2024版地下車庫買賣合同附帶車位分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫買賣合同附帶車位分配協(xié)議合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂目的第二章地下車庫基本信息2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫設施第三章車位分配協(xié)議3.1車位數(shù)量及類型3.2車位分配原則3.3車位使用年限3.4車位使用費用第四章合同標的物4.1地下車庫所有權轉移4.2車位所有權轉移4.3合同標的物交付方式第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式及期限5.3預付款5.4尾款支付第六章合同履行與驗收6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同驗收標準6.4合同驗收程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)及效力第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表第十三章合同附件13.1地下車庫圖紙13.2車位分配圖13.3合同附件清單第十四章合同簽署日期14.1合同簽署日期合同編號20240001_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同簽訂目的甲方愿意將位于[地下車庫位置]的地下車庫及其車位出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章地下車庫基本信息2.1地下車庫位置地下車庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2地下車庫面積地下車庫總面積為[具體面積]平方米，其中usablearea為[具體面積]平方米。2.3地下車庫結構地下車庫為鋼筋混凝土結構，設有[具體層數(shù)]層，每層設有[具體車位數(shù)量]個車位。2.4地下車庫設施地下車庫配備有照明、消防、監(jiān)控等基本設施，能夠滿足日常停車需求。第三章車位分配協(xié)議3.1車位數(shù)量及類型本協(xié)議涉及車位[具體數(shù)量]個，均為[車位類型]。3.2車位分配原則車位分配按照先到先得的原則進行。3.3車位使用年限車位的使用年限與地下車庫的使用年限相同。3.4車位使用費用車位使用費用為[具體費用]元/月，按年支付。第四章合同標的物4.1地下車庫所有權轉移甲方同意將地下車庫及其車位所有權轉移給乙方。4.2車位所有權轉移甲方同意將車位所有權轉移給乙方。4.3合同標的物交付方式甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將地下車庫及其車位交付給乙方。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款地下車庫及其車位的總價款為[具體金額]元。5.2支付方式及期限乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付總價款的[具體比例]作為預付款，剩余款項在[具體時間]前支付完畢。5.3預付款預付款為[具體金額]元，乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。5.4尾款支付尾款支付方式及時間詳見第五條第2款。第六章合同履行與驗收6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體時間]。6.2合同履行地點合同履行地點為地下車庫所在地。6.3合同驗收標準地下車庫及其車位應符合國家相關標準及本合同約定。6.4合同驗收程序乙方應在合同履行期限屆滿前進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收之日起[具體時間]內(nèi)向甲方提出。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付地下車庫及其車位；（2）乙方未按約定支付價款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。7.3違約金及賠償違約金和賠償金額應在違約事實發(fā)生后，由違約方在[具體時間]內(nèi)支付給守約方。7.4違約解除合同（1）任何一方違約，對方有權解除本合同；（2）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。8.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方；（2）對方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除程序同第八章第8.3條。第十一章其他約定11.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知均應以書面形式進行。11.2不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔違約責任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點[具體簽署地點]12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件13.1地下車庫圖紙13.2車位分配圖13.3合同附件清單第十四章合同簽署日期[具體簽署日期]甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件：1.地下車庫圖紙2.車位分配圖3.合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對地下車庫進行合理改造甲方在保證地下車庫安全和使用功能的前提下，有權對地下車庫進行必要的改造，包括但不限于增加停車空間、改善照明條件等。乙方應給予甲方必要的配合和支持。1.2甲方提供地下車庫使用說明甲方應向乙方提供地下車庫的詳細使用說明，包括但不限于車位分布、安全注意事項、緊急疏散通道等。1.3甲方負責地下車庫的日常維護甲方應負責地下車庫的日常維護工作，確保地下車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.4甲方提供相關證照甲方應確保地下車庫具備合法的產(chǎn)權證照，并在合同簽訂前向乙方提供相關證明文件。1.5甲方對車位進行編號甲方應在車位分配前對車位進行編號，并在車位分配協(xié)議中明確標注。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權提出對地下車庫的改造建議乙方有權根據(jù)自身需求，向甲方提出對地下車庫進行改造的建議，甲方應在[具體時間]內(nèi)給予答復。2.2乙方有權選擇車位在車位分配過程中，乙方有權根據(jù)自身需求選擇車位，甲方應尊重乙方的選擇。2.3乙方享有地下車庫的優(yōu)先使用權乙方在購買地下車庫后，享有對該地下車庫的優(yōu)先使用權，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將地下車庫或車位出租給第三方。2.4乙方有權要求甲方提供地下車庫的維修服務乙方有權要求甲方在地下車庫出現(xiàn)故障時提供及時的維修服務。2.5乙方有權要求甲方提供車位使用證明乙方有權要求甲方提供車位使用證明，以證明其擁有車位的使用權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在本合同中作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、車位分配等工作。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方在簽訂中介協(xié)議時約定。3.3中介保密義務中介機構在合同簽訂過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決中介機構與甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。3.5中介違約責任中介機構若違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.6中介合同終止中介合同自本合同簽訂之日起生效，合同期限為[具體時間]。在合同期限內(nèi)，中介機構應按照本合同約定履行職責。合同期滿或合同約定的終止條件成就時，中介合同自動終止。3.7中介服務范圍中介機構的服務范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)助甲方完成車位分配、協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)等。3.8中介合同解除中介合同在履行過程中，如出現(xiàn)一方違約情況，另一方有權解除中介合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫圖紙2.