二零二五版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.貸款解除條件2.1貸款人解除條件2.2貸款機構(gòu)解除條件2.3雙方協(xié)商解除條件3.貸款解除程序3.1提出解除申請3.2申請審查與批準3.3解除合同通知3.4貸款本息結(jié)算4.貸款解除后的處理4.1貸款賬戶處理4.2住房公積金賬戶處理4.3其他相關(guān)手續(xù)辦理5.違約責(zé)任5.1貸款人違約責(zé)任5.2貸款機構(gòu)違約責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1貸款人權(quán)利義務(wù)7.2貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.3雙方權(quán)利義務(wù)8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.2附件二：貸款解除申請書8.3附件三：相關(guān)證明材料9.合同解除通知送達9.1通知送達方式9.2通知送達地址9.3通知送達時間10.合同解除后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.2合同解除后的資料歸檔11.3合同解除后的檔案查閱12.合同解除后的法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法規(guī)變更對合同的影響12.3法規(guī)解釋13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第二條貸款解除條件2.1貸款人解除條件：2.1.1貸款人因個人原因需要提前償還全部貸款本息。2.1.2貸款人因房屋出售、贈與、繼承等原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移。2.1.3貸款人因工作調(diào)動、家庭原因等特殊情況需要解除合同。2.2貸款機構(gòu)解除條件：2.2.1貸款機構(gòu)因政策調(diào)整、資金需求等原因需要提前收回貸款。2.2.2貸款人未按合同約定及時償還貸款本息，經(jīng)催收無果。2.2.3貸款人提供虛假材料騙取貸款。2.3雙方協(xié)商解除條件：2.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除本合同。第三條貸款解除程序3.1提出解除申請：3.1.1貸款人需向貸款機構(gòu)提出書面解除合同申請。3.1.2貸款機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行審查。3.2申請審查與批準：3.2.1貸款機構(gòu)對申請進行審查，確認申請符合解除條件。3.2.2貸款機構(gòu)在審查完畢后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3解除合同通知：3.3.1貸款機構(gòu)在批準解除合同后，向貸款人發(fā)出解除合同通知。3.3.2貸款人收到通知后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)確認收到通知。3.4貸款本息結(jié)算：3.4.1貸款人需在接到解除合同通知后X個工作日內(nèi)，結(jié)清全部貸款本息。3.4.2貸款機構(gòu)在收到貸款本息后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條貸款解除后的處理4.1貸款賬戶處理：4.1.1貸款人需在解除合同后X個工作日內(nèi)，辦理貸款賬戶銷戶手續(xù)。4.1.2貸款機構(gòu)在收到銷戶申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)辦理銷戶手續(xù)。4.2住房公積金賬戶處理：4.2.1貸款人需在解除合同后X個工作日內(nèi)，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶手續(xù)。4.2.2住房公積金管理中心在收到申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3其他相關(guān)手續(xù)辦理：4.3.1貸款人需在解除合同后X個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2貸款機構(gòu)在收到相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)辦理貸款解除手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1貸款人違約責(zé)任：5.1.1貸款人未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。5.1.2貸款人提供虛假材料騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.2貸款機構(gòu)違約責(zé)任：5.2.1貸款機構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2貸款機構(gòu)未按合同約定辦理貸款解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：5.3.1違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)。5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)期限為解除合同之日起X個工作日內(nèi)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1合同簽訂地人民法院。6.2.2雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構(gòu)。6.3爭議解決費用：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2雙方協(xié)商一致的其他費用承擔(dān)方式。第七條合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1貸款人權(quán)利義務(wù)：7.1.1貸款人有權(quán)要求貸款機構(gòu)按照合同約定解除合同。7.1.2貸款人應(yīng)按照合同約定結(jié)清貸款本息。7.2貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：7.2.1貸款機構(gòu)有權(quán)要求貸款人按照合同約定解除合同。7.2.2貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定辦理貸款解除手續(xù)。7.3雙方權(quán)利義務(wù)：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。第八條合同附件8.1附件一：貸款合同8.1.1貸款合同編號8.1.2貸款合同簽訂日期8.1.3貸款合同條款8.2附件二：貸款解除申請書8.2.1申請書編號8.2.2申請書填寫日期8.2.3申請書內(nèi)容8.3附件三：相關(guān)證明材料8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.3.2貸款人身份證明8.3.3貸款機構(gòu)要求的其他證明材料第九條合同解除通知送達9.1通知送達方式9.1.1郵寄送達9.1.2電子郵件送達9.1.3當(dāng)面送達9.2通知送達地址9.2.1貸款人地址9.2.2貸款機構(gòu)地址9.3通知送達時間9.3.1郵寄送達：自發(fā)出之日起X個工作日內(nèi)9.3.2電子郵件送達：發(fā)送后X小時內(nèi)9.3.3當(dāng)面送達：即時送達第十條合同解除后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1貸款合同內(nèi)容10.1.2雙方協(xié)商內(nèi)容10.1.3解除合同過程中的信息10.2保密期限10.2.1自合同解除之日起X年內(nèi)10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失第十一條合同解除后的其他事項11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.1.1合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.1.2合同解除后，未結(jié)清的貸款本息仍需按合同約定償還。11.2合同解除后的資料歸檔11.2.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料進行歸檔。11.2.2歸檔資料應(yīng)包括合同、解除通知、相關(guān)證明材料等。11.3合同解除后的檔案查閱11.3.1雙方有權(quán)查閱合同解除后的檔案資料。11.3.2查閱檔案資料應(yīng)遵守保密規(guī)定。