二零二五年度綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1項目內容3.2項目地點3.3項目時間4.改造方案4.1空調系統(tǒng)改造4.2新風系統(tǒng)改造4.3改造技術標準5.運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理制度5.3運營管理團隊6.投資及費用6.1投資總額6.2費用構成6.3費用支付方式7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產監(jiān)督9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：綜合能源服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景為提高甲方辦公環(huán)境的舒適度，降低能源消耗，甲方決定對現有空調及新風系統(tǒng)進行改造。2.2項目目的通過改造，實現節(jié)能降耗，提升室內空氣質量，改善員工工作環(huán)境。3.項目范圍3.1項目內容包括但不限于空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)的設備更換、改造升級及后續(xù)運營管理。3.2項目地點甲方位于市區(qū)大廈的辦公場所。3.3項目時間自合同簽訂之日起至2025年12月31日。4.改造方案4.1空調系統(tǒng)改造采用高效節(jié)能的離心式空調機組，改造原有風冷式空調系統(tǒng)。4.2新風系統(tǒng)改造安裝全熱交換新風機組，提高室內空氣質量，滿足新風需求。4.3改造技術標準符合國家相關節(jié)能環(huán)保標準，達到節(jié)能降耗的目的。5.運營管理5.1運營管理范圍包括空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)的日常運行、維護、保養(yǎng)及故障處理。5.2運營管理制度建立健全運營管理制度，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.3運營管理團隊乙方指派專業(yè)團隊負責運營管理工作，確保服務質量。6.投資及費用6.1投資總額項目總投資為人民幣X萬元。6.2費用構成包括設備采購費、安裝費、調試費、運營管理費等。6.3費用支付方式甲方按項目進度分期支付，具體支付時間及比例雙方另行協商確定。7.質量保證7.1質量標準空調及新風系統(tǒng)改造后應滿足甲方使用需求，運行穩(wěn)定，能耗符合合同約定標準。7.2質量檢驗乙方應在設備安裝、調試完畢后進行自檢，并將檢驗報告提交甲方。7.3質量責任若因乙方施工質量問題導致系統(tǒng)故障，乙方應負責免費修復，直至達到合同規(guī)定標準。8.安全生產8.1安全生產責任乙方在施工及運營過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保人員安全。8.2安全生產措施乙方應制定詳細的安全生產措施，包括但不限于安全教育培訓、現場安全管理等。8.3安全生產監(jiān)督甲方有權對乙方安全生產措施的實施情況進行監(jiān)督，并提出整改要求。9.保密條款9.1保密內容涉及甲方業(yè)務秘密、技術秘密及運營數據的任何信息均屬保密內容。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按時完成改造任務、提供不合格產品或服務等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。13.2合同解除除合同約定解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達對方后生效。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章、合同附件齊全并經雙方確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、施工、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務甲方或乙方可聘請第三方提供項目咨詢服務，包括但不限于技術方案、市場調研、風險評估等。15.2.2監(jiān)理服務乙方在施工過程中，可聘請第三方進行監(jiān)理，確保施工質量符合合同要求。15.2.3檢測服務項目完成后，乙方需聘請第三方進行檢測，驗證系統(tǒng)性能是否達到合同規(guī)定標準。15.2.4設計服務如需對現有系統(tǒng)進行設計改造，甲方或乙方可聘請第三方進行設計服務。15.2.5施工服務乙方在施工過程中，如需分包某些工作，可聘請第三方進行施工。15.2.6融資服務甲方或乙方如需融資，可聘請第三方提供融資服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方應根據其提供的服務內容，承擔相應的責任。具體責任范圍應在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方權利16.1.1甲方權利甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務質量，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2乙方權利乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務質量，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2甲乙方義務16.2.1甲方義務甲方應按時支付第三方服務費用，并提供必要的協助和支持。16.2.2乙方義務乙方應按時支付第三方服務費用，并提供必要的協助和支持。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間應簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權利和義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間應簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權利和義務。