《長者服務(wù)中心（站）建設(shè)規(guī)范》

ICS03.080

CCSA12

DB4403

深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB4403/TXXX—XXXX

長者服務(wù)中心（站）建設(shè)規(guī)范

Constructionspecificationofsub-districtservicecenterandcommunity

servicestationfortheelderly

（送審稿）

（）（）

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

深圳市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

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長者服務(wù)中心（站）建設(shè)規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了長者服務(wù)中心（站、點(diǎn)）的基地與規(guī)劃布局、配建要求、用房及設(shè)備配置、建筑物及

適老化環(huán)境等內(nèi)容。

本文件適用于長者服務(wù)中心（站、點(diǎn)）的新建和擴(kuò)建工程，改造工程可參照執(zhí)行。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB2893安全色

GB2894安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則

GB50034建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范

GB/T10001.1公共信息圖形符號第1部分：通用符號

GB/T10001.9公共信息圖形符號第9部分：無障礙設(shè)施符號

JGJ450—2018老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

長者服務(wù)中心sub-districtservicecenterfortheelderly

集短期托養(yǎng)、日間照料、居家養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等功能于一體的街道級養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

3.2

示范性長者服務(wù)中心demonstrationsub-districtservicecenterfortheelderly

在建設(shè)和運(yùn)營方面，具有先進(jìn)性、示范性、前瞻性和創(chuàng)新性的長者服務(wù)中心（3.1）。

3.3

長者服務(wù)站servicestationfortheelderly

為老年人提供日間托管、臨時(shí)托管、文體娛樂、助餐配餐、輔具租賃、家庭喘息、照護(hù)培訓(xùn)等服務(wù)

的社區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

3.4

長者服務(wù)點(diǎn)neighborhoodservicepointfortheelderly

為老年人就近提供康養(yǎng)、助餐、健康教育等服務(wù)的小區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

3.5

日間休息室daycarelounge

提供日間照料服務(wù)的房間或空間，可設(shè)置床或多功能沙發(fā)等。

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3.6

老年人用房spacefortheelderly

老年人照料設(shè)施中供老年人使用的主要用房，包括生活用房（3.7）、文娛與健身用房（3.8）、康

復(fù)與醫(yī)療用房（3.9）。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.4]

3.7

生活用房livingspace

為滿足老年人居住、就餐等基本生活需求以及為其提供生活照料服務(wù)而設(shè)置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.5]

3.8

文娛與健身用房enterainmentandfitnessspace

為滿足老年人娛樂、健身活動需求而設(shè)置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.6]

3.9

康復(fù)與醫(yī)療用房rehabitationandmedicalspace

為老年人提供康復(fù)服務(wù)及醫(yī)療服務(wù)而設(shè)置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.7]

4基本要求

4.1長者服務(wù)中心（站、點(diǎn)）應(yīng)符合深圳市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃要求，結(jié)合所在街道社區(qū)的實(shí)際情況，

充分利用現(xiàn)有社區(qū)公共配套和服務(wù)設(shè)施，因地制宜進(jìn)行建設(shè)。

4.2宜考慮老年人生理、心理的特點(diǎn)，滿足老年人在生活照料、休閑娛樂、保健康復(fù)、精神慰藉、健

康管理、應(yīng)急幫扶等多方面的基本需求。

4.3應(yīng)體現(xiàn)對老年人的關(guān)懷，保護(hù)老年人的隱私，保障老年人基本生活質(zhì)量，為老年人提供安全、方

便、舒適、衛(wèi)生的生活照料環(huán)境。

5選址與規(guī)劃布局

5.1建設(shè)類型

建設(shè)類型分為以下三類：

——長者服務(wù)中心；

——長者服務(wù)站；

——長者服務(wù)點(diǎn)。

5.2基地選址

5.2.1基地選址滿足以下條件：

——遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及易燃、易爆、危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲運(yùn)區(qū)域；

——通風(fēng)、采光良好，交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共服務(wù)設(shè)施使用方便；

——服務(wù)對象宜集中；

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——宜與醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施臨近，可與文化活動、托兒所等非獨(dú)立占地的公共服務(wù)設(shè)施就近或貼鄰設(shè)