第十二條合同解除后的法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.2法規(guī)變更對合同的影響12.2.1法規(guī)變更不影響本合同的效力。12.2.2法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款失效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3法規(guī)解釋12.3.1本合同條款的解釋以法律法規(guī)為依據(jù)。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1合同簽訂地人民法院。13.2.2雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2雙方協(xié)商一致的其他費用承擔(dān)方式。第十四條合同解除后的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為市區(qū)。14.5本合同自簽訂之日起X年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要涉及的任何第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下調(diào)整：2.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。2.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理費用的支付責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需事先通知甲乙雙方并取得同意。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。4.1.2如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方合同的履行者，而非甲乙雙方的合同當(dāng)事人。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)、消費者等）的關(guān)系，由第三方自行處理。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與終止6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在合同履行過程中更換第三方。6.2第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提前終止第三方的服務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第八條第三方的合規(guī)要求8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2第三方如違反合規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了貸款的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：貸款解除申請書詳細要求：包含申請人信息、解除原因、解除日期、貸款余額等信息。說明：本附件用于甲乙雙方申請解除貸款合同，需填寫完整并簽字（或蓋章）。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款人身份證明、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明貸款人的身份和貸款合同的履行情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：貸款人未按合同約定償還貸款本息。貸款人提供虛假材料騙取貸款。貸款機構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款。貸款機構(gòu)未按合同約定辦理貸款解除手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)，包括但不限于逾期利息、違約金、賠償金等。違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)。3.示例說明：貸款人未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至清償之日止的逾期利息。貸款人提供虛假材料騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還貸款本息、賠償損失等。貸款機構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。貸款機構(gòu)未按合同約定辦理貸款解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.貸款解除原因2.1貸款人自愿解除2.2貸款人因故無法繼續(xù)還款2.3貸款人房屋出售或出租2.4貸款人轉(zhuǎn)借他人2.5貸款人房屋被查封、扣押3.貸款解除程序3.1提出解除申請3.2銀行審核3.3合同解除通知3.4貸款結(jié)清確認4.貸款本金及利息計算4.1貸款本金計算4.2利息計算4.3貸款提前還款利息計算5.貸款結(jié)清及歸還方式5.1貸款結(jié)清方式5.2還款方式5.3還款期限6.貸款解除后的房屋處理6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋出售或出租6.3房屋查封、扣押7.貸款解除后的其他事宜7.1保險條款7.2逾期還款責(zé)任7.3合同違約責(zé)任8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移8.2債權(quán)債務(wù)糾紛解決9.合同解除后的費用承擔(dān)9.1解除合同費用9.2其他相關(guān)費用10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知內(nèi)容11.2通知方式12.合同解除后的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除后的合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除后的其他約定事項14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的合作機會14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同”。1.2合同雙方：甲方（貸款人），乙方（貸款銀行）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.貸款解除原因2.1貸款人自愿解除：甲方因個人原因，決定提前解除與乙方簽訂的住房公積金貸款合同。2.2貸款人因故無法繼續(xù)還款：甲方因意外事故、疾病或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.3貸款人房屋出售或出租：甲方將所購房屋出售或出租，需解除原住房公積金貸款合同。2.4貸款人轉(zhuǎn)借他人：甲方將貸款轉(zhuǎn)借給他人，需解除原住房公積金貸款合同。2.5貸款人房屋被查封、扣押：甲方所購房屋被法院查封、扣押，需解除原住房公積金貸款合同。3.貸款解除程序3.1提出解除申請：甲方需向乙方提出書面解除貸款合同的申請，并提交相關(guān)證明材料。3.2銀行審核：乙方收到甲方申請后，進行審核，確認甲方提供的證明材料真實有效。3.3合同解除通知：乙方審核通過后，向甲方發(fā)出合同解除通知，并約定合同解除日期。3.4貸款結(jié)清確認：甲方在合同解除日期前，需將貸款本金及利息結(jié)清，并與乙方確認結(jié)清情況。4.貸款本金及利息計算4.1貸款本金計算：貸款本金按原合同約定的金額計算。4.2利息計算：利息按原合同約定的利率和還款方式計算，直至合同解除日。4.3貸款提前還款利息計算：如甲方提前還款，利息按實際還款日計算。5.貸款結(jié)清及歸還方式5.1貸款結(jié)清方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，將貸款本金及利息一次性結(jié)清。5.2還款方式：原合同約定的還款方式繼續(xù)有效，直至貸款結(jié)清。5.3還款期限：甲方應(yīng)在合同解除日期前，將貸款本金及利息結(jié)清。6.貸款解除后的房屋處理6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方在合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。6.2房屋出售或出租：甲方在合同解除后，可自由出售或出租房屋。6.3房屋查封、扣押：如房屋被查封、扣押，甲方應(yīng)配合相關(guān)部門處理。8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，甲乙雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。