17.3第三方與其他各方的關系第三方在履行合同過程中，應與其他各方保持良好溝通，確保項目順利進行。18.第三方責任限額的具體說明18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度、合同金額等因素綜合確定。18.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額在合同簽訂后需要調整，應經甲乙雙方協商一致，并在合同中予以明確。18.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行。19.2合同變更生效經甲乙雙方協商一致，并簽署書面文件后，合同變更生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.項目可行性研究報告5.空調及新風系統(tǒng)改造方案6.設備采購清單及報價7.施工圖紙及設計文件8.空調及新風系統(tǒng)設備產品合格證9.施工合同10.運營管理方案11.安全生產措施及應急預案12.第三方服務合同（如有）13.質量檢驗報告14.費用支付憑證15.爭議解決相關文件16.合同變更文件17.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、完整、清晰，與合同內容一致。3.附件應與合同同時提交，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時支付費用（2）未按時提供相關資料或設備（3）未按合同約定履行其他義務1.2乙方違約行為（1）未按時完成改造任務（2）提供不合格的設備或材料（3）未按時提供運營管理服務（4）未按合同約定履行其他義務1.3第三方違約行為（1）未按時完成服務（2）提供不合格的服務（3）未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準2.1違約責任認定（1）根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。（2）違約方應承擔違約金、賠償損失等責任。2.2違約金標準（1）違約金比例根據違約行為對合同履行的影響程度確定。（2）違約金最高不超過合同總金額的10%。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付費用示例：甲方應于每月15日前支付當月費用，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。3.2乙方未按時完成改造任務示例：乙方應于合同約定的時間內完成改造任務，如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。全文完。二零二五年度綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、項目概述1.項目范圍2.項目地點3.項目內容4.項目目標三、技術要求1.空調系統(tǒng)設計2.新風系統(tǒng)設計3.系統(tǒng)設備選型4.系統(tǒng)安裝要求5.系統(tǒng)調試與驗收四、施工組織與管理1.施工進度計劃2.施工人員資質3.施工現場管理4.施工安全與質量5.施工變更與索賠五、設備采購與供應1.設備采購清單2.設備供應商資質3.設備質量保證4.設備交貨與驗收5.設備售后服務六、運營管理1.運營服務內容2.運營服務標準3.運營服務期限4.運營費用結算5.運營效果評估七、服務保障與支持1.技術支持與培訓2.設備維護與保養(yǎng)3.故障處理與維修4.服務響應時間5.服務質量保證八、合同履行與變更1.合同履行義務2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同爭議解決5.合同終止與清算九、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密責任3.保密措施4.保密期限5.侵權責任十、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約責任免除5.違約責任追究十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理程序4.不可抗力責任承擔5.不可抗力解除合同十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補充十四、合同簽署與附件1.合同簽署2.合同附件簽署3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補充合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目甲方背景b.項目乙方背景c.項目實施背景2.合同目的a.提升能源利用效率b.改善室內空氣質量c.降低運營成本3.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同期限a.合同開始日期：2025年1月1日b.合同結束日期：2025年12月31日5.合同金額a.總合同金額：[合同金額]b.支付方式：[支付方式]c.付款節(jié)點：[付款節(jié)點]二、項目概述1.項目范圍a.空調系統(tǒng)改造b.新風系統(tǒng)改造c.系統(tǒng)集成與調試2.項目地點a.[項目具體地址]3.項目內容a.空調系統(tǒng)設計b.新風系統(tǒng)設計c.系統(tǒng)設備采購d.系統(tǒng)安裝施工e.系統(tǒng)調試與驗收4.項目目標a.節(jié)能降耗b.提高室內舒適度c.確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行三、技術要求1.空調系統(tǒng)設計a.系統(tǒng)類型：[空調系統(tǒng)類型]b.冷熱源：[冷熱源類型]c.能效比：[能效比要求]2.新風系統(tǒng)設計a.新風量：[新風量要求]b.