二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)土地征用補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)土地征用補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地征用補償范圍2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地性質(zhì)3.土地征用補償標準3.1補償金額3.2補償方式3.3補償期限4.土地征用補償流程4.1補償申請4.2補償審核4.3補償發(fā)放5.補償款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2支票支付5.3其他支付方式6.土地征用補償爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決機構(gòu)7.土地征用補償協(xié)議生效條件7.1協(xié)議簽訂7.2相關(guān)手續(xù)辦理7.3協(xié)議生效日期8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任免除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除11.合同附件11.1附件一：土地征用補償明細表11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行時間12.3合同履行地點13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司乙方：市人民政府1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條土地征用補償范圍2.1征用土地位置征用土地位于省市區(qū)，具體位置詳見附圖。2.2征用土地面積征用土地總面積為公頃，具體面積以政府土地管理部門核定為準。2.3征用土地性質(zhì)征用土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地，用途為文化產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)。第三條土地征用補償標準3.1補償金額補償金額按政府規(guī)定的標準執(zhí)行，具體補償金額以雙方共同認可的評估機構(gòu)評估結(jié)果為準。3.2補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償兩種，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體方式。3.3補償期限補償期限自土地征用公告之日起個月內(nèi)完成補償工作。第四條土地征用補償流程4.1補償申請甲方應(yīng)在土地征用公告之日起日內(nèi)向乙方提出補償申請。4.2補償審核乙方應(yīng)在收到甲方補償申請后日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。4.3補償發(fā)放補償發(fā)放應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果，在日內(nèi)將補償款支付給甲方。第五條補償款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬補償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。5.2支票支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取支票支付方式，甲方應(yīng)提供有效的收款人信息。5.3其他支付方式如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。第六條土地征用補償爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地征用補償中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。第七條土地征用補償協(xié)議生效條件7.1協(xié)議簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。7.2相關(guān)手續(xù)辦理本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)土地征用、補償?shù)仁掷m(xù)。7.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日起生效。第八條協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1任何一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認無法恢復(fù)履行；8.1.3協(xié)議約定的其他解除條件。8.2協(xié)議終止條件8.2.1土地征用補償工作完成，本協(xié)議目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；8.2.3協(xié)議約定的其他終止條件。8.3協(xié)議解除與終止程序8.3.1任何一方提出解除或終止協(xié)議的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付補償款；9.1.2一方未按約定履行補償義務(wù)；9.1.3一方未按約定提供相關(guān)資料；9.1.4一方違反保密條款；9.1.5協(xié)議約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按實際損失的一定比例計算；9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；9.2.4協(xié)議約定的其他違約責(zé)任承擔方式。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責(zé)任；9.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔違約責(zé)任；9.3.3協(xié)議約定的其他違約責(zé)任免除情形。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.3不可抗力解除10.3.2不可抗力事件解除后，本協(xié)議繼續(xù)有效。第十一條合同附件11.1附件一：土地征用補償明細表11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十二條合同履行12.1合同履行主體本協(xié)議由協(xié)議雙方各自履行，不得轉(zhuǎn)委托。12.2合同履行時間本協(xié)議自生效之日起至土地征用補償工作完成之日止。12.3合同履行地點本協(xié)議履行地點為雙方約定的土地征用補償?shù)攸c。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更本協(xié)議；13.1.3協(xié)議約定的其他變更條件。13.2合同解除條件13.2.1本協(xié)議約定的解除條件；13.2.2法律規(guī)定的其他解除條件。13.3合同變更與解除程序13.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)提前日以書面形式通知對方；13.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議變更或解除后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議或者協(xié)助合同履行，由雙方同意引入的具有獨立法人資格或合法代表權(quán)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入可以是仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，具體根據(jù)合同爭議的性質(zhì)和雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見時；15.2.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)條件；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時明確第三方介入的程序和方式；15.3.2一方提出第三方介入請求時，另一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；15.3.3雙方應(yīng)共同選擇第三方介入的機構(gòu)或個人。