8.2債權(quán)債務(wù)糾紛解決：如合同解除后發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除后的費用承擔(dān)9.1解除合同費用：合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、公告費等，由甲方承擔(dān)。9.2其他相關(guān)費用：合同解除后，因甲方原因產(chǎn)生的其他費用，如房屋交易稅費等，由甲方承擔(dān)。10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知內(nèi)容：甲方在合同解除前，應(yīng)向乙方提供解除合同的通知，包括解除原因、解除日期等。11.2通知方式：通知可通過書面形式或電子郵件等方式發(fā)送。12.合同解除后的保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同解除后的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同解除之日起，不少于____年。13.合同解除后的合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除后的其他約定事項14.1合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于房屋交付、貸款結(jié)清等。14.2合同解除后的合作機會：合同解除后，雙方可就未來合作機會進行友好協(xié)商。14.3合同解除后的其他約定：雙方對本合同解除后的其他事項另有約定的，按約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1中介方：第三方中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等。16.2協(xié)助方：第三方協(xié)助方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的機構(gòu)或個人，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的重要性、可能造成的損失等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，并對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。18.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任劃分：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任劃分。19.2第三方與中介方責(zé)任劃分：第三方與中介方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，中介方不得以第三方名義承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.3第三方與協(xié)助方責(zé)任劃分：第三方與協(xié)助方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，協(xié)助方不得以第三方名義承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方可向第三方提出介入申請，說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。20.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，進行審批，確定是否接受介入請求。20.3第三方介入實施：第三方在獲得甲乙雙方同意后，開始履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。21.第三方介入解除21.1第三方介入解除條件：如甲乙雙方認為第三方介入已達到預(yù)期目的，或第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，可提出解除第三方介入請求。21.2第三方介入解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出解除第三方介入的通知，并說明解除原因。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入費用23.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：貸款合同為甲乙雙方簽訂的正式文件，需加蓋雙方公章，詳細列明貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：貸款合同為本合同的核心附件，是貸款履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證為甲方所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。說明：房屋所有權(quán)證為本合同履行的重要依據(jù)，證明甲方對所購房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：貸款結(jié)清證明要求：貸款結(jié)清證明為甲方已結(jié)清貸款本息的證明，需加蓋貸款銀行公章。說明：貸款結(jié)清證明為本合同履行的重要依據(jù)，證明甲方已履行貸款償還義務(wù)。4.附件四：合同解除通知要求：合同解除通知為甲方發(fā)出的合同解除書面通知，需加蓋甲方公章。說明：合同解除通知為本合同履行的重要依據(jù)，證明甲方已提出解除合同。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的協(xié)議，需加蓋三方公章。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議為本合同履行的重要依據(jù)，明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方協(xié)助服務(wù)協(xié)議要求：第三方協(xié)助服務(wù)協(xié)議為甲乙雙方與第三方協(xié)助方簽訂的協(xié)議，需加蓋三方公章。說明：第三方協(xié)助服務(wù)協(xié)議為本合同履行的重要依據(jù)，明確第三方協(xié)助方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議為甲乙雙方與第三方爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，需加蓋三方公章。說明：爭議解決協(xié)議為本合同履行的重要依據(jù)，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還貸款，如逾期還款，則應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，如未按時放款或提供的服務(wù)不符合合同約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)放款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方中介方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方中介方應(yīng)按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，如未履行中介職責(zé)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方中介方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達成交易，應(yīng)向雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方協(xié)助方未按協(xié)議約定提供協(xié)助服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方協(xié)助方應(yīng)按照協(xié)議約定提供協(xié)助服務(wù)，如未履行協(xié)助職責(zé)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方協(xié)助方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂交易合同，應(yīng)向雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間及地點1.5合同期限2.貸款解除條件2.1貸款解除情形2.2貸款解除程序2.3貸款解除通知3.貸款解除后的還款責(zé)任3.1還款金額3.2還款方式3.3還款期限3.4逾期還款責(zé)任4.