置；

——長者服務(wù)點(diǎn)宜與小區(qū)物業(yè)管理中心貼近或融合設(shè)置。

5.2.2所在建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級，其所在樓層應(yīng)設(shè)置在三層或三層以下，老年人居室或休息

室不應(yīng)設(shè)置在地下室或半地下室。

5.2.3長者服務(wù)中心（站）與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的，宜設(shè)在建筑的首層；若

條件有限，應(yīng)位于獨(dú)立且?guī)в惺讓娱T廳的建筑分區(qū)內(nèi)，且應(yīng)有獨(dú)立的內(nèi)部交通系統(tǒng)和對外出入口。

5.2.4長者服務(wù)中心（站）房屋建筑宜采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類。

5.2.5長者服務(wù)中心老年人居室日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)。

5.3交通環(huán)境

5.3.1外部道路應(yīng)滿足消防、疏散、運(yùn)輸要求，出入口不應(yīng)直接連接城市主干道、快速路等交通量大

的道路。通往長者服務(wù)中心（站）的道路宜實(shí)行人車分流。

5.3.2當(dāng)設(shè)置在有圍墻且封閉管理的居住小區(qū)內(nèi)時(shí)，長者服務(wù)中心（站）的主要出入口應(yīng)獨(dú)立且直接

連接對外道路，長者服務(wù)點(diǎn)的主要出入口宜直接連接對外道路。

5.3.3長者服務(wù)中心（站）的道路系統(tǒng)應(yīng)確保救護(hù)車輛能?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟?，且應(yīng)與建筑的緊

急送醫(yī)通道相連，緊急送醫(yī)通道的設(shè)置應(yīng)滿足擔(dān)架抬行和輪椅推行的要求，且應(yīng)連續(xù)、便捷、暢通。

5.3.4長者服務(wù)中心（站）主要出入口處應(yīng)設(shè)置無障礙停車下客點(diǎn)或無障礙停車位，并應(yīng)設(shè)置與主要

出入口相連的緩沖空間。主要出入口應(yīng)設(shè)置老年人接送車位，并進(jìn)行無障礙銜接。

6配建要求

6.1長者服務(wù)中心使用面積不應(yīng)小于1000㎡，示范性長者服務(wù)中心使用面積不應(yīng)小于1500㎡，全日

照料床位不應(yīng)少于30張，應(yīng)分為全日照料區(qū)和日間照料區(qū)兩個(gè)區(qū)域。

6.2長者服務(wù)站使用面積不應(yīng)小于750㎡。

6.3長者服務(wù)點(diǎn)使用面積不應(yīng)小于100㎡。

7用房及設(shè)備配置

7.1用房設(shè)置

7.1.1設(shè)置要求

7.1.1.1長者服務(wù)中心（站）應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房包含生活用房、文

娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房，管理服務(wù)用房包含辦公用房和后勤服務(wù)用房。

7.1.1.2長者服務(wù)中心的用房設(shè)置滿足以下要求：

——老年人用房的設(shè)置要求如下：

長者服務(wù)中心的生活用房宜設(shè)置全日照料區(qū)和日間照料區(qū)，部分功能用房或空間可共用；

全日照料區(qū)的生活用房應(yīng)包含居室、就餐、備餐、護(hù)理臺、清潔間、污物間、衛(wèi)生間、

盥洗、助浴等用房或空間；

日間照料區(qū)生活用房應(yīng)設(shè)老年人日間休息室或休息區(qū)、就餐、備餐、衛(wèi)生間等用房或空

間；

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文娛與健身用房應(yīng)設(shè)閱覽、網(wǎng)絡(luò)、棋牌、書畫、教室、健身等用房或空間，且至少設(shè)置

一個(gè)多功能活動空間；應(yīng)動靜分區(qū)，避免相互干擾；

康復(fù)與醫(yī)療用房應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室或護(hù)理站、心理咨詢室、康復(fù)用房，若鄰近社區(qū)健康服務(wù)設(shè)