新風溫度：[新風溫度要求]c.新風濕度：[新風濕度要求]3.系統(tǒng)設備選型a.設備品牌：[設備品牌要求]b.設備規(guī)格：[設備規(guī)格要求]c.設備性能：[設備性能要求]4.系統(tǒng)安裝要求a.安裝標準：[安裝標準要求]b.安裝質量：[安裝質量要求]c.安裝進度：[安裝進度要求]5.系統(tǒng)調試與驗收a.調試標準：[調試標準要求]b.驗收標準：[驗收標準要求]c.驗收程序：[驗收程序要求]四、施工組織與管理1.施工進度計劃a.施工階段劃分：[施工階段劃分]b.關鍵線路：[關鍵線路]c.進度控制措施：[進度控制措施]2.施工人員資質a.施工人員資質要求：[施工人員資質要求]b.施工人員培訓：[施工人員培訓]3.施工現場管理a.施工現場安全：[施工現場安全要求]b.施工現場環(huán)境：[施工現場環(huán)境要求]c.施工現場紀律：[施工現場紀律要求]4.施工安全與質量a.安全責任：[安全責任]b.質量保證：[質量保證]c.質量檢查：[質量檢查]5.施工變更與索賠a.變更程序：[變更程序]b.索賠程序：[索賠程序]五、設備采購與供應1.設備采購清單a.設備名稱：[設備名稱]b.設備型號：[設備型號]c.設備數量：[設備數量]2.設備供應商資質a.供應商資質要求：[供應商資質要求]b.供應商選擇標準：[供應商選擇標準]3.設備質量保證a.設備質量標準：[設備質量標準]b.設備質量檢驗：[設備質量檢驗]4.設備交貨與驗收a.交貨時間：[交貨時間]b.交貨地點：[交貨地點]c.驗收標準：[驗收標準]5.設備售后服務a.售后服務內容：[售后服務內容]b.售后服務期限：[售后服務期限]c.售后服務響應時間：[售后服務響應時間]六、運營管理1.運營服務內容a.系統(tǒng)日常維護：[系統(tǒng)日常維護]b.設備巡檢：[設備巡檢]c.故障處理：[故障處理]2.運營服務標準a.服務響應時間：[服務響應時間]b.服務質量標準：[服務質量標準]c.服務效果評估：[服務效果評估]3.運營服務期限a.服務期限：[服務期限]4.運營費用結算a.費用構成：[費用構成]b.結算方式：[結算方式]c.結算周期：[結算周期]5.運營效果評估a.評估指標：[評估指標]b.評估方法：[評估方法]c.評估結果應用：[評估結果應用]七、服務保障與支持1.技術支持與培訓a.技術支持方式：[技術支持方式]b.技術培訓內容：[技術培訓內容]c.培訓頻率：[培訓頻率]2.設備維護與保養(yǎng)a.維護保養(yǎng)周期：[維護保養(yǎng)周期]b.維護保養(yǎng)內容：[維護保養(yǎng)內容]c.維護保養(yǎng)標準：[維護保養(yǎng)標準]3.故障處理與維修a.故障處理流程：[故障處理流程]b.維修響應時間：[維修響應時間]c.維修質量保證：[維修質量保證]4.服務響應時間a.常態(tài)服務響應時間：[常態(tài)服務響應時間]b.緊急服務響應時間：[緊急服務響應時間]5.服務質量保證a.質量保證措施：[質量保證措施]b.質量監(jiān)控機制：[質量監(jiān)控機制]c.質量改進措施：[質量改進措施]八、合同履行與變更1.合同履行義務a.甲方義務：[甲方義務]b.乙方義務：[乙方義務]2.合同變更程序a.變更申請：[變更申請]b.變更審批：[變更審批]c.變更執(zhí)行：[變更執(zhí)行]3.合同解除條件a.解除條件一：[解除條件一]b.解除條件二：[解除條件二]c.解除條件三：[解除條件三]4.合同爭議解決a.爭議解決方式：[爭議解決方式]b.爭議解決機構：[爭議解決機構]c.爭議解決程序：[爭議解決程序]5.合同終止與清算a.終止條件：[終止條件]b.清算程序：[清算程序]c.清算結果：[清算結果]九、知識產權與保密1.知識產權歸屬a.知識產權歸屬一：[知識產權歸屬一]b.知識產權歸屬二：[知識產權歸屬二]2.保密責任a.保密內容：[保密內容]b.保密期限：[保密期限]c.違約責任：[違約責任]3.保密措施a.措施一：[措施一]b.措施二：[措施二]c.措施三：[措施三]4.保密期限a.期限一：[期限一]b.期限二：[期限二]c.期限三：[期限三]5.侵權責任a.侵權行為：[侵權行為]b.侵權責任：[侵權責任]c.侵權處理：[侵權處理]十、違約責任1.違約行為界定a.違約行為一：[違約行為一]b.違約行為二：[違約行為二]c.違約行為三：[違約行為三]2.違約責任承擔a.承擔方式一：[承擔方式一]b.承擔方式二：[承擔方式二]c.承擔方式三：[承擔方式三]3.違約賠償計算a.賠償標準一：[賠償標準一]b.賠償標準二：[賠償標準二]c.賠償標準三：[賠償標準三]4.違約責任免除a.免除條件一：[免除條件一]b.免除條件二：[免除條件二]c.免除條件三：[免除條件三]5.違約責任追究a.追究程序一：[追究程序一]b.追究程序二：[追究程序二]c.追究程序三：[追究程序三]十一、不可抗力1.不可抗力定義a.定義一：[定義一]b.定義二：[定義二]c.定義三：[定義三]2.不可抗力事件范圍a.事件一：[事件一]b.事件二：[事件二]c.事件三：[事件三]3.不可抗力處理程序a.程序一：[程序一]b.程序二：[程序二]c.程序三：[程序三]4.不可抗力責任承擔a.承擔方式一：[承擔方式一]b.承擔方式二：[承擔方式二]c.承擔方式三：[承擔方式三]5.不可抗力解除合同a.解除條件一：[解除條件一]b.解除條件二：[解除條件二]c.解除條件三：[解除條件三]十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.生效條件一：[生效條件一]b.生效條件二：[生效條件二]c.生效條件三：[生效條件三]2.合同終止條件a.終止條件一：[終止條件一]b.終止條件二：[終止條件二]c.終止條件三：[終止條件三]3.合同解除程序a.解除程序一：[解除程序一]b.解除程序二：[解除程序二]c.解除程序三：[解除程序三]4.合同終止后的處理a.處理一：[處理一]b.處理二：[處理二]c.處理三：[處理三]5.合同解除后的處理a.處理一：[處理一]b.處理二：[處理二]c.處理三：[處理三]十三、其他約定1.合同附件a.附件一：[附件一]b.附件二：[附件二]c.附件三：[附件三]2.合同解釋a.解釋一：[解釋一]b.解釋二：[解釋二]c.