二零二五版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用期限5.1使用期限5.2使用范圍6.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用條件6.1使用規(guī)則6.2使用限制7.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式7.1租金金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2受讓方維修保養(yǎng)責(zé)任9.場(chǎng)地安全責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方安全責(zé)任9.2受讓方安全責(zé)任10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同附件13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：___________1.1.6轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方開戶銀行：___________1.2.6受讓方銀行賬戶：___________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)：___________2.4場(chǎng)地設(shè)施：___________、___________、___________3.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元人民幣，于合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：___________4.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：___________、___________、___________；4.1.2受讓方予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由___________承擔(dān)；4.2.2受讓方需繳納的稅費(fèi)，由___________承擔(dān)。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用期限5.1使用期限：___________年，自合同簽署之日起計(jì)算；5.2使用范圍：___________6.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用條件6.1使用規(guī)則：6.1.1受讓方須遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定；6.1.2受讓方須合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；6.1.3受讓方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2使用限制：6.2.1受讓方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存；6.2.2受讓方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音、粉塵、廢水等污染環(huán)境的行為。8.場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)；8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，不得拖延；8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，并承擔(dān)維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2受讓方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1受讓方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方；8.2.2受讓方有義務(wù)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，防止設(shè)施損壞；8.2.3受讓方不得擅自對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。9.場(chǎng)地安全責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方安全責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全；9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員和物品進(jìn)行安全提示和檢查；9.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2受讓方安全責(zé)任9.2.1受讓方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得違反操作規(guī)程；9.2.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)其員工和進(jìn)入場(chǎng)地人員的安全生產(chǎn)，不得違反安全操作規(guī)程；9.2.3受讓方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患負(fù)責(zé)，并采取措施予以消除。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；10.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；10.1.3雙方任何一方違反合同約定的使用條件；10.1.4雙方任何一方違反合同約定的安全責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元人民幣；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；11.2.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同簽署后，雙方按約定支付首付款。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：___________、___________、___________。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.5合同簽署日期13.5.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、擔(dān)保方等。14.1.2第三方介入合同，是指甲、乙雙方同意第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在介入合同過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。14.2.2若第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，其責(zé)任限額不超過甲、乙雙方約定的金額。14.2.3第三方責(zé)任限額的約定，不免除甲、乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方權(quán)利：14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；14.3.1.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；14.3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。14.3.2第三方義務(wù)：14.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；14.3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；14.3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)將甲、乙雙方的履行情況反饋給雙方。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：14.4.1.1第三方是甲、乙雙方合同的參與方，但其與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系；14.4.1.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。14.4.2第三方與其他各方的關(guān)系：14.4.2.1第三方與中介方的關(guān)系：14.4.2.1.1若第三方為中介方，則其與甲、乙雙方之間為中介合同關(guān)系；14.4.2.1.2中介方應(yīng)按照中介合同約定，履行中介職責(zé)。14.4.2.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：14.4.2.2.1若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，則其與甲、乙雙方之間為評(píng)估合同關(guān)系；14.4.2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。14.4.2.3第三方與咨詢服務(wù)提供者、擔(dān)保方等的關(guān)系：14.4.2.3.1若第三方為咨詢服務(wù)提供者或擔(dān)保方，則其與甲、乙雙方之間為服務(wù)或擔(dān)保合同關(guān)系；14.4.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保。14.5第三方介入的具體條款14.5.1第三方介入的必要性：14.5.1.1甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，決定是否需要第三方介入。14.5.2第三方介入的程序：14.5.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；14.5.2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.5.3第三方介入的監(jiān)督：14.5.3.1甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；14.5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲、乙雙方的監(jiān)督。14.5.4第三方介入的終止：14.5.4.1若第三方未能履行合同義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入；14.5.4.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。14.6本合同其他條款的適用14.6.1本合同中關(guān)于甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，適用于第三方介入后的情況；14.6.2第三方介入后，本合同中的爭(zhēng)議解決方式、合同解除條件及程序等條款，仍然有效。14.7本合同的修訂14.7.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂；14.7.2本合同的修訂需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。3.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章。4.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括規(guī)格、數(shù)量等。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方簽字蓋章。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，加蓋公章。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲、乙雙方的安全責(zé)任，雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字蓋章。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方權(quán)利義務(wù)，雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，未支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。示例：若乙方應(yīng)支付租金10萬元，未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反場(chǎng)地使用規(guī)定造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、環(huán)境污染等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的___________%。示例：若第三方應(yīng)提供價(jià)值10萬元的服務(wù)，未提供，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)范圍3.4使用權(quán)費(fèi)用4.費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地維護(hù)與使用5.1維護(hù)責(zé)任5.2使用規(guī)范5.3違約責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該場(chǎng)地使用權(quán)，并按照約定使用該場(chǎng)地。1.3合同雙方甲方：某市某區(qū)某公司乙方：某市某區(qū)某個(gè)體工商戶2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于某市某區(qū)某街道，具體地址為某區(qū)某街道某號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積為800平方米，辦公面積為200平方米。