二零二五年空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章空調設備概況2.1設備型號及數(shù)量2.2設備位置及使用環(huán)境2.3設備安裝時間第三章預防性維護及保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)周期3.2維護保養(yǎng)內容3.3維護保養(yǎng)方法3.4維護保養(yǎng)記錄第四章故障排除4.1故障響應時間4.2故障排除流程4.3故障排除方法4.4故障排除記錄第五章維護保養(yǎng)人員5.1人員資質要求5.2人員培訓5.3人員職責第六章質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量改進第七章費用及支付7.1維護保養(yǎng)費用7.2故障排除費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三章合同附件13.1設備清單13.2維護保養(yǎng)計劃13.3故障排除方案第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于乙方作為專業(yè)的空調設備維護保養(yǎng)公司，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術力量，甲方希望與乙方建立長期的合作關系，共同保障甲方空調設備的正常運行。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除方面的權利和義務，確保空調設備的安全、穩(wěn)定運行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二章空調設備概況2.1設備型號及數(shù)量[詳細列出甲方空調設備的型號及數(shù)量]2.2設備位置及使用環(huán)境[詳細描述甲方空調設備的位置及使用環(huán)境]2.3設備安裝時間[詳細記錄甲方空調設備的安裝時間]第三章預防性維護及保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)周期每月進行一次全面檢查和保養(yǎng)。3.2維護保養(yǎng)內容[詳細列出每月維護保養(yǎng)的具體內容]3.3維護保養(yǎng)方法[詳細描述維護保養(yǎng)的具體方法]3.4維護保養(yǎng)記錄乙方應定期向甲方提供維護保養(yǎng)記錄。第四章故障排除4.1故障響應時間自接到故障通知起，乙方應在2小時內響應。4.2故障排除流程[詳細描述故障排除的具體流程]4.3故障排除方法[詳細描述故障排除的具體方法]4.4故障排除記錄乙方應詳細記錄故障排除過程。第五章維護保養(yǎng)人員5.1人員資質要求乙方派遣的維護保養(yǎng)人員應具備相應的資質證書。5.2人員培訓乙方應對派遣的維護保養(yǎng)人員進行定期培訓。5.3人員職責[詳細列出維護保養(yǎng)人員的職責]第六章質量保證6.1質量標準[詳細描述質量標準]6.2質量檢查甲方有權對乙方提供的維護保養(yǎng)服務進行質量檢查。6.3質量改進如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施進行改進。第七章費用及支付7.1維護保養(yǎng)費用[詳細列出維護保養(yǎng)費用的計算方式和標準]7.2故障排除費用[詳細列出故障排除費用的計算方式和標準]7.3費用支付方式甲方應按月支付維護保養(yǎng)費用，故障排除費用根據(jù)實際情況支付。7.4費用支付時間每月的維護保養(yǎng)費用應在次月5日前支付。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)或故障排除工作的；8.1.2乙方維護保養(yǎng)或故障排除質量不符合合同約定的；8.1.3甲方未按合同約定支付費用的；8.1.4任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償；8.2.3違約金和賠償金應按實際損失計算，并按合同約定支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構[指定仲裁委員會名稱]9.3爭議解決期限爭議應在收到仲裁通知之日起[指定時間]內解決。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內容。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，[指定時間]內未予糾正；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序任何合同變更或解除，雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應妥善處理剩余的設備、資料和費用。第十二章保密條款12.1保密內容雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。12.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時間]。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三章合同附件13.1設備清單[附件：設備清單]13.2維護保養(yǎng)計劃[附件：維護保養(yǎng)計劃]13.3故障排除方案[附件：故障排除方案]第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份。14.4合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導的維護保養(yǎng)計劃說明：甲方有權根據(jù)空調設備的實際使用情況，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并提交乙方。乙方應根據(jù)甲方的計劃執(zhí)行維護保養(yǎng)工作，并確保按期完成。附加條款2：甲方提供的技術支持說明：甲方應向乙方提供必要的設備技術資料，包括操作手冊、維修手冊等，以幫助乙方更好地進行維護保養(yǎng)工作。附加條款3：甲方參與故障排除說明：在故障排除過程中，甲方應派代表參與，對故障排除過程進行監(jiān)督和指導，確保故障得到及時、有效的解決。附加條款4：甲方驗收標準說明：甲方有權對乙方提供的維護保養(yǎng)和故障排除服務進行驗收，驗收標準應與合同約定一致，驗收不合格的，乙方應重新進行。附加條款5：甲方提出的技術改進建議說明：甲方有權根據(jù)設備運行情況，提出技術改進建議。乙方應認真考慮并評估改進建議的可行性，如有采納，應在合同約定的時間內實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方主導的維護保養(yǎng)方案說明：乙方應根據(jù)甲方提供的設備信息和維護保養(yǎng)要求，制定詳細的維護保養(yǎng)方案，并提交甲方審批。甲方應在[指定時間]內回復是否同意。附加條款2：乙方技術人員的專業(yè)培訓說明：乙方應定期對技術人員進行專業(yè)培訓，確保其具備足夠的技能和知識，以應對各種維護保養(yǎng)和故障排除任務。