二零二五年度車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃車庫2.1車庫位置及面積2.2車庫產(chǎn)權(quán)歸屬2.3車庫租賃價(jià)格及支付方式3.增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3增值服務(wù)提供方式4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2合同解釋10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同簽署12.1簽署人員12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效確認(rèn)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃車庫2.1車庫位置及面積：[具體地址]，車庫面積為[面積]平方米。2.2車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：車庫所有權(quán)歸[出租方全稱]所有。2.3車庫租賃價(jià)格及支付方式：2.3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.3.2支付方式：每月租金于每月[具體日期]前支付至[收款賬戶]。3.增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容：3.1.1[服務(wù)內(nèi)容1]3.1.2[服務(wù)內(nèi)容2]3.1.3[服務(wù)內(nèi)容3]3.2增值服務(wù)費(fèi)用：3.2.1[服務(wù)1費(fèi)用]：人民幣[服務(wù)1費(fèi)用]元/月。3.2.2[服務(wù)2費(fèi)用]：人民幣[服務(wù)2費(fèi)用]元/月。3.2.3[服務(wù)3費(fèi)用]：人民幣[服務(wù)3費(fèi)用]元/月。3.3增值服務(wù)提供方式：[服務(wù)提供方式描述]。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為固定金額。4.2租金支付時(shí)間：每月租金于每月[具體日期]前支付。4.3違約金及滯納金：4.3.1違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的[百分比]%作為違約金。4.3.2滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的[百分比]%作為滯納金。5.合同變更5.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方均可提出合同變更。5.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.3變更通知：一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知另一方。6.合同解除6.1.1出租方未按約定提供車庫或增值服務(wù)；6.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用車庫；6.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。6.3解除通知：一方提出解除合同請求時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知另一方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反合同約定的使用車庫、未按時(shí)提供或接受增值服務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法提起訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]，根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)：發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后的[具體時(shí)間]內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。11.3合同附件修改：任何對合同附件的修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署人員：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)的代表簽字或蓋章。12.2簽署日期：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后，自[具體日期]起生效。13.2合同生效日期：[生效日期]。13.3合同生效確認(rèn)：合同生效后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同已生效，并開始履行合同義務(wù)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：如發(fā)生第6條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照第6條所述的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利行使：第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：19.3.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同的約定為準(zhǔn)。19.3.2第三方與其他非合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入合同的修改20.1合同修改程序：任何對第三方介入合同的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同修改效力：經(jīng)修改后的合同，對三方具有同等法律效力。21.第三方介入合同的解除21.1合同解除條件：如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生嚴(yán)重違約，或合作協(xié)議約定的其他解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知其他方，并辦理合同解除手續(xù)。22.第三方介入合同的終止22.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。22.2合同終止程序：合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同詳細(xì)要求：包括合同、合同附件、雙方簽字蓋章頁等。說明：本附件為合同主體文件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式等。說明：本附件用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容，方便雙方執(zhí)行。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方身份、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章頁等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、雙方簽字蓋章頁等。說明：本附件用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金。違反合同約定的使用車庫：乙方違反合同約定的車庫使用規(guī)定。未按時(shí)提供或接受增值服務(wù)：出租方未按合同約定提供增值服務(wù)，或承租方未按約定接受增值服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為租金的[百分比]%。違反合同約定的使用車庫：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用車庫而產(chǎn)生的損失。未按時(shí)提供或接受增值服務(wù)：出租方應(yīng)賠償乙方因未提供增值服務(wù)而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付違約金為5天租金的[百分比]%。乙方違規(guī)使用車庫：如乙方違規(guī)使用車庫導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方未提供增值服務(wù)：如出租方未提供約定的增值服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因未獲得增值服務(wù)而遭受的損失。全文完。二零二四年度車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車庫租賃范圍及地點(diǎn)2.2增值服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2車庫維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施及設(shè)備5.2增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同標(biāo)的2.1車庫租賃范圍及地點(diǎn)車庫位于：_______租賃面積：_______平方米2.2增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)包括但不限于：車輛停放管理、清潔服務(wù)、安保服務(wù)、24小時(shí)監(jiān)控等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用：_______元/月支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將增值服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定（1）不得在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得損壞車庫設(shè)施。4.2車庫維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任（1）及時(shí)報(bào)告車庫設(shè)施損壞情況；（2）遵守車庫使用規(guī)定；（3）保持車庫衛(wèi)生。第五條附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施及設(shè)備車庫內(nèi)配備有_______等附屬設(shè)施及設(shè)備。5.2增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車輛停放管理：提供有序的車輛停放服務(wù)；（2）清潔服務(wù)：定期對車庫進(jìn)行清潔；（3）安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏；（4）24小時(shí)監(jiān)控：車庫內(nèi)配備高清監(jiān)控設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。6.2出租方違約責(zé)任若甲方未按約定提供增值服務(wù)或設(shè)施損壞未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意；（2）雙方簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）車庫租賃合同附件；（2）增值服務(wù)明細(xì)表；（3）支付憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用_______法院的管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。