2.3場(chǎng)地用途倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套服務(wù)。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)貨架、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等，符合使用要求。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)讓期限乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3使用權(quán)范圍乙方在場(chǎng)地內(nèi)可進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他用途。3.4使用權(quán)費(fèi)用場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用為人民幣100萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。4.費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用等。4.2支付期限乙方應(yīng)于每年3月31日前支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，并將付款憑證送達(dá)甲方。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。5.場(chǎng)地維護(hù)與使用5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。5.2使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3違約責(zé)任若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.安全管理6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3事故處理任何安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施，減輕損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)。8.合同生效與終止8.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；d.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)或關(guān)閉；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用；b.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞；c.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；d.甲方未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方未支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；d.甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。9.3違約賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序a.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除事宜；c.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方保密內(nèi)容。11.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序a.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，并參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求確定。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b.第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額內(nèi)，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方損失進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平性。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對(duì)合同履行進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。20.2合同履行監(jiān)督第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第7條約定執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第7條約定解決，第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布、出入口等信息，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和位置。說明：此附件用于乙方了解場(chǎng)地情況，確保場(chǎng)地使用符合預(yù)期。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)范，包括安全、環(huán)保、消防等要求。說明：此附件用于乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全運(yùn)營(yíng)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件用于界定第三方責(zé)任，保障甲乙雙方利益。5.附件五：合同履行變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于追溯合同履行過程中的變更，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，保障雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入報(bào)告要求：第三方在介入過程中形成的報(bào)告，包括評(píng)估、監(jiān)督、建議等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用；b.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞；c.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；d.甲方未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)；e.第三方在服務(wù)過程中未履行服務(wù)協(xié)議；f.甲乙雙方未按約定履行合同變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合同解除損失；e.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.第三方在服務(wù)過程中未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方損失進(jìn)行賠償；d.甲乙雙方未按約定履行合同變更，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資格要求5.2乙方使用要求5.3甲方提供條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓登記7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款責(zé)任8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地”指甲方擁有的位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、辦公室等設(shè)施。1.1.2“使用權(quán)”指乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不包括場(chǎng)地所有權(quán)及土地使用權(quán)的權(quán)利。1.1.3“本合同”指雙方就倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義。1.2.2若合同中的術(shù)語含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體可使用面積]。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有倉(cāng)庫(kù)[具體數(shù)量]、堆場(chǎng)[具體數(shù)量]等設(shè)施。3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.4.1場(chǎng)地目前處于閑置狀態(tài)，無任何債務(wù)及法律糾紛。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方在獲得使用權(quán)后，可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]止。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資格要求5.1.1乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且無不良信用記錄。5.2乙方使用要求5.2.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.3甲方提供條件5.3.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合乙方使用要求，并配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)前向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2轉(zhuǎn)讓審批6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)限]內(nèi)完成審批。6.3轉(zhuǎn)讓登記6.3.1乙方在獲得使用權(quán)后，應(yīng)向相關(guān)部門辦理使用權(quán)登記手續(xù)。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付使用權(quán)費(fèi)用。8.1.2付款方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。8.2付款時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)[具體時(shí)間，如：每月的15日]向甲方支付當(dāng)期的使用權(quán)費(fèi)用。8.2.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：2個(gè)工作日內(nèi)]向乙方開具收款憑證。8.3付款責(zé)任8.3.1乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例，如：0.5%]。8.3.2甲方有權(quán)采取法律手段追討乙方欠款。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更條件9.1.1在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明變更的原因和具體內(nèi)容。9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]完成協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更通知9.3.1一旦達(dá)成變更協(xié)議，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保所有相關(guān)方知曉變更內(nèi)容。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.1.1本合同到期自然終止。10.1.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。10.2終止程序10.2.1一方終止本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]完成場(chǎng)地清理和費(fèi)用結(jié)算。10.3終止責(zé)任10.3.1因本合同終止而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付使用權(quán)的，視為違約。11.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1本合同在符合法定或約定的解除條件時(shí)，可以解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供合同訂立、執(zhí)行過程中的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)服務(wù)方”指為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入審批16.2.1介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方簽署書面批準(zhǔn)文件。16.2.2第三方應(yīng)在收到批準(zhǔn)文件后[具體時(shí)間，如：7日內(nèi)]與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額，如：50萬元]。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其服務(wù)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失和間接損失。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方在提供中介服務(wù)