附加條款3：乙方提出的服務改進措施說明：乙方應主動提出服務改進措施，以提高維護保養(yǎng)和故障排除的效率和質量。甲方應在[指定時間]內回復是否采納。附加條款4：乙方技術檔案的建立和維護說明：乙方應建立和維護完整的技術檔案，包括設備運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)記錄、故障排除報告等，以備甲方查閱。附加條款5：乙方對甲方提供的技術資料的保護說明：乙方應妥善保管甲方提供的技術資料，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介的選任說明：本合同項下的第三方中介由甲方和乙方協(xié)商確定，中介應具備相關資質和經(jīng)驗，以確保其能公正、有效地履行職責。附加條款2：第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督本合同的履行情況，包括維護保養(yǎng)和故障排除工作的質量、進度和費用等，并向雙方提供報告。附加條款3：第三方中介的報告附加條款4：第三方中介的費用說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商支付，費用標準應在合同中明確。附加條款5：第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方和中介。更換后的中介應繼續(xù)履行原中介的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設備清單2.維護保養(yǎng)計劃3.故障排除方案4.甲方提供的設備技術資料（操作手冊、維修手冊等）5.第三方中介的資質證明6.第三方中介的報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)或故障排除工作。乙方維護保養(yǎng)或故障排除質量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付費用。任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失。2.違約行為認定：由第三方中介或合同雙方共同認定，并提供書面報告。違約行為的認定應基于合同條款和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同雙方將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)計劃與實際需求不符。解決辦法：定期溝通，根據(jù)實際情況調整維護保養(yǎng)計劃。2.問題：故障排除效率低下。解決辦法：優(yōu)化故障排除流程，提高技術人員技能。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，制定催款流程。4.問題：第三方中介選擇不當。解決辦法：雙方共同協(xié)商，選擇具備資質和經(jīng)驗的第三方中介。五、所有應用場景：1.企業(yè)或機構空調設備的維護保養(yǎng)。2.商場、酒店等公共場所空調設備的維護保養(yǎng)。3.住宅小區(qū)空調設備的維護保養(yǎng)。4.公共交通設施空調設備的維護保養(yǎng)。5.工業(yè)生產(chǎn)中空調設備的維護保養(yǎng)。全文完。二零二五年空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1空調設備1.2預防性維護1.3保養(yǎng)1.4故障排除2.服務范圍2.1定期維護2.2保養(yǎng)服務2.3故障排除服務3.服務時間與頻率3.1服務時間3.2服務頻率4.服務內容4.1預防性維護4.2保養(yǎng)服務4.3故障排除5.服務質量與標準5.1維護質量5.2保養(yǎng)質量5.3故障排除質量6.服務費用6.1維護費用6.2保養(yǎng)費用6.3故障排除費用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.服務責任與義務8.1服務提供方責任8.2服務接受方責任9.緊急情況處理9.1故障排除9.2服務中斷10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1空調設備：指本合同約定的由服務提供方負責維護、保養(yǎng)及故障排除的中央空調系統(tǒng)，包括但不限于制冷機組、空調主機、冷卻塔、管道、風機盤管、新風系統(tǒng)等設備。1.2預防性維護：指對空調設備進行的定期檢查、清潔、潤滑、調整等保養(yǎng)措施，以預防設備出現(xiàn)故障或性能下降。1.3保養(yǎng)：指對空調設備進行的定期清潔、檢查、潤滑、調整等維護工作，以保證設備的正常運行和延長使用壽命。1.4故障排除：指在空調設備發(fā)生故障時，由服務提供方進行診斷、維修或更換零部件，以恢復設備的正常運行。2.服務范圍2.1定期維護：包括每月至少一次的全面檢查、每季度至少一次的清潔、潤滑、調整等保養(yǎng)措施。2.2保養(yǎng)服務：包括每年至少一次的全面清潔、檢查、潤滑、調整等保養(yǎng)工作，以及設備使用過程中出現(xiàn)的異常情況的處理。2.3故障排除服務：包括設備出現(xiàn)故障時的現(xiàn)場診斷、維修或更換零部件，直至設備恢復正常運行。3.服務時間與頻率3.1服務時間：服務提供方將按照服務接受方的要求，在約定的時間內完成服務。3.2服務頻率：預防性維護和保養(yǎng)服務按照本合同約定的頻率進行，故障排除服務將在接到故障報告后盡快安排。4.服務內容4.1.1對空調設備進行全面檢查，包括但不限于電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)等。4.1.2清潔空調設備的散熱器、風扇等部件。4.1.3檢查并潤滑運動部件，確保設備運行順暢。4.1.4調整設備運行參數(shù)，確保設備性能優(yōu)化。4.2.1每年對空調設備進行一次全面清潔和檢查。4.2.2更換或清潔空氣過濾器。4.2.3檢查并調整設備運行參數(shù)。4.2.4檢查設備電氣系統(tǒng)，確保安全運行。4.3.1現(xiàn)場診斷故障原因。4.3.2維修或更換損壞的零部件。4.3.3檢查并調整設備運行參數(shù)，確保設備恢復正常運行。5.服務質量與標準5.1維護質量：服務提供方保證提供的服務質量符合國家相關標準及行業(yè)標準。5.2保養(yǎng)質量：服務提供方保證提供的服務質量符合國家相關標準及行業(yè)標準。5.3故障排除質量：服務提供方保證在排除故障過程中，不損害設備原有性能，確保設備恢復正常運行。6.服務費用6.1維護費用：根據(jù)服務提供方提供的報價單，服務接受方應支付每月的預防性維護費用。6.2保養(yǎng)費用：根據(jù)服務提供方提供的報價單，服務接受方應支付每年的保養(yǎng)費用。6.3故障排除費用：根據(jù)服務提供方提供的報價單，服務接受方應支付故障排除費用。7.付款方式與期限7.1付款方式：服務接受方應在服務完成后，按照約定的付款方式進行支付。7.2付款期限：服務接受方應在服務完成后30日內支付相應的費用。8.