施，可不設(shè)醫(yī)務(wù)室?？筛鶕?jù)所提供的醫(yī)療康復(fù)服務(wù)設(shè)其他醫(yī)療、理療用房或空間。

——管理服務(wù)用房應(yīng)設(shè)值班、辦公、洗衣房、儲藏、員工休息室等用房或空間，宜設(shè)廚房、員工

浴室；

——示范性長者服務(wù)中心除符合長者服務(wù)中心的用房設(shè)置要求外，還應(yīng)設(shè)置接待專區(qū)、智慧展廳、

戶外宣傳長廊，戶外花園。

7.1.1.3長者服務(wù)站的用房設(shè)置滿足以下要求：

——老年人用房設(shè)置要求如下：

生活用房應(yīng)設(shè)日間休息室或休息區(qū)、就餐、備餐、衛(wèi)生間等用房或空間，宜設(shè)助浴間，

含更衣、理發(fā)等空間。

文娛與健身用房應(yīng)設(shè)閱覽、棋牌、教室、健身等用房或空間，應(yīng)設(shè)至少一個(gè)多功能活動

空間；

康復(fù)與醫(yī)療用房宜設(shè)康復(fù)用房或空間、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、輔具租賃區(qū)或房間等。

——管理服務(wù)用房應(yīng)設(shè)接待、辦公、員工休息和衛(wèi)生間、儲藏等用房或空間，宜設(shè)廚房、洗衣房。

7.1.1.4長者服務(wù)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置日間休息室或休息區(qū)、多功能活動空間、助餐區(qū)、衛(wèi)生間，宜設(shè)心理咨詢

室、助浴間。

7.1.2生活用房

7.1.2.1居室、日間休息室或休息區(qū)

7.1.2.1.1每間居室使用面積不應(yīng)小于8.0㎡/床，且單人間居室使用面積不應(yīng)小于10.0㎡。雙人間

居室使用面積不應(yīng)小于16.0㎡。

7.1.2.1.2老年人居室的凈高不宜低于2.60m。當(dāng)利用坡屋頂空間作為居室時(shí)，最低處距地面凈高不

應(yīng)低于2.20m，且低于2.60m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

7.1.2.1.3長者服務(wù)中心護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)多于6床；非護(hù)理型床位的多人間居

室，床位數(shù)不應(yīng)多于4床。

7.1.2.1.4居室內(nèi)應(yīng)留有不小于1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道凈寬不應(yīng)小于1.05m，床邊應(yīng)留有護(hù)

理、急救操作空間，相鄰床位的床邊間距不應(yīng)小于0.8m，靠墻的床位床邊與墻面的凈距不應(yīng)小于0.6m。

7.1.2.1.5居室和日間休息室或休息區(qū)不應(yīng)與電梯井道、有噪音振動的設(shè)備機(jī)房等貼鄰布置。

7.1.2.1.6日間休息室或休息區(qū)使用面積不應(yīng)小于4.0㎡/人。

7.1.2.1.7長者服務(wù)中心的居室宜設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，示范性長者服務(wù)中心的居室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間。

7.1.2.1.8日間休息室或休息區(qū)宜容納4名～6名老年人，宜設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，并具備盥洗、便溺的

功能。

7.1.2.1.9床頭柜對應(yīng)墻面處應(yīng)安裝緊急呼叫按鈕，并具有拉繩報(bào)警功能。

7.1.2.1.10空調(diào)的送風(fēng)風(fēng)向不應(yīng)正對沙發(fā)坐席或床頭區(qū)域。

7.1.2.2餐廳

7.1.2.2.1長者服務(wù)中心全日照料區(qū)的餐廳座位數(shù)不應(yīng)低于全日照料區(qū)服務(wù)床位數(shù)的80％，日間照料

區(qū)的餐廳座位數(shù)不應(yīng)低于日間照料區(qū)服務(wù)床位數(shù)的100％，每個(gè)座位使用面積不應(yīng)小于4.0㎡。

7.1.2.2.2長者服務(wù)站餐廳座位數(shù)應(yīng)按所服務(wù)人數(shù)的100％設(shè)置，每座使用面積不應(yīng)小于2.5㎡。

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7.1.2.2.3餐廳空間布置應(yīng)滿足餐車進(jìn)出、送餐到位服務(wù)的需要，應(yīng)設(shè)置配餐間，且應(yīng)預(yù)留分餐和助