15.4第三方介入的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方介入機構(gòu)或個人有權(quán)了解合同內(nèi)容、爭議情況及相關(guān)證據(jù)；15.4.2第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)公正、公平地處理爭議，維護雙方合法權(quán)益；15.4.3第三方介入機構(gòu)或個人有權(quán)根據(jù)爭議情況提出解決方案，并協(xié)助雙方執(zhí)行；15.4.4第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和爭議情況。15.5甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)15.5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入機構(gòu)或個人開展工作；15.5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入機構(gòu)或個人的要求提供相關(guān)資料；15.5.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入機構(gòu)或個人提出的解決方案。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.2第三方介入機構(gòu)或個人的賠償責(zé)任以元人民幣為限；15.6.3第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，非因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入機構(gòu)或個人與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系；15.7.2第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；15.7.3第三方介入機構(gòu)或個人與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入程序解決。15.8第三方介入后的額外條款15.8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；15.8.2第三方介入期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同；15.8.3第三方介入費用由雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成的，由人民法院判決；15.8.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。15.9第三方介入后的責(zé)任劃分15.9.1第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聽幾h解決的，由第三方介入機構(gòu)或個人承擔責(zé)任；15.9.2第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聽幾h解決的，由甲乙雙方共同承擔責(zé)任；15.9.3第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致爭議解決的，不承擔責(zé)任。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入結(jié)束后，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進行；15.10.2第三方介入結(jié)束后，本合同其他條款仍有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補償明細表詳細要求：詳細列明征用土地的位置、面積、性質(zhì)，以及對應(yīng)的補償金額、方式和期限。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方在土地征用補償方面的具體內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列舉與土地征用、補償相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限和機構(gòu)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、資金使用等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：違約情況記錄詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、原因、后果和責(zé)任認定。說明：此記錄作為合同附件，用于明確違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付補償款；一方未按約定履行補償義務(wù)；一方未按約定提供相關(guān)資料；一方違反保密條款；一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，視為嚴重違約；違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；違約金數(shù)額按實際損失的一定比例計算。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在土地征用公告之日起日內(nèi)向乙方支付補償款萬元。若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額按未支付款項的%計算。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)土地征用補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征用土地的地理位置和范圍1.3征用土地的性質(zhì)和用途1.4征用土地的補償標準1.5征用土地的補償方式1.6征用土地的補償金額及支付期限1.7征用土地的補償安置方案1.8征用土地的補償爭議解決機制1.9征用土地的補償資金監(jiān)管1.10征用土地的補償款支付條件1.11征用土地的補償款使用監(jiān)督1.12征用土地的補償款結(jié)算方式1.13合同的生效、解除及終止1.14合同的違約責(zé)任1.15合同的附件及補充協(xié)議1.16合同的簽署日期及地點1.17合同的份數(shù)及保管1.18合同的法律適用及管轄權(quán)1.19合同的簽署人及代表授權(quán)1.20合同的附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出讓方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，住所地：[出讓方住所地]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。1.2征用土地的地理位置和范圍1.2.1征用土地位于[具體地理位置]。1.2.2征用土地范圍：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]，具體面積以實際測量結(jié)果為準。1.3征用土地的性質(zhì)和用途1.3.1征用土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)描述]，具體權(quán)屬性質(zhì)以土地登記簿記載為準。1.3.2征用土地用途：[土地用途描述]，用于[具體用途]。1.4征用土地的補償標準1.4.1補償標準依據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.4.2補償標準包括但不限于土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。1.5征用土地的補償方式1.5.1補償方式包括貨幣補償和實物補償。1.5.2貨幣補償：按規(guī)定的補償標準計算，一次性支付給受讓方。1.5.3實物補償：在征得受讓方同意的情況下，提供同等面積的替代土地。1.6征用土地的補償金額及支付期限1.6.1補償金額：根據(jù)征用土地的實際面積和補償標準計算，具體金額見附件。1.6.2支付期限：自本合同生效之日起[支付期限]，由出讓方一次性支付給受讓方。1.7征用土地的補償安置方案1.7.1出讓方負責(zé)制定征用土地的補償安置方案，并經(jīng)受讓方同意。