二零二五年建筑設(shè)計(jì)與施工總承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)成果4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.工期要求6.1總工期6.2各分項(xiàng)工程工期6.3工期延誤處理7.合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.2工程量清單7.3付款方式7.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.付款條件8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3驗(yàn)收款8.4保修金9.施工圖紙與技術(shù)資料9.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供9.3圖紙及技術(shù)資料的修改10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置10.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全10.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保10.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)11.施工變更11.1變更程序11.2變更價(jià)格11.3變更工期12.竣工驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.保修期13.1保修期限13.2保修范圍13.3保修責(zé)任14.違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.4違約爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[地址]1.1.3甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.5乙方地址：[地址]1.1.6乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.2合同訂立日期：2024年[月]日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述]3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：[設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)描述]3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：3.3.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[日期]3.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[日期]3.3.3設(shè)計(jì)變更完成時(shí)間：[日期]3.4設(shè)計(jì)成果：3.4.1初步設(shè)計(jì)文件3.4.2施工圖設(shè)計(jì)文件3.4.3設(shè)計(jì)變更文件4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：[施工范圍詳細(xì)描述]4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.3施工進(jìn)度：4.3.1施工準(zhǔn)備完成時(shí)間：[日期]4.3.2施工開始時(shí)間：[日期]4.3.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：[日期]4.4施工組織設(shè)計(jì)：4.4.1施工組織設(shè)計(jì)文件4.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.4.3施工安全措施5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求5.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施：5.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查5.2.2質(zhì)量問題整改5.2.3質(zhì)量責(zé)任追究5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：5.3.1施工單位自檢5.3.2甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.工期要求6.1總工期：[天數(shù)]6.2各分項(xiàng)工程工期：6.2.1[分項(xiàng)工程名稱]：[天數(shù)]6.2.2[分項(xiàng)工程名稱]：[天數(shù)]6.2.3[分項(xiàng)工程名稱]：[天數(shù)]6.3工期延誤處理：6.3.1工期延誤原因分析6.3.2工期延誤責(zé)任認(rèn)定6.3.3工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同價(jià)格8.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整8.2工程量清單：8.2.1工程量清單明細(xì)8.2.2工程量清單價(jià)格8.2.3工程量清單總價(jià)8.3付款方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)[百分比]%作為預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際完成工程量清單價(jià)值的[百分比]%8.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)[百分比]%作為驗(yàn)收款8.3.4保修金：合同總價(jià)[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：8.4.1人工費(fèi)調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整8.4.2材料費(fèi)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整8.4.3設(shè)備費(fèi)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)情況調(diào)整9.付款條件9.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付預(yù)付款9.2進(jìn)度款：乙方每月提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在[天數(shù)]內(nèi)支付9.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付驗(yàn)收款9.4保修金：在保修期滿后[天數(shù)]內(nèi)退還10.施工圖紙與技術(shù)資料10.1施工圖紙?zhí)峁阂曳皆谑┕で癧天數(shù)]內(nèi)提供完整的施工圖紙10.2技術(shù)資料提供：乙方在施工前[天數(shù)]內(nèi)提供必要的技術(shù)資料10.3圖紙及技術(shù)資料的修改：如需修改，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，修改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.施工現(xiàn)場(chǎng)管理11.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的合理布置，確保施工順利進(jìn)行11.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全11.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，確保符合環(huán)保要求11.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：乙方與甲方及監(jiān)理單位保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問題12.施工變更12.1變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)12.2變更價(jià)格：變更價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況確定，可能涉及材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等12.3變更工期：變更工期根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.竣工驗(yàn)收13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收13.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前由乙方進(jìn)行自檢，驗(yàn)收時(shí)甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收13.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.保修期14.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[年]年內(nèi)為保修期14.2保修范圍：保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)14.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.4違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保證工程質(zhì)量、監(jiān)督合同履行過程，以及提供專業(yè)意見和解決方案。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)所委托的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并不得超過該限額。17.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任造成的損失超出約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督或提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督或提供技術(shù)支持，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查工作。19.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理單位，則其與甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系按照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任分擔(dān)費(fèi)用。20.