解釋三：[解釋三]3.合同附件效力a.效力一：[效力一]b.效力二：[效力二]c.效力三：[效力三]4.合同附件變更a.變更一：[變更一]b.變更二：[變更二]c.變更三：[變更三]5.合同附件補充a.補充一：[補充一]b.補充二：[補充二]c.補充三：[補充三]十四、合同簽署與附件1.合同簽署a.簽署日期：[簽署日期]b.簽署地點：[簽署地點]c.簽署人員：[簽署人員]2.合同附件簽署a.附件一簽署：[附件一簽署]b.附件二簽署：[附件二簽署]c.附件三簽署：[附件三簽署]3.合同附件效力a.附件一效力：[附件一效力]b.附件二效力：[附件二效力]c.附件三效力：[附件三效力]4.合同附件變更a.附件一變更：[附件一變更]b.附件二變更：[附件二變更]c.附件三變更：[附件三變更]5.合同附件補充a.附件一補充：[附件一補充]b.附件二補充：[附件二補充]c.附件三補充：[附件三補充][甲方代表簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務][甲方代表日期][乙方代表簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務][乙方代表日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權決定項目的總體設計方案和主要技術參數。b.甲方負責組織項目招標和選擇乙方。c.甲方對項目的整體進度和質量負責。2.設計變更管理a.甲方提出的設計變更需經乙方同意，并書面確認。b.設計變更可能導致合同工期和費用調整，雙方需協商一致。3.付款條件a.甲方根據項目進度和實際完成情況，分階段支付合同款項。b.甲方有權對乙方的付款申請進行審核，并在必要時要求提供相關證明。4.信息保密a.甲方對項目相關信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項目運營期滿后三年。5.爭議解決a.合同爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式。b.甲方有權選擇爭議解決的方式和地點。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、調試和運營管理。b.乙方需確保項目按時、按質完成。2.設計變更管理a.乙方提出的設計變更需經甲方同意，并書面確認。b.設計變更可能導致合同工期和費用調整，雙方需協商一致。3.材料設備采購a.乙方有權選擇材料設備的供應商，但需符合甲方要求的標準。b.乙方對采購的材料設備質量負責。4.運營管理a.乙方需按照合同約定，對項目進行日常運營管理。b.乙方對運營期間出現的任何問題承擔直接責任。5.爭議解決a.合同爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式。b.乙方有權選擇爭議解決的方式和地點。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款a.合同中涉及的第三方中介機構需具備相關資質和經驗。b.中介機構的工作成果需經甲方和乙方認可。2.中介費用a.中介費用由甲方和乙方按比例分擔。b.中介費用在合同中明確列出，并作為合同的一部分。3.中介責任a.中介機構對提供的服務承擔相應的法律責任。b.中介機構在合同履行過程中出現失誤，由其自行承擔責任。4.信息保密a.中介機構對項目相關信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項目運營期滿后三年。5.爭議解決a.合同爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式。b.中介機構有權選擇爭議解決的方式和地點，但需通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計方案3.設備采購清單4.施工組織設計5.人員資質證書6.質量保證計劃7.安全生產管理制度8.運營管理方案9.付款計劃10.爭議解決機制11.保密協議12.中介機構資質證明13.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為一：甲方未按時支付合同款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項。2.違約行為二：乙方未按時完成項目。認定：乙方未按照合同約定的工期完成項目。3.違約行為三：乙方提供的設備不符合合同要求。認定：乙方提供的設備質量不符合合同約定的標準。4.違約行為四：甲方未提供必要的項目信息。認定：甲方未按照合同約定提供項目相關信息。5.違約行為五：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露了項目相關信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產權：指權利人對其智力成果依法享有的專有權利。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度落后。解決辦法：甲方與乙方協商，調整施工計劃，確保項目按時完成。2.問題：設備質量問題。解決辦法：乙方應立即更換或修復不合格設備，并承擔相關費用。3.問題：甲方未按時付款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責任的權利。4.問題：信息泄露。解決辦法：中介機構應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.新建建筑的綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造。2.既有建筑的節(jié)能改造。3.公共建筑的綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造。4.工業(yè)建筑的空調及新風系統(tǒng)改造。5.住宅小區(qū)的綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造。全文完。