餐空間。

7.1.2.3衛(wèi)生間

7.1.2.3.1衛(wèi)生間使用面積不宜小于4.0㎡，并應(yīng)滿足輪椅回轉(zhuǎn)要求。

7.1.2.3.2衛(wèi)生間應(yīng)有盥洗盆、座便器，居室內(nèi)的衛(wèi)生間還應(yīng)設(shè)置淋浴等設(shè)施。

7.1.2.3.3衛(wèi)生間門口處與相鄰空間的室內(nèi)地面不應(yīng)有高差。

7.1.2.3.4衛(wèi)生間內(nèi)的盥洗盆、座便器、淋浴處應(yīng)安裝適老化扶手。

7.1.2.3.5衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)安裝緊急呼叫按鈕，緊急呼救拉繩應(yīng)及地。

7.1.2.3.6衛(wèi)生間門宜采用推拉門或平開門，門口凈寬為0.9m，推拉門應(yīng)設(shè)置豎向通長握式扶手。

7.1.2.4護(hù)理臺

7.1.2.4.1護(hù)理臺宜為開敞的形式，是護(hù)理人員和老年人之間的交流平臺。

7.1.2.4.2護(hù)理臺至最遠(yuǎn)老年人房間入口的距離不宜超過40m。

7.1.3文娛與健身用房

7.1.3.1文娛與健身用房的位置不應(yīng)對居室、日間休息室或休息區(qū)產(chǎn)生干擾，總使用面積不應(yīng)小于2.0

㎡/床(人)。

7.1.3.2大型文娛與健身用房宜設(shè)置在建筑首層，地面應(yīng)平整。

7.1.3.3應(yīng)設(shè)置多功能室，滿足養(yǎng)老服務(wù)人才培訓(xùn)功能等需求。

7.1.3.4平面及空間應(yīng)滿足老年人活動需求，并應(yīng)滿足多功能使用的要求。

7.1.4康復(fù)與醫(yī)療用房

7.1.4.1治療室、處置室的使用面積均不小于10㎡。

7.1.4.2心理咨詢室面積不應(yīng)小于10㎡，可與辦公室合用。

7.1.4.3康復(fù)區(qū)可配置理療師工作空間，康復(fù)室的器材應(yīng)在專業(yè)理療師的指導(dǎo)下使用。

7.1.5辦公用房

辦公管理用房應(yīng)滿足入住登記、接待等需求。

7.1.6后勤服務(wù)用房

7.1.6.1廚房應(yīng)滿足消防安全、衛(wèi)生防疫等要求，避免噪音、氣味等對老年人用房的影響。

7.1.6.2洗衣房平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，宜附設(shè)晾曬場地。

7.2家具及軟裝配置

7.2.1家具及軟裝應(yīng)選用溫馨和輕快的款式，顏色清爽。

7.2.2家具邊角不應(yīng)出現(xiàn)銳角，邊角均應(yīng)做倒圓角處理。

7.2.3家具應(yīng)輕便、易于移動、扶靠時(shí)不應(yīng)滑動，應(yīng)防潮防霉、易于清理，不應(yīng)使用過多玻璃及鋼材

質(zhì)。

7.2.4床的尺寸宜為1.2mx2.0m，寬度不應(yīng)小于0.9m，高度宜為0.45m。床墊不宜過軟。床頭床尾

板應(yīng)設(shè)置為鏤空型，便于抓握扶靠。

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7.2.5床頭柜高度宜為0.6m，便于老年人起身時(shí)撐扶。

7.2.6衣柜柜門宜采用豎向拉手。

7.2.7書桌高度宜為0.75m～0.8m，底部留空高度不應(yīng)小于0.65m，便于輪椅推入。

7.2.8座椅應(yīng)有靠背及扶手，座面不應(yīng)低矮軟榻，其中一側(cè)扶手宜配置拐杖鉤，前腿宜裝有隱形輪，

方便移動。

7.2.9沙發(fā)座面深度宜為0.48m～0.6m，高度宜為0.42m，沙發(fā)底部宜架空，座面不宜過于柔軟。沙

發(fā)扶手局部位置宜鏤空，方便抓握。

7.2.10前臺和護(hù)理臺臺面應(yīng)設(shè)置低位服務(wù)臺，臺面下凹入空間不少于0.3m，滿足輪椅人士使用要求。

7.3標(biāo)識標(biāo)牌

7.3.1標(biāo)識設(shè)置應(yīng)系統(tǒng)、連續(xù)，符合老年人認(rèn)知特點(diǎn)。標(biāo)識標(biāo)牌名稱應(yīng)用雙語進(jìn)行標(biāo)注。