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同執(zhí)行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，避免對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生不利影響。20.3第三方介入結(jié)果的確認(rèn)：第三方介入的結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。20.4第三方介入信息的保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：若需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或服務(wù)內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同合同附件合同補(bǔ)充協(xié)議2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)3.付款相關(guān)文件付款計(jì)劃表付款憑證付款確認(rèn)函4.施工管理文件施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工日志施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄5.質(zhì)量驗(yàn)收文件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收記錄質(zhì)量問題整改記錄6.工期延誤報(bào)告工期延誤原因分析報(bào)告工期延誤處理方案7.第三方介入相關(guān)文件第三方委托協(xié)議第三方服務(wù)合同第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議協(xié)商記錄爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書9.其他附件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)政策文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或保修金未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或技術(shù)資料未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)未按時(shí)完成驗(yàn)收工作1.2乙方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同約定施工進(jìn)度延誤施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：按照逾期付款的[百分比]支付違約金賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任：按照逾期完成施工任務(wù)的[百分比]支付違約金賠償甲方因此遭受的損失承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方[金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的額外損失，如材料價(jià)格上漲、人工費(fèi)增加等。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方[金額]的違約金。全文完。二零二四年建筑設(shè)計(jì)與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接4.設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容4.1初步設(shè)計(jì)4.2技術(shù)設(shè)計(jì)4.3施工圖設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)變更及洽商5.施工階段工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.安全要求7.1設(shè)計(jì)安全要求7.2施工安全要求7.3安全責(zé)任與措施8.進(jìn)度要求8.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求8.2施工進(jìn)度要求8.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任9.資金管理9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用9.2施工費(fèi)用9.3資金支付方式9.4資金支付時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任11.2施工違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算金額]2.5項(xiàng)目工期[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]第三條設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍[詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容描述]3.2施工范圍[詳細(xì)施工內(nèi)容描述]3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接[設(shè)計(jì)施工銜接的具體安排和責(zé)任劃分]第四條設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容4.1初步設(shè)計(jì)[初步設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、要求及成果]4.2技術(shù)設(shè)計(jì)[技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、要求及成果]4.3施工圖設(shè)計(jì)[施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、要求及成果]4.4設(shè)計(jì)變更及洽商[設(shè)計(jì)變更及洽商的處理流程和時(shí)效]第五條施工階段工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備[施工準(zhǔn)備時(shí)間節(jié)點(diǎn)、要求及成果]5.2施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求及審批流程]5.3施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排、節(jié)點(diǎn)控制及調(diào)整機(jī)制]5.4施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及不合格處理]5.5施工安全措施[施工安全措施的具體內(nèi)容、執(zhí)行及監(jiān)督]5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求、措施及責(zé)任]第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求[設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及責(zé)任歸屬]6.2施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及責(zé)任歸屬]6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及結(jié)果處理]第七條安全要求7.1設(shè)計(jì)安全要求[設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)、措施及責(zé)任]7.2施工安全要求[施工安全標(biāo)準(zhǔn)、措施及責(zé)任]7.3安全責(zé)任與措施[安全責(zé)任主體、安全措施落實(shí)及事故處理]第八條資金管理9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]9.2施工費(fèi)用[施工費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]9.3資金支付方式[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付方式]9.4資金支付時(shí)間[各款項(xiàng)支付的具體日期和提前通知要求]第九條合同變更與解除10.1合同變更條件[合同變更的觸發(fā)條件、審批流程及變更內(nèi)容]10.2合同解除條件[合同解除的法定情形、協(xié)商解除及單方面解除的條件]10.3合同變更及解除程序[合同變更及解除的具體步驟、通知方式和法律效力]第十條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任[設(shè)計(jì)方違約的情形、違約責(zé)任及賠償金額]11.2施工違約責(zé)任[施工方違約的情形、違約責(zé)任及賠償金額]11.3違約責(zé)任的承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、時(shí)間及爭(zhēng)議解決]第十一條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)名稱和地址]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的程序步驟、時(shí)效及費(fèi)用承擔(dān)]第十二條合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完工、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止后的處理[合同終止后的資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理及資料歸檔]第十三條其他約定14.1合同附件[合同附件的內(nèi)容、數(shù)量及法律效力]14.2合同解釋[合同解釋的原則、優(yōu)先級(jí)及適用范圍]14.3合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等環(huán)節(jié)，具體介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方介入的引入方式與程序2.1引入方式（1）合同雙方協(xié)商一致引入；（2）依據(jù)法律法規(guī)或項(xiàng)目需要引入；（3）經(jīng)合同雙方授權(quán)的其他方式。2.2引入程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)及費(fèi)用；（3）合同雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方對(duì)自身行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方在項(xiàng)目中的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方在項(xiàng)目中的關(guān)系為承包與協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更（1）合同雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2第三方的退出（1）第三方因自身原因或合同約定的其他情形退出；（2）第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；（2）費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在項(xiàng)目過程中獲得的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范5.