車位分配圖3.合同附件清單4.甲方地下車庫產(chǎn)權證照5.甲方地下車庫消防驗收報告6.甲方地下車庫安全驗收報告7.中介機構協(xié)議8.甲方與乙方簽訂的車位分配協(xié)議9.甲方提供的地下車庫使用說明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地下車庫及其車位。認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付價款。認定：乙方未按合同約定的支付方式和期限支付價款。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.產(chǎn)權證照：指證明權利人享有某項財產(chǎn)所有權的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.保密義務：指一方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車庫設施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應立即進行維修，乙方有權要求甲方提供維修服務。2.問題：車位分配不公。解決辦法：雙方應重新協(xié)商車位分配方案，確保公平合理。3.問題：中介機構違約。解決辦法：根據(jù)中介協(xié)議，中介機構應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。五、所有應用場景：1.個人購買地下車庫及車位。2.企業(yè)購買地下車庫用于員工停車。3.投資者購買地下車庫用于出租。4.開發(fā)商將地下車庫出售給業(yè)主。全文完。2024版地下車庫買賣合同附帶車位分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫結構3.4地下車庫用途4.車位分配4.1車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位面積4.4車位類型5.買賣雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“地下車庫”是指位于甲方土地下的建筑物，用于停放車輛。1.2術語解釋1.2.1“甲方”指本合同約定的出賣方，即擁有地下車庫所有權的自然人或法人。1.2.2“乙方”指本合同約定的買受方，即購買地下車庫的自然人或法人。1.2.3“車位”指地下車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置地下車庫位于甲方土地下，具體位置為：__________________3.2地下車庫面積地下車庫總面積為：__________________平方米。3.3地下車庫結構地下車庫為鋼筋混凝土結構，共：__________________層，每層：__________________個車位。3.4地下車庫用途地下車庫僅用于車輛停放，不得用于其他用途。4.車位分配4.1車位數(shù)量地下車庫內(nèi)共有車位：__________________個，其中乙方購買的車位數(shù)量為：__________________個。4.2車位位置乙方購買的車位具體位置為：__________________4.3車位面積乙方購買的車位面積為：__________________平方米。4.4車位類型乙方購買的車位類型為：__________________5.買賣雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有義務向乙方提供合法、有效的地下車庫所有權證明文件。5.1.2甲方有義務保證地下車庫及車位的權利無瑕疵，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。5.1.3甲方有義務在合同約定的交付時間內(nèi)將地下車庫及車位交付給乙方。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有義務按照合同約定的價款支付地下車庫及車位款項。5.2.2乙方有義務按照合同約定的用途使用地下車庫及車位。5.2.3乙方有義務在合同約定的交付時間內(nèi)接收地下車庫及車位。6.合同價款及支付方式6.1合同價款地下車庫及車位總價款為：__________________元。6.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起：__________________日內(nèi)支付全部價款。6.3付款時間乙方支付價款的期限為：__________________年：__________________月：__________________日。7.交付與驗收7.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起：__________________日內(nèi)將地下車庫及車位交付給乙方。7.2驗收標準乙方在接收地下車庫及車位時，應按照國家相關標準和本合同約定進行驗收。7.3驗收程序7.3.1乙方在收到甲方交付通知后：__________________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。7.3.2乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)地下車庫及車位存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方。7.3.3甲方應在接到乙方通知后：__________________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。7.3.4乙方在驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準地下車庫及車位應符合國家及地方相關建筑標準和規(guī)范，確保結構安全、使用功能完善。8.2質(zhì)量保證期限甲方對地下車庫及車位的質(zhì)量保證期限為自交付之日起：__________________年。8.3質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因導致地下車庫及車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間交付地下車庫及車位。9.1.2甲方提供的地下車庫及車位存在質(zhì)量問題。9.1.3乙方未按合同約定支付價款。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。9.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。9.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，每日按總價款的：__________________‰計收。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：__________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更要求。12.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括變更事項、變更原因、變更后條款等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。14.其他14.1通知與送達雙方的通知和送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式：__________________份，甲乙雙方各執(zhí)：__________________份。14.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件：__________________，與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指介入甲乙雙方交易過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等非合同主體。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供錯誤信息、評估不準確或服務不到位等原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。15.2.2第三方責任限額的確定以雙方在合同中約定為準。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供中介服務時，應對地下車庫及車位的相關信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。15.4.2第三方在提供評估、監(jiān)理等服務時，應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行，對評估結果、監(jiān)理報告的真實性負責。15.4.3第三方在提供法律顧問服務時，應提供專業(yè)的法律意見，對法律意見的準確性負責。