7.3.2應(yīng)設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。

7.3.3樓梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識。

7.3.4應(yīng)標(biāo)注各類用房的房間名稱。

7.3.5通用符號應(yīng)符合GB/T10001.1的規(guī)定。

7.3.6無障礙設(shè)施符號應(yīng)符合GB/T10001.9的規(guī)定。

7.3.7使用安全標(biāo)志應(yīng)符合GB2893、GB2894的規(guī)定。

8建筑及適老化環(huán)境

8.1公共空間

8.1.1建筑物的出入口

8.1.1.1應(yīng)設(shè)置老年人和后勤服務(wù)兩個(gè)出入口，兩個(gè)出入口宜避免交叉。若條件允許，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的

污物、貨物的出入口。

8.1.1.2出入口的門洞洞口寬度不應(yīng)小于1.2m，門扇開啟端距側(cè)墻不應(yīng)小于0.5m，出入口內(nèi)外應(yīng)有

直徑不小于1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。

8.1.1.3出入口上方應(yīng)設(shè)置雨棚，雨棚挑出長度應(yīng)覆蓋整個(gè)出入口平臺，并宜超過臺階首級踏步0.5m

以上；雨棚宜做有組織排水。

8.1.2室外坡道、臺階

8.1.2.1室外坡道的凈寬不應(yīng)小于1.2m，坡道起止點(diǎn)應(yīng)有直徑不小于1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。

8.1.2.2室外坡道的坡度不應(yīng)大于1:12，每上升0.75m時(shí)應(yīng)設(shè)平臺，平臺的深度不小于1.5m。

8.1.2.3室外坡道的臨空側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿和扶手。

8.1.2.4臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.13m，臺階的凈寬不

宜小于1.2m。

8.1.2.5臺階上行及下行的第一階宜在顏色或材質(zhì)上與其他階有明顯區(qū)別；臺階處應(yīng)同時(shí)設(shè)置無障礙

坡道。

8.1.3公共走廊

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8.1.3.1公共走道的凈寬不應(yīng)小于1.8m，確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.4m。當(dāng)走道的凈寬大于1.4m小于

1.8m時(shí)，走道應(yīng)設(shè)通行凈寬不小于1.8m的輪椅錯(cuò)車空間，錯(cuò)車空間間距不宜大于15m。

8.1.3.2當(dāng)戶門外開時(shí)，不應(yīng)影響輪椅通行。

8.1.3.3公共走廊的主要位置兩側(cè)應(yīng)設(shè)置扶手，且宜設(shè)置上下兩層。

8.1.3.4為防止輪椅將墻面撞壞，走廊側(cè)壁應(yīng)設(shè)高不低于0.35m的護(hù)墻板。

8.1.4扶手

8.1.4.1設(shè)置雙層扶手時(shí)，上層扶手距地面高度宜為0.85m～0.9m，下層扶手距地面高度宜為0.65m～

0.7m，扶手直徑0.035m～0.04m，扶手內(nèi)側(cè)距離墻表面不宜小于0.04m。

8.1.4.2扶手末端應(yīng)向內(nèi)拐到墻面或向下延伸不小于0.1m。

8.1.4.3扶手的材質(zhì)宜選用防滑、熱惰性能較好的材料。

8.1.5樓梯

8.1.5.1老年人使用的樓梯不應(yīng)采用弧形樓梯和螺旋樓梯。

8.1.5.2踏面應(yīng)采用防滑材料，下方不應(yīng)透空；踏步不應(yīng)突入走廊或占用走廊，踏步和走廊間宜留有

緩沖空間。

8.1.6電梯

8.1.6.1二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)置老年人用房時(shí)應(yīng)設(shè)電梯，電梯應(yīng)為無障礙電梯，且