服務責任與義務8.1服務提供方責任：8.1.1按照本合同約定的時間和標準，提供高質量的空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除服務。8.1.2確保服務人員的專業(yè)能力和技術水平，對服務過程中可能出現(xiàn)的風險采取必要的安全措施。8.1.3對服務過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，符合環(huán)保要求。8.2服務接受方責任：8.2.1提供必要的設備訪問權限，確保服務提供方能夠順利完成服務。8.2.2提供準確的服務需求信息，包括設備使用情況、故障現(xiàn)象等。8.2.3配合服務提供方進行設備的檢查、維護和故障排除工作。9.緊急情況處理9.1故障排除：9.1.1服務接受方應在發(fā)現(xiàn)設備故障時，立即通知服務提供方。9.1.2服務提供方應在接到通知后，盡快趕到現(xiàn)場進行故障排除。9.1.3故障排除過程中，如需更換零部件，服務提供方應使用與原設備相匹配的合格產(chǎn)品。9.2服務中斷：9.2.1如因不可抗力導致服務中斷，雙方應協(xié)商解決恢復服務的時間。9.2.2服務中斷期間，服務提供方應提供必要的臨時解決方案，以減輕服務接受方的影響。10.保密條款10.1保密內容：10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務信息。10.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方客戶信息、合作伙伴信息等。10.2保密期限：10.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2續(xù)約條件：11.2.1在合同期滿前一個月，雙方如無異議，可書面形式協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約條款與本合同相同，除非雙方另有約定。12.合同解除與終止12.1合同解除：12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。12.1.2解除合同應當以書面形式通知對方。12.2合同終止：12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.違約責任13.1違約行為：13.1.1一方未按合同約定提供或接受服務。13.1.2一方未按合同約定支付費用。13.1.3一方違反保密條款。13.2違約責任：13.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約金的計算標準按照合同約定的比例進行。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同簽訂地為合同履行地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢建議或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、技術鑒定或咨詢服務。2.1.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。2.1.3因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供援助或解決方案。3.第三方的選定與授權3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并書面確認。3.1.2如一方需單方面指定第三方，應書面通知另一方，并取得另一方的同意。3.2第三方的授權：3.2.1第三方應獲得甲乙雙方書面授權，明確其服務內容、權限和責任。4.第三方的責任與義務4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。4.2.2第三方應按照約定的服務內容和標準，完成服務任務。5.第三方的權利5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務任務。5.1.2第三方有權根據(jù)服務情況，提出合理的服務建議。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額：6.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險和潛在損失。6.1.2如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方負責支付第三方服務費用。7.1.2第三方應向甲方提供服務報告，甲方有權對服務結果進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方負責支付第三方服務費用。7.2.2第三方應向乙方提供服務報告，乙方有權對服務結果進行監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。7.3.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。8.1.2甲乙雙方共同選定第三方，并書面確認。8.1.3第三方獲得甲乙雙方的書面授權，明確其服務內容、權限和責任。8.1.4第三方按照授權提供相關服務。8.1.5第三方完成服務任務后，向甲乙雙方提交服務報告。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止情形：9.1.1第三方完成服務任務。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方完成服務任務后，向甲乙雙方提交服務報告。9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2.3第三方在終止介入前，應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護保養(yǎng)記錄表詳細要求和說明：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、執(zhí)行人員、設備狀態(tài)等信息，以便于跟蹤設備維護歷史和狀態(tài)。2.故障排除報告詳細要求和說明：詳細記錄故障發(fā)生的時間、原因、處理過程、更換零部件、恢復運行時間等信息，用于分析故障原因和預防類似故障。3.服務合同副本詳細要求和說明：合同副本應包括合同的全部條款，以便雙方核對合同內容。4.服務費用清單詳細要求和說明：列明每次服務費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、交通費等。5.服務人員資質證明詳細要求和說明：提供服務人員的資格證書、專業(yè)技術職稱證明等，以確保服務人員的專業(yè)能力。6.第三方評估報告詳細要求和說明：第三方介入時產(chǎn)生的評估報告，包括設備狀況、故障分析、維修建議等。7.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等，用于證明爭議已得到妥善解決。8.