施工圖設(shè)計(jì)文件6.施工組織設(shè)計(jì)文件7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工質(zhì)量控制計(jì)劃表9.施工安全措施計(jì)劃表10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度11.施工合同補(bǔ)充協(xié)議12.第三方介入?yún)f(xié)議13.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.安全事故報(bào)告15.施工變更記錄16.施工竣工報(bào)告17.資金支付憑證18.爭(zhēng)議解決文件19.合同終止證明20.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本：需提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.合同雙方法定代表人身份證明：需提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件：需提供項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范：需提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。5.施工圖設(shè)計(jì)文件：需提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。6.施工組織設(shè)計(jì)文件：需提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃表：需提供項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.施工質(zhì)量控制計(jì)劃表：需提供項(xiàng)目施工質(zhì)量控制計(jì)劃表，明確各階段的質(zhì)量控制措施。9.施工安全措施計(jì)劃表：需提供項(xiàng)目施工安全措施計(jì)劃表，明確各階段的安全防護(hù)措施。10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：需提供施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理等。11.施工合同補(bǔ)充協(xié)議：需提供雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議：需提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)及費(fèi)用等。13.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：需提供項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。14.安全事故報(bào)告：需提供項(xiàng)目安全事故報(bào)告，明確事故原因、處理措施及責(zé)任認(rèn)定。15.施工變更記錄：需提供項(xiàng)目施工變更記錄，記錄施工過程中的變更情況。16.施工竣工報(bào)告：需提供項(xiàng)目施工竣工報(bào)告，證明項(xiàng)目已按照設(shè)計(jì)要求完成。17.資金支付憑證：需提供項(xiàng)目資金支付憑證，證明資金已按照約定支付。18.爭(zhēng)議解決文件：需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。19.合同終止證明：需提供合同終止的證明文件，如終止協(xié)議、解除通知等。20.合同附件清單：需提供合同附件清單，明確各附件的名稱、數(shù)量及法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)；（2）乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求；（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)，或提供的成果不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)承擔(dān)未支付款項(xiàng)的利息及違約金；（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或重新施工的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；（3）第三方違約：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)、返工或重新施工的費(fèi)用。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)及相應(yīng)的利息和違約金。2.乙方違約示例：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約示例：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年建筑設(shè)計(jì)與施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1建設(shè)單位基本信息2.2施工單位基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)階段5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款進(jìn)度7.設(shè)計(jì)與施工期限7.1設(shè)計(jì)期限7.2施工期限8.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求9.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任9.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任9.2施工單位責(zé)任10.工程驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3工程移交11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具體包括但不限于《建筑工程施工合同管理辦法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.合同雙方基本信息2.1建設(shè)單位基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2施工單位基本信息乙方（施工單位）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]3.4工程類型[工程類型描述，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求4.1設(shè)計(jì)范圍[設(shè)計(jì)范圍描述，如：包括總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等]4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)]4.3設(shè)計(jì)階段[設(shè)計(jì)階段描述，如：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍[施工范圍描述，如：包括土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]5.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工]5.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度描述，如：分階段施工，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修等]6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款[合同價(jià)款描述，如：總合同價(jià)款為人民幣若干元]6.2支付方式[支付方式描述，如：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3付款進(jìn)度[付款進(jìn)度描述，如：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分階段支付款項(xiàng)]7.設(shè)計(jì)與施工期限7.1設(shè)計(jì)期限[設(shè)計(jì)期限描述，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成設(shè)計(jì)工作]7.2施工期限[施工期限描述，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成施工工作]8.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)文件必須符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)深度要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足工程建設(shè)的需要。8.2施工質(zhì)量要求施工過程必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。9.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任9.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全面的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合合同要求。9.2施工單位責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。10.工程驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于觀感質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段，每個(gè)階段都有具體的驗(yàn)收流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。10.3工程移交工程驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)將工程移交給建設(shè)單位，移交內(nèi)容包括但不限于工程資料、設(shè)備清單、使用說明書等。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于設(shè)計(jì)延誤、施工質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度拖延、合同價(jià)款拖欠等。