至少1臺能容納擔(dān)架；有條件的可設(shè)置醫(yī)用電梯。

8.1.6.2轎廂按鈕安裝高度宜為0.9m～1.1m，應(yīng)設(shè)低位操作面板，且宜在轎廂兩側(cè)同時(shí)安裝。

8.1.6.3電梯門的寬度不宜小于1.1m，電梯轎廂尺寸應(yīng)方便輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出，轎廂沿周邊離地

0.90m和0.65m高處應(yīng)設(shè)安全扶手。

8.1.7門窗

8.1.7.1公共走廊及疏散通道的門扇安裝透明安全玻璃，玻璃底邊距地面不高于0.65m；防火門的閉

門器應(yīng)帶有阻尼緩沖裝置。

8.1.7.2衛(wèi)生間門能從外部開啟，宜采用可外開的門或推拉門，如設(shè)置內(nèi)平開門，宜有易于從外部開

啟的構(gòu)造措施。

8.1.7.3門窗五金件應(yīng)易于單手執(zhí)握或操作，不應(yīng)有尖角。

8.1.7.4房間門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手，宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。

8.1.8室內(nèi)裝修

8.1.8.1室內(nèi)裝修應(yīng)從老年人的使用需求出發(fā)，以老年人使用的便利性、安全性、舒適性為原則充分

考慮無障礙設(shè)計(jì)和適老化設(shè)計(jì)。

8.1.8.2內(nèi)部應(yīng)平整，相鄰空間無高差，不應(yīng)設(shè)置門檻高差。

8.1.8.3供老年人使用的有水房間應(yīng)采用防滑地面。

8.1.8.4室內(nèi)色彩應(yīng)營造溫馨、放松的宜居環(huán)境氛圍。

8.1.9室外場地

8.1.9.1長者服務(wù)中心應(yīng)設(shè)老年人設(shè)室外活動場地，長者服務(wù)站宜設(shè)老年人室外活動場地。

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8.1.9.2室外活動場地不宜小于100㎡。

8.1.9.3室外活動場地應(yīng)滿足不少于1/2以上的面積處于日照標(biāo)準(zhǔn)陰影線之外，地面坡度不應(yīng)大于

2.5%。

8.1.9.4室外活動場地應(yīng)臨近出入口，可結(jié)合社區(qū)公共綠地或利用建筑屋面，設(shè)置符合老年人使用需

求的休閑、健身、娛樂等設(shè)施。

8.1.10綠化景觀

8.1.10.1綠化種植宜選用地方樹種，作為活動空間的樹下凈空高度不應(yīng)低于2.2m。

8.1.10.2不應(yīng)使用有毒、多刺、易產(chǎn)生飛絮、易導(dǎo)致過敏的植物；應(yīng)選用根莖不易露出地面、無蔓條

枝條阻擋通行的植物。

8.1.10.3植被種類應(yīng)豐富，不同季節(jié)均可見綠，并宜選擇可開花植物。

8.1.10.4有景觀水景時(shí)，水深不宜超過0.6m，且水池邊應(yīng)設(shè)置欄桿、格柵等防護(hù)措施。

8.2配套設(shè)備和室內(nèi)環(huán)境

8.2.1給水與排水

8.2.1.1給水與排水應(yīng)符合JGJ450的相關(guān)要求。

8.2.1.2居室衛(wèi)生間、助浴間宜設(shè)條形排水地漏。公共衛(wèi)生間應(yīng)采用防返溢地漏。

8.2.2供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)

8.2.2.1長者服務(wù)中心應(yīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)備，并有通風(fēng)換氣裝置，且符合JGJ450的相關(guān)要求。

8.2.2.2老年人浴室內(nèi)應(yīng)安裝安全可靠的供暖設(shè)備或預(yù)留安裝供暖設(shè)備的條件。

8.2.2.3老年人用房內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)溫度高于本地大氣壓下沸點(diǎn)的高溫水管道和蒸汽管道。

8.2.2.4廚房、衛(wèi)生間、助浴間等應(yīng)設(shè)置具備防止回流功能的機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。

8.2.3建筑電氣

8.2.3.1老年人用房宜設(shè)置備用照明，照度值不應(yīng)低于該場所一般照明照度標(biāo)準(zhǔn)值的10％。

8.2.3.2生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房及輔助空間照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合GB50034和GB