保密協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中簽署的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和業(yè)務信息的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4一方泄露對方商業(yè)秘密或業(yè)務信息。1.5因一方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的計算標準按照合同約定的比例進行。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2第三方未按合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.3一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在空調設備預防性維護、保養(yǎng)及故障排除方面的權利、義務，確?？照{設備安全、穩(wěn)定運行，降低雙方損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）空調設備：指甲方所有或使用的各類空調設備，包括但不限于中央空調、分體空調、柜式空調等。2）預防性維護：指對空調設備進行定期檢查、保養(yǎng)，預防設備故障，確保設備正常運行。3）故障排除：指對空調設備出現(xiàn)的故障進行維修，恢復設備正常運行。3.2關鍵詞解釋：1）定期檢查：指按照設備說明書或行業(yè)規(guī)范，對空調設備進行定期檢查。2）保養(yǎng)：指對空調設備進行清潔、潤滑、緊固等維護工作。3）維修：指對空調設備進行故障排除，修復設備故障。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對空調設備進行預防性維護、保養(yǎng)及故障排除。2）有權監(jiān)督乙方的工作質量，對乙方的工作提出意見和建議。3）有權要求乙方按照協(xié)議約定，及時處理空調設備的故障。4）按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：1）按照本協(xié)議約定，對甲方空調設備進行預防性維護、保養(yǎng)及故障排除。2）確保維護、保養(yǎng)及故障排除工作的質量，保障設備正常運行。3）對甲方提出的意見和建議予以重視，并及時改進。4）按時完成設備檢查、保養(yǎng)及故障排除工作。5）對甲方提供的相關資料和設備保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的工作地點為甲方指定的空調設備所在地。5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方空調設備進行定期檢查、保養(yǎng)。2）當空調設備出現(xiàn)故障時，乙方應及時進行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。2）一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。3）不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：1）一方終止本協(xié)議，應提前______日書面通知另一方。2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）預防性維護費用：包括但不限于檢查、保養(yǎng)、更換易損件等費用。2）保養(yǎng)費用：包括但不限于清潔、潤滑、緊固等費用。3）故障排除費用：包括但不限于維修、更換零部件、現(xiàn)場處理等費用。4）其他費用：如交通、住宿、材料等。7.2支付方式：1）甲方應在每次服務完成后，根據(jù)實際發(fā)生的費用，向乙方支付相應款項。2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間：1）甲方應在服務完成后______個工作日內支付相應費用。2）如因特殊情況導致費用支付延遲，雙方應協(xié)商確定具體支付時間。7.4支付條款：1）甲方支付費用時，應附上詳細的費用清單，包括服務內容、費用金額等。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2）甲方因自身原因導致服務無法按時進行的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2）乙方因自身原因導致設備損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1）本協(xié)議涉及的技術、商業(yè)秘密等。2）甲方提供的設備信息、服務內容等。9.2保密期限：1）自本協(xié)議簽訂之日起______年內。2）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素。2）包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件：1）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2）協(xié)商期限為______個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2）如調解不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對空調設備的所有權。2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1）本協(xié)議中未明確規(guī)定的權利，雙方保留各自的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改或補充的內容應以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應提供必要的資料和設備，以配合乙方完成服務。2）乙方在服務過程中，如需甲方協(xié)助，應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應本著誠實信用的原則，相互協(xié)作，共同完成合同目標。2）如遇特殊情況，雙方應積極溝通，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.服務內容清單2.費用清單3.其他雙方認為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.服務內容清單2.費用清單3.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定甲方違約。未按約定提供設備信息或設備，認定甲方違約。未按約定提供必要的資料和設備，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務，認定乙方違約。因自身原因導致設備損壞，認定乙方違約。未按約定進行保密，認定乙方違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款，以及雙方在合同履行過程中的實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且