貸款解除后的房產(chǎn)處置4.1房產(chǎn)歸屬4.2房產(chǎn)評估4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)過戶稅費5.貸款解除后的住房公積金賬戶處理5.1賬戶余額5.2賬戶提取5.3賬戶凍結(jié)5.4賬戶銷戶6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同解除后的處理10.1貸款余額清償10.2房產(chǎn)過戶10.3住房公積金賬戶處理10.4合同解除登記11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同用語解釋12.2合同解釋原則12.3合同解釋爭議13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（借款人）與乙方（貸款銀行）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請解除二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就解除二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[借款人全名]乙方：[貸款銀行全名]1.4合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，至貸款解除之日止。第二條貸款解除條件2.1貸款解除情形2.1.1甲方因故需提前償還全部貸款本金；2.1.2甲方與乙方協(xié)商一致，決定解除貸款合同；2.1.3乙方根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，決定提前收回貸款。2.2貸款解除程序2.2.1甲方應(yīng)提前____個工作日向乙方提出貸款解除申請；2.2.2乙方收到甲方申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審核；2.2.3經(jīng)審核同意解除貸款合同后，雙方應(yīng)簽署貸款解除協(xié)議。2.3貸款解除通知2.3.1甲方應(yīng)在簽署貸款解除協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將解除通知送達乙方；2.3.2乙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，將解除通知送達甲方。第三條貸款解除后的還款責(zé)任3.1還款金額貸款解除后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，償還剩余貸款本金及利息。3.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，將還款金額足額支付至乙方指定的賬戶。3.3還款期限甲方應(yīng)在貸款解除后的____個工作日內(nèi)，完成全部貸款本息的償還。3.4逾期還款責(zé)任若甲方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條貸款解除后的房產(chǎn)處置4.1房產(chǎn)歸屬貸款解除后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的房產(chǎn)處置方式，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)評估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)過戶稅費甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條貸款解除后的住房公積金賬戶處理5.1賬戶余額貸款解除后，甲方住房公積金賬戶余額應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，進行相應(yīng)處理。5.2賬戶提取甲方可按照國家法律法規(guī)和政策要求，提取住房公積金賬戶余額。5.3賬戶凍結(jié)若甲方存在欠繳、欠款等情形，乙方有權(quán)凍結(jié)甲方住房公積金賬戶。5.4賬戶銷戶貸款解除后，甲方住房公積金賬戶可按國家法律法規(guī)和政策要求進行銷戶。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；6.1.2乙方未按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院判決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進行爭議解決。第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方提前償還全部貸款本金；8.1.2乙方根據(jù)國家政策調(diào)整，要求甲方提前解除貸款；8.1.3甲方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方提出解除合同申請，并提交相關(guān)證明材料；8.2.2乙方收到申請后，進行審核，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除通知8.3.1甲方應(yīng)在簽署合同解除協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將解除通知送達乙方；8.3.2乙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，將解除通知送達甲方。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十條合同解除后的處理10.1貸款余額清償合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)清償剩余貸款本金及利息。10.2房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3住房公積金賬戶處理甲方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，處理完畢住房公積金賬戶相關(guān)事宜。10.4合同解除登記雙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機構(gòu)辦理合同解除登記手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同用語解釋本合同用語應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。12.2合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的和條款文義為準。12.3合同解釋爭議若對本合同解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第十三條合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行修改；13.1.2因不可抗力等原因，需對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；13.2.2將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3合同變更通知13.3.1雙方應(yīng)在簽署合同變更協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將變更通知送達對方。第十四條合同終止14.1合同終止情形14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；14.2.2將合同終止協(xié)議作為本合同的附件。14.3合同終止通知14.3.1雙方應(yīng)在簽署合同終止協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將終止通知送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款解除合同》中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于合同解釋、爭議解決、合同履行監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和程序履行職責(zé)；3.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告履行職責(zé)的情況。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的申請：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.1.2雙方應(yīng)在申請中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。4.2第三方的選定：4.2.1雙方應(yīng)在申請中共同選定第三方；4.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三