55015的相關(guān)規(guī)定。宜選用暖色節(jié)能光源，色溫小于3300K，顯色指數(shù)宜大于80，眩光指數(shù)宜小于19。

8.2.3.3建筑出入口、陽臺應(yīng)設(shè)照明設(shè)施；供老年人使用的盥洗盆或盥洗槽、廚房操作臺應(yīng)設(shè)局部照

明；有條件的，每個(gè)居室的門外可增設(shè)局部照明。

8.2.3.4居室的走道墻面距地面0.40m處應(yīng)設(shè)嵌裝腳燈，居室的頂燈、長過道的照明宜采用雙控開關(guān)

兩地控制。

8.2.3.5照明開關(guān)應(yīng)選用帶夜間指示燈的寬板翹板開關(guān)，安裝位置應(yīng)醒目，且顏色應(yīng)與墻壁區(qū)分，高

度宜距地面1.10m。

8.2.3.6電源插座應(yīng)采用安全型電源插座。居室的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m；供老年人

使用的電炊操作臺的電源插座高度距地宜為0.90m～1.10m。

8.2.3.7低壓配電導(dǎo)體應(yīng)采用銅芯電纜、電線，并采用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜、電線或無

煙無鹵電纜、電線。

8.2.3.8居室宜單設(shè)配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)電源總開關(guān)，電源總開關(guān)應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和中性線

的開關(guān)電器，配電箱內(nèi)的插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護(hù)器。

8.2.3.9供配電設(shè)備、用電設(shè)備應(yīng)選用高效節(jié)能產(chǎn)品。

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8.2.3.10建筑電氣設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合JGJ450的相關(guān)要求。

8.2.3.11非消防用電負(fù)荷應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

8.2.3.12樓梯間、前室或合用前室，疏散照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于10.0lx。

8.2.4智能化系統(tǒng)

8.2.4.1信息設(shè)施系統(tǒng)的配置符合以下要求：

——應(yīng)配置網(wǎng)絡(luò)電視、電話、有線網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)等信息設(shè)施系統(tǒng)；

——所有區(qū)域宜設(shè)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋設(shè)施。

8.2.4.2公共安全系統(tǒng)符合以下要求：

——建筑內(nèi)以及室外活動場所(地)應(yīng)設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。各出入口、走廊，大廳、餐廳，文娛與健

身用房，各樓層的電梯廳、樓梯間等公共活動區(qū)域應(yīng)設(shè)視頻監(jiān)控設(shè)施，監(jiān)控不間斷錄像保存

30天及以上；

——建筑主要出入口應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，并接入消防信號且消防信號觸發(fā)后門禁自動斷電開門；

——老年人用房、餐廳、公共衛(wèi)生間、公共走廊等應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置，緊急呼叫信號能傳輸至護(hù)

理臺或值班室。呼叫信號裝置應(yīng)使用36V及以下安全電壓。

8.2.4.3弱電機(jī)房應(yīng)配置24小時(shí)獨(dú)立運(yùn)行空調(diào)，機(jī)房不允許有消防水噴淋，可采用七氟丙烷氣體滅火

裝置。機(jī)房應(yīng)配置UPS不間斷電源，滿足智能化設(shè)備30分鐘以上備用電源需求。

8.2.4.4多功能廳等公共活動室應(yīng)配置音視頻系統(tǒng)，包括投影儀、投影幕、音箱、功放、無線麥克風(fēng)

及接收器、音頻處理器、液晶顯示器等設(shè)備，可根據(jù)實(shí)際功能需要配置。

8.2.5聲環(huán)境控制

8.2.5.1老年人生活房間允許噪聲級應(yīng)符合表1的要求。

表1老年人生活房間允許噪聲級

允許噪聲聲級（等效連續(xù)A聲級，dB)