二零二五年度綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國能源法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：綜合能源：指將電力、熱力、天然氣等多種能源進行整合，實現能源的優(yōu)化配置和高效利用?？照{系統(tǒng)：指通過制冷、制熱、通風等方式，為室內提供舒適環(huán)境的系統(tǒng)。新風系統(tǒng)：指為室內提供新鮮空氣，改善室內空氣質量，同時實現能源高效利用的系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋改造：指對現有空調及新風系統(tǒng)進行升級改造，提高能源利用效率和環(huán)境舒適度。運營管理：指對改造后的空調及新風系統(tǒng)進行日常運行、維護和管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方的權利：1.享有本合同約定的空調及新風系統(tǒng)改造后的使用權益；2.對乙方提供的改造與運營管理服務進行監(jiān)督和檢查；3.對乙方違反本合同約定的行為提出異議，要求乙方改正。甲方的義務：1.按照本合同約定支付乙方改造與運營管理費用；2.提供必要的配合和支持，確保改造與運營管理工作的順利進行；3.遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用空調及新風系統(tǒng)。4.2乙方的權利和義務乙方的權利：1.按照本合同約定收取改造與運營管理費用；2.對甲方提供的場所、設備等進行檢查，確保改造與運營管理工作的順利進行。乙方的義務：1.按照國家相關法律法規(guī)和技術標準，對甲方空調及新風系統(tǒng)進行改造；2.按照合同約定提供優(yōu)質的運營管理服務；3.對改造后的系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。七、費用與支付7.1費用構成改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備購置費等，具體費用以雙方協商確定的詳細預算為準；運營管理費用：包括但不限于日常維護費、能源消耗費、設備更新費等；服務費用：包括但不限于技術咨詢費、項目管理費、人員培訓費等。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款；進度款：在改造及運營管理過程中，甲方應根據實際完成情況，每完成一定比例的工作后支付相應比例的進度款；結算款：項目完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后，支付剩余的70%作為結算款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：預付款：合同簽訂后15個工作日內；進度款：在每個階段工作完成后，甲方應在收到乙方通知后15個工作日內支付；結算款：項目完成后30個工作日內。7.4支付條款甲方支付的費用應以人民幣計價；甲方應將支付款項直接匯入乙方指定的賬戶；甲方應在支付款項時附上相應的支付憑證，以證明支付已發(fā)生。八、違約責任8.1甲方違約甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；若違約行為導致乙方遭受重大損失，甲方還應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；若違約行為導致甲方遭受重大損失，乙方還應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容甲方和乙方的商業(yè)秘密；項目的技術方案、圖紙、設計文件等；項目的預算、進度、成本等財務信息；雙方在合作過程中獲得的任何其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至項目完成后5年。9.3保密履行方式對保密信息進行嚴格管理，僅限于必要的人員知曉；對保密信息采取物理、技術、管理等措施，確保其安全；未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震導致項目無法按期完成；政府行為：政府調整能源政策，導致項目成本增加；社會異常事件：罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解；仲裁：提交仲裁機構仲裁；訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形乙方作為綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理方的身份；本合同項下的技術秘密和商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲方保留對綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理項目的最終決策權。13.2特殊權力保留甲方保留對項目設計、施工、運營管理等方面的監(jiān)督權，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同推進項目的順利進行。15.2協作與配合方式定期召開項目協調會；及時溝通項目進展情況；共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綜合能源空調及新風系統(tǒng)改造與運營管理的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場所和設備清單2.乙方提交的改造與運營管理方案3.雙方簽訂的補充協議4.項目預算及費用明細表5.改造工程圖紙及設計文件6.項目進度報告7.運營管理服務記錄8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經催告后仍不支付的。未按期完成改造：甲方未按合同約定的時間完成改造工程的。未提供必要配合：甲方未按合同約定提供必要的場所、設備或資料，影響項目進度。2.乙方違約行為及認定：未按期完成改造：乙方未按合同約定的時間完成改造工程的。質量