保護等方面。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均適用于本合同全文。2.合同雙方的基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓宅基地的位置和面積3.1宅基地的具體位置3.1.1鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）街道：_________________3.1.2村（組）名稱：_________________3.1.3宅基地編號：____________________3.1.4宅基地四至：___________________3.2宅基地的面積3.2.1宅基地總面積：_________________3.2.2已建房屋面積：_________________3.2.3可建房屋面積：_________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：_________________4.1.2土地整治費用：____________________4.1.3合計轉(zhuǎn)讓金額：____________________4.2支付方式4.2.1付款時間：_____________________4.2.2付款方式：_____________________5.轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成及承擔5.1轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成5.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：_________________5.1.2土地整治費用：____________________5.1.3其他相關(guān)費用：____________________5.2費用的承擔5.2.1出讓方承擔費用：_________________5.2.2受讓方承擔費用：_________________6.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)和期限6.1使用權(quán)性質(zhì)6.1.1宅基地使用權(quán)為使用權(quán)性質(zhì)，不得改變土地用途。6.1.2宅基地使用權(quán)可依法繼承、贈與、抵押。6.2使用期限6.2.1宅基地使用權(quán)期限為____年，自本合同生效之日起計算。6.2.2期滿后，如雙方同意，可依法續(xù)期。7.土地整治要求7.1整治范圍7.1.1整治范圍為宅基地周邊環(huán)境，包括但不限于道路、排水、綠化、衛(wèi)生設(shè)施等。7.1.2整治范圍以實際測量為準。7.2整治標準7.2.1道路：硬化路面，寬度不低于____米，滿足通行要求。7.2.2排水：建設(shè)排水設(shè)施，確保雨季排水暢通。7.2.3綠化：種植樹木、花草，美化環(huán)境。7.2.4衛(wèi)生設(shè)施：建設(shè)公共廁所、垃圾收集點等衛(wèi)生設(shè)施。第一部分：合同如下：8.整治工程進度及驗收8.1進度安排8.1.1土地整治工程自本合同生效之日起____日內(nèi)開始施工。8.1.2工程總工期為____個月，分階段完成。8.1.3每階段工期完成后，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，確認無誤后進入下一階段施工。8.2驗收標準8.2.1土地整治工程完成后，應(yīng)達到本合同約定的整治標準。8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同對工程進行檢查，確認工程質(zhì)量、進度符合要求。8.2.3驗收不合格的，承包方應(yīng)立即進行整改，直至合格。9.保障措施及違約責任9.1保障措施9.1.1出讓方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬糾紛。9.1.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。9.1.3雙方應(yīng)按約定履行土地整治義務(wù)。9.2違約責任9.2.1出讓方未按約定提供合法宅基地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償受讓方損失。9.2.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款利息。9.2.3雙方未按約定履行土地整治義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證。10.1.2出讓方將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付受讓方。10.2變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件10.3.1本合同約定的解除條件成就。10.3.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1本合同涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：農(nóng)村人居環(huán)境整治工程合同14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出讓方代表簽字（蓋章）：_________________14.1.2受讓方代表簽字（蓋章）：_________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方的責任和權(quán)利2.1責任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲乙雙方賠償損失。2.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)進行協(xié)商，并達成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的