房間類別

晝間夜間

居室≤40≤30

生活用房

日間休息室或休息區(qū)≤40

娛樂與健身用房≤45

康復(fù)與醫(yī)療用房≤40

8.2.6采光

老年人用房的采光應(yīng)符合表2的規(guī)定。

表2老年人用房的采光

房間名稱窗地面積比

老年人居室、日間休息室或休息區(qū)、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房≥1:6

公共衛(wèi)生間≥1:9

A

A

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附錄A

（資料性）

建設(shè)示意圖

A.1長者服務(wù)中心建設(shè)示意圖

長者服務(wù)中心建設(shè)示意圖見圖A.1～A.3。

圖A.1長者服務(wù)中心功能圖

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圖A.2長者服務(wù)中心平面示意圖（一層）

11

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圖A.3長者服務(wù)中心平面示意圖（二層）

12

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A.2長者服務(wù)站建設(shè)示意圖

長者服務(wù)站建設(shè)示意圖見圖A.4～A.5。

圖A.4長者服務(wù)站功能圖

13

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圖A.5長者服務(wù)站平面示意圖

14

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A.3長者服務(wù)點(diǎn)建設(shè)示意圖

長者服務(wù)點(diǎn)建設(shè)示意圖見圖A.6～A.7。

圖A.6長者服務(wù)點(diǎn)功能圖

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圖A.7長者服務(wù)點(diǎn)平面示意圖

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B

B

附錄B

（資料性）

標(biāo)識標(biāo)牌

B.1長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌

長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌見表B.1。

表B.1長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

1建筑物外觀招牌材質(zhì)：不銹鋼

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

2大門入口指示牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

3戶外立體式燈箱材質(zhì)：燈箱

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

4大門外觀材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

5室內(nèi)接待臺材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

6書報(bào)架材質(zhì)：鋁合金白色

工藝：絲印

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表B.1長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌（續(xù)）

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

7制度牌材質(zhì)：亞克力

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

8室內(nèi)公告欄材質(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

9功能區(qū)設(shè)置平面圖材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

10樓層標(biāo)識牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：烤漆、絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

11樓層方向指示牌材質(zhì)：亞克力

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

12樓層立地式導(dǎo)向牌材質(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

18

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表B.1長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌（續(xù)）

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

13電梯樓層指引材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

14門牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

15公共場所指示牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

16溫馨提示指示牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

17安全疏散指示圖材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

19長者飯?zhí)猛庥^招牌材質(zhì)：不銹鋼

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

20長者飯?zhí)檬覂?nèi)形象墻材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

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表B.1長者服務(wù)中心標(biāo)識標(biāo)牌（續(xù)）

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

長者飯?zhí)么箝T入口指

21材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

示牌

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

22長者飯?zhí)么箝T外觀材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

23長者飯?zhí)檬覂?nèi)接待臺材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

24長者飯?zhí)脮鴪?bào)架材質(zhì)：鋁合金白色

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

25長者飯?zhí)弥贫扰撇馁|(zhì)：亞克力

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

26長者飯?zhí)檬覂?nèi)公告欄材質(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

27長者飯?zhí)檬彝夤鏅诓馁|(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

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B.2長者服務(wù)站標(biāo)識標(biāo)牌

長者服務(wù)站標(biāo)識標(biāo)牌見表B.2。

表B.2長者服務(wù)站標(biāo)識標(biāo)牌

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

1建筑物外觀招牌材質(zhì)：不銹鋼

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

2大門入口指示牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

3戶外立體式燈箱材質(zhì)：燈箱

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

4大門外觀材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

5書報(bào)架材質(zhì)：鋁合金白色

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

6制度牌材質(zhì)：亞克力

工藝：絲印

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表B.2長者服務(wù)站標(biāo)識標(biāo)牌（續(xù)）

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

7室內(nèi)公告欄材質(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

8室內(nèi)接待臺材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：按實(shí)際需求制作

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

9功能區(qū)設(shè)置平面圖材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

10樓層標(biāo)識牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：烤漆、絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

11樓層方向指示牌材質(zhì)：亞克力

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

12樓層立地式導(dǎo)向牌材質(zhì)：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

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表B.2長者服務(wù)站標(biāo)識標(biāo)牌（續(xù)）

序號應(yīng)用要素要求示意圖

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

13電梯樓層指引材質(zhì)：按實(shí)際情況而定

工藝：絲印

規(guī)格：按實(shí)際情況而定

14門牌材質(zhì)：按實(shí)際情況而定