個(gè)體工商門(mén)面租賃協(xié)議（2024版）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商門(mén)面租賃協(xié)議（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租賃范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3繼承和轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及租賃范圍1.2租賃范圍：租賃標(biāo)的的使用范圍限于【經(jīng)營(yíng)范圍】。承租人不得將租賃標(biāo)的用于其他目的，也不得改變租賃標(biāo)的中的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將租賃標(biāo)的歸還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。3.2租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，承租人應(yīng)向出租人提供支付憑證。3.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在合同約定的支付日期前【提前天數(shù)】支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。4.2押金退還：租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃標(biāo)的歸還給出租人，并在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，出租人應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)退還承租人剩余押金。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租人應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、合法、符合約定的用途。5.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工商注冊(cè)等。5.1.3出租人不得干預(yù)承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租人應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的保管、維修和保養(yǎng)。5.2.2承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及出租人的管理制度。5.2.3承租人不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，也不得改變租賃標(biāo)的中的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的重大維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、結(jié)構(gòu)安全等。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交給出租人備案。8.合同的變更和解除8.1合同變更：合同生效后，如因特殊情況需要變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更合同。變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。8.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律規(guī)定的解除事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人不能正常使用租賃標(biāo)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。11.其他條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前解除后，本合同終止。11.3繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼请p方另有約定，本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承和轉(zhuǎn)讓。12.附件12.1租賃標(biāo)的物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2租金支付憑證：詳見(jiàn)附件二。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：【出租人簽字】【出租人蓋章】13.2承租人簽字蓋章：【承租人簽字】【承租人蓋章】14.日期14.1合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的具體物品、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于房屋、家具、設(shè)備等。清單中應(yīng)注明各項(xiàng)物品的新舊程度、使用狀態(tài)和是否存在瑕疵等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金支付的時(shí)間和金額。支付憑證應(yīng)由承租人提供，并由出租人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在合同約定期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金等。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在合同約定期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同中出租人同意出租給承租