12.2其他約定事項(xiàng)二若乙方需要將車庫轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履約能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方原因產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、履約能力、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及各方協(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方；（3）第三方違約責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同附件詳細(xì)要求：包括車庫的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、增值服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：此附件是對合同的具體補(bǔ)充，用于明確租賃車庫的細(xì)節(jié)。2.增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說明：此表格是對合同中增值服務(wù)部分的詳細(xì)說明，便于雙方了解和監(jiān)督服務(wù)提供情況。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、增值服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，需注明支付日期、金額及收款人信息。說明：此憑證用于證明雙方履行合同支付義務(wù)的情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入時(shí)的必要文件，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車庫設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄用于監(jiān)督車庫的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保車庫設(shè)施的正常使用。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期及雙方簽字。說明：此協(xié)議用于合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日需額外支付10元違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供增值服務(wù)或設(shè)施損壞未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改，否則需承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)對違約行為進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供安保服務(wù)，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生盜竊事件，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度車庫租賃及增值服務(wù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.保證金3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項(xiàng)目一3.2.增值服務(wù)項(xiàng)目二3.3.增值服務(wù)項(xiàng)目三4.車庫設(shè)施及設(shè)備4.1.車庫設(shè)施4.2.車庫設(shè)備4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.車庫使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用要求5.4.違規(guī)使用處理6.車庫安全管理6.1.安全責(zé)任6.2.安全措施6.3.事故處理7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同終止8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.車庫租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.3.其他附件11.合同生效與解除11.1.合同生效11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同簽署與生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同份數(shù)13.1.正式合同份數(shù)13.2.復(fù)印合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車維修有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置：市區(qū)路號地下一層2.2.車庫面積：500平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4.租金及支付方式：租金為每月人民幣萬元，支付方式為每月一付，于每月5日前支付至出租方指定賬戶2.5.保證金：租賃保證金為人民幣萬元，于簽訂合同時(shí)一次性支付3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項(xiàng)目一：提供24小時(shí)保安巡邏服務(wù)3.2.增值服務(wù)項(xiàng)目二：提供免費(fèi)停車場地3.3.增值服務(wù)項(xiàng)目三：提供公共衛(wèi)生間4.車庫設(shè)施及設(shè)備4.1.車庫設(shè)施：照明設(shè)備、消防設(shè)施、安全門禁系統(tǒng)4.2.車庫設(shè)備：電動(dòng)卷簾門、消防栓、滅火器4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗5.車庫使用規(guī)范5.1.使用范圍：車庫僅限于停車使用，不得用于其他用途5.2.使用時(shí)間：24小時(shí)全天候使用5.3.使用要求：承租方需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及車庫管理規(guī)定，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔5.4.違規(guī)使用處理：如有違規(guī)使用，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.車庫安全管理6.1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫整體安全，承租方負(fù)責(zé)車輛及個(gè)人安全6.2.安全措施：設(shè)置消防設(shè)施、安全門禁系統(tǒng)，定期進(jìn)行安全檢查6.3.事故處理：一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門7.合同變更與解除7.1.合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但遇有下列情形之一，可以解除合同：7.2.1.出租方將車庫另行出租或轉(zhuǎn)讓；7.2.2.承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；7.2.3.出租方因國家政策調(diào)整等原因?qū)е萝噹鞜o法繼續(xù)使用；7.2.4.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議7.3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)議解除后，本合同終止8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或保證金；8.1.2.承租方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備；8.1.3.承租方未遵守車庫使用規(guī)范，造成安全事故或損害；8.1.4.出租方未按約定提供增值服務(wù)；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未支付租金或保證金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金%的違約金；8.2.2.承租方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.2.3.承租方未遵守車庫使用規(guī)范造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4.出租方未提供增值服務(wù)的，應(yīng)退還承租方相應(yīng)費(fèi)用；9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院；9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院判決；10.合同附件10.1.車庫租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.3.其他附件10.3.1.車庫設(shè)施設(shè)備清單10.3.2.車庫使用規(guī)則10.3.3.爭議解決規(guī)則11.合同生效與解除11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.合同解除條件11.2.1.如發(fā)生本合同第七條所述的合同解除情形；11.3.合同解除程序11.3.1.合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；12.合同簽署與生效日期12.1.簽署日期12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.生效日期12.2.1.本合同自簽署之日起生效；13.合同份數(shù)13.1.正式合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.復(fù)印合同份數(shù)13.2.1.本合同復(fù)印件不具有法律效力；14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.3.進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)理或?qū)徲?jì)；15.2.4.提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合作協(xié)議中予以約定。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其承諾的賠償能力；17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)相匹配；17.1.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。17.2.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不得超越其授權(quán)范圍。18.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：18.3.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)；18.3.2.第三方與甲乙雙方以外的第三方的關(guān)系由第三方自行處理；18.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履職報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行評估。19.3.如第三方在履職過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合