1.7.2安置方案包括但不限于：提供安置房、支付安置補償費、保障受讓方合法權(quán)益等。1.8征用土地的補償爭議解決機制1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補償爭議。1.8.2協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁。1.8.3仲裁或訴訟期間，不影響本合同的履行。1.9征用土地的補償資金監(jiān)管1.9.1補償資金由[監(jiān)管機構(gòu)名稱]監(jiān)管。1.9.2補償資金的支付和使用情況，雙方應(yīng)定期進行核對。1.10征用土地的補償款支付條件1.10.1受讓方需提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。1.10.2出讓方收到受讓方提供的文件后，[支付條件]內(nèi)支付補償款。1.11征用土地的補償款使用監(jiān)督1.11.1受讓方使用補償款需符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。1.11.2出讓方有權(quán)對受讓方使用補償款的情況進行監(jiān)督。1.12征用土地的補償款結(jié)算方式1.12.1補償款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.12.2雙方應(yīng)在合同生效后[結(jié)算時間]內(nèi)完成補償款結(jié)算。1.13合同的生效、解除及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同的解除和終止，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第一部分：合同如下：1.13合同的生效、解除及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同的解除和終止，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。1.14合同的違約責(zé)任1.14.1出讓方未按合同約定支付補償款的，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]%的違約金。1.14.2受讓方未按合同約定使用補償款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。1.14.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15合同的附件及補充協(xié)議1.15.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、補償安置方案、補償款支付憑證等。1.15.2附件與本合同具有同等法律效力。1.15.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.16合同的簽署日期及地點1.16.1本合同簽署日期為[具體日期]。1.16.2本合同簽署地點為[具體地點]。1.17合同的份數(shù)及保管1.17.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.17.2合同原件由出讓方和受讓方分別妥善保管。1.18合同的法律適用及管轄權(quán)1.18.1本合同適用中華人民共和國法律。1.18.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[法院名稱]管轄。1.19合同的簽署人及代表授權(quán)1.19.1出讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]。1.19.2受讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]。1.20合同的附件清單1.20.1附件一：土地權(quán)屬證明文件1.20.2附件二：補償安置方案1.20.3附件三：補償款支付憑證1.20.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念與范圍1.21.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立法人或其他組織。1.21.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。1.22第三方選擇與授權(quán)1.22.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.22.2甲、乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使合同中規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.23第三方的責(zé)任與權(quán)利1.23.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。1.23.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有獨立判斷的權(quán)利，但不得違反本合同的約定。1.23.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。1.24第三方責(zé)任限額1.24.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。1.24.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失造成的損失、因第三方服務(wù)不符合約定造成的損失等。1.24.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。1.25第三方與其他各方的劃分說明1.25.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。1.25.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進行交流或合作，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。1.25.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，但甲、乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。1.26第三方介入的具體條款1.26.1評估方：負責(zé)對征用土地進行評估，提供評估報告。評估費用由甲、乙雙方承擔。1.26.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。咨詢費用由甲、乙雙方承擔。1.26.3監(jiān)理方：負責(zé)對征用土地的征用過程進行監(jiān)理，確保征用工作的順利進行。監(jiān)理費用由甲、乙雙方承擔。1.26.4調(diào)解方：負責(zé)調(diào)解甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。調(diào)解費用由甲、乙雙方承擔。1.26.5仲裁方：負責(zé)對甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議進行仲裁。仲裁費用由甲、乙雙方承擔。1.27第三方介入的調(diào)整與變更1.27.1如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整或變更第三方介入的相關(guān)條款。1.27.2調(diào)整或變更后的條款應(yīng)與本合同的其他條款保持一致，并經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。1.28第三方介入的終止1.28.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入。1.28.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件。說明：附件一用于證明征用土地的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.附件二：補償安置方案詳細要求：詳細說明補償安置的具體措施，包括安置方式、安置地點、安置時間等。3.附件三：補償款支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明補償款已支付的憑證。說明：附件三用于證明補償款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等爭議解決文件。