11.2違約責(zé)任對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決程序按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度決定部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4造價(jià)咨詢公司1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的變更和解除。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)，并接受甲方的評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)配合乙方施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和建議。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1如有多個(gè)第三方介入，應(yīng)明確各方的職責(zé)和分工。4.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，避免工作沖突。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方提供服務(wù)的類型和內(nèi)容5.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格5.1.3甲乙雙方協(xié)商確定的合理范圍5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的實(shí)際情況相符。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并通知第三方。6.3修改后的合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙、說明書、計(jì)算書等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等，符合施工規(guī)范。說明：施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并由施工單位確認(rèn)無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單應(yīng)由施工單位編制，并由甲方確認(rèn)。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件。說明：付款計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由施工單位編制，并由甲方確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.工程變更單詳細(xì)要求：變更單應(yīng)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息。說明：變更單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由施工單位執(zhí)行。8.合同簽訂文本詳細(xì)要求：合同簽訂文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同條款、簽訂日期等。說明：合同簽訂文本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為合同附件。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1設(shè)計(jì)單位違約設(shè)計(jì)延誤：設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：設(shè)計(jì)文件不符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2施工單位違約施工延誤：施工單位未按約定時(shí)間完成施工工作。施工質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。1.3甲方違約付款延誤：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。工程變更未及時(shí)通知：甲方未及時(shí)通知施工單位進(jìn)行工程變更。1.4乙方違約工程進(jìn)度延誤：乙方未按約定時(shí)間完成施工工作。施工質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任設(shè)計(jì)延誤：賠償甲方因延誤造成的損失。設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計(jì)的費(fèi)用。2.2施工單位違約責(zé)任施工延誤：賠償甲方因延誤造成的損失。施工質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。2.3甲方違約責(zé)任付款延誤：向乙方支付違約金。工程變更未及時(shí)通知：承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任工程進(jìn)度延誤：向甲方支付違約金。施工質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。3.違約示例說明設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工延誤。甲方因此遭受損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。二零二四年建筑設(shè)計(jì)與施工總承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)與配合4.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用變更及調(diào)整5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度5.2施工進(jìn)度5.3進(jìn)度變更及調(diào)整6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收與整改7.設(shè)計(jì)與施工安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2設(shè)計(jì)安全7.3安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式9.3賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY建筑集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20000平方米，總建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整2.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1完成項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等工作3.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.2施工范圍3.2.1完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作3.2.2施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度4.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付50%4.2施工費(fèi)用4.2.1施工費(fèi)用總額為人民幣肆仟萬元整4.2.2施工費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定4.3費(fèi)用變更及調(diào)整4.3.1由于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)5.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度5.2.1施工單位應(yīng)在合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作5.2.2施工單位應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工5.2.3施工單位應(yīng)在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2.2施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收與整改6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行6.3.2對(duì)于不合格工程，施工單位應(yīng)立即整改，直至合格7.設(shè)計(jì)與施工安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.1.1施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度7.1.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全7.2設(shè)計(jì)安全7.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中充分考慮安全因素7.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件中的安全措施得到有效實(shí)施7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行處理7.3.2安全事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定預(yù)防措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.1.2合同變更不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加合同總額不得超過原合同總額的10%。8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1.2違約金按合同總金額的1%計(jì)算，但最高不超過人民幣10萬元。9.2賠償方式9.2.1賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.2.2若違約金不足以賠償實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3賠償金額9.3.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。9.3.2施工單位未按時(shí)完成施工工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。9.3.3任何一方造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)根據(jù)損失程度賠償對(duì)方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人員13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同變更協(xié)議14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理方、咨詢方、鑒定方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在提供專