說明：附件五用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括已完成的工作、存在問題等。說明：附件六用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出讓方未按合同約定支付補償款。責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定支付期限為合同生效后30日內(nèi)，出讓方未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定使用補償款。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因不當使用補償款給出讓方造成的損失。示例：若受讓方將補償款用于非法活動，應(yīng)承擔法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因未履行職責(zé)給甲、乙雙方造成的損失。示例：若評估方提供的評估報告嚴重失實，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)土地征用補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地征用基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途2.4征用土地的性質(zhì)3.補償方式3.1補償費用的構(gòu)成3.2補償費用的支付方式3.3補償費用的支付時間4.補償標準4.1補償費用的計算方法4.2補償費用的具體數(shù)額4.3補償費用的調(diào)整機制5.征地安置5.1安置方式5.2安置地點5.3安置標準5.4安置期限6.補償費用的支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任追究10.合同附件10.1附件一：土地征用范圍示意圖10.2附件二：補償費用明細表10.3附件三：安置方案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1修改與補充的提出13.2修改與補充的審批13.3修改與補充的生效14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地征用基本情況2.1征用土地的位置征用土地位于[具體地理位置描述]，具體坐標為[坐標信息]。2.2征用土地的面積征用土地面積為[具體面積單位]，具體數(shù)值為[具體數(shù)值]平方米。2.3征用土地的用途征用土地的用途為[土地用途描述]，符合國家相關(guān)土地利用規(guī)劃。2.4征用土地的性質(zhì)征用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。3.補償方式3.1補償費用的構(gòu)成補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。3.2補償費用的支付方式補償費用將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.3補償費用的支付時間補償費用應(yīng)在征用土地完成審批手續(xù)后[具體時間，如30日內(nèi)]支付完畢。4.補償標準4.1補償費用的計算方法補償費用的計算方法按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2補償費用的具體數(shù)額補償費用的具體數(shù)額根據(jù)征用土地的面積、用途、土地等級等因素確定。4.3補償費用的調(diào)整機制補償費用如因政策調(diào)整或市場變化等原因需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.征地安置5.1安置方式安置方式包括貨幣補償、實物補償、房屋置換等。5.2安置地點安置地點應(yīng)選擇在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域。5.3安置標準安置標準應(yīng)不低于被征用土地所在地區(qū)的平均水平。5.4安置期限安置期限為[具體時間，如1年內(nèi)]。6.補償費用的支付6.1支付時間補償費用應(yīng)在征用土地完成審批手續(xù)后[具體時間，如30日內(nèi)]支付完畢。6.2支付方式補償費用將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.3支付憑證乙方應(yīng)在收到補償費用后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方予以核實。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如6個月內(nèi)]。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日期起生效。8.2合同生效時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起[具體日期，如2024年1月1日]生效。8.3合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時間，如30日內(nèi)]未采取補救措施或補救措施不力；2.由于不可抗力原因，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同的通知應(yīng)在[具體時間，如7日內(nèi)]送達對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.未按時支付補償費用；2.未按時提供安置；3.未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔因違約給對方造成的損失；3.采取補救措施。9.3違約責(zé)任追究任何一方認為對方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求對方在[具體時間，如30日內(nèi)]內(nèi)履行義務(wù)或采取補救措施。如對方未履行或采取補救措施，違約方有權(quán)追究違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：土地征用范圍示意圖10.2附件二：補償費用明細表10.3附件三：安置方案11.合同解除11.1合同解除條件1.一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；2.一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；3.一方被依法注銷。11.2合同解除程序合同解除程序同第八條第8.4款規(guī)定。11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致決定終止合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1修改與補充的提出任何一方認為需要修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式提出。13.2修改與補充的審批修改或補充的合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3修改與補充的生效經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。14.3合同的解釋本合同的解釋以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。1.2第三方的類型第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，具體類型根據(jù)合同履行需要確定。1.3第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.對合同履行中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；4.按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或法定責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任免除1.第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不負賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，不負賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)