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定，履行相應的服務義務。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方的介入范圍和職責。16.1.2約定第三方介入的費用及支付方式。16.1.3約定第三方介入的時間及期限。16.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關條款，確保合同的履行不受第三方介入的影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，對甲方負責。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。17.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，對乙方負責。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。17.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。17.3.3第三方與其他各方的關系應以合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復印件。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復印件。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.地下車庫產(chǎn)權證明文件要求：提供地下車庫產(chǎn)權證明文件的復印件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：用于證明地下車庫的產(chǎn)權歸屬。4.車位分配圖要求：提供地下車庫車位的分配圖，標注車位的具體位置和面積。說明：用于明確車位的具體分配情況。5.車位使用說明要求：提供車位使用說明，包括車位的使用規(guī)則、收費標準等。說明：用于明確車位的使用規(guī)定。6.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、購買發(fā)票等。說明：用于證明合同簽訂地的真實性。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。8.付款憑證要求：提供乙方支付價款的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明乙方已支付價款。9.驗收報告要求：提供地下車庫及車位驗收報告的復印件。說明：用于證明地下車庫及車位的驗收情況。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時間交付地下車庫及車位。1.2甲方提供的地下車庫及車位存在質(zhì)量問題。1.3乙方未按合同約定支付價款。1.4第三方提供的服務不符合合同約定。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。2.3第三方違約的，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任。3.違約責任示例說明3.1甲方未按合同約定時間交付地下車庫及車位，導致乙方無法按期使用。甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。3.2乙方未按合同約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的：__________________%。3.3第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方損失。第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任。全文完。2024版地下車庫買賣合同附帶車位分配協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在地下車庫買賣及車位分配過程中的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益，實現(xiàn)地下車庫及車位的順利轉讓。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）車位：指地下車庫內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域；（3）車位使用權：指車位所有權人對其車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.2關鍵詞解釋（1）地下車庫買賣：指甲方將其擁有的地下車庫所有權及車位使用權轉讓給乙方；（2）車位分配：指甲方將地下車庫內(nèi)各車位按照約定分配給乙方；（3）合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付地下車庫及車位轉讓費用；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行車位分配義務；（3）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的各項義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付地下車庫及車位；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定分配車位；（3）乙方應按照合同約定支付地下車庫及車位轉讓費用；（4）乙方應按照合同約定履行車位使用義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的地下車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)將地下車庫及車位交付給乙方；（2）甲方應按照合同約定分配車位給乙方；（3）乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付地下車庫及車位轉讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將地下車庫及車位返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）地下車庫及車位轉讓費用：人民幣______元整；（2）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔；（3）其他費用：包括但不限于交易手續(xù)費、評估費、測繪費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）地下車庫及車位轉讓費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）稅費及其他費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（1）地下車庫及車位轉讓費用：乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付；（2）稅費及其他費用：乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因導致款項支付延誤，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付地下車庫及車位，應向乙方支付______元違約金；（2）甲方未按合同約定履行車位分配義務，應向乙方支付______元違約金；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付______元違約金；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；（2）如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對地下車庫及車位的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓費用；（2）甲方保留對地下車庫及車位的管理權，包括但不限于維護、修繕等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對地下車庫及車位進行合理調(diào)整的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對地下車庫及車位進行必要的安全檢查和維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應按照合同約定，積極履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地下車庫買賣及車位分配的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫產(chǎn)權證明文件2.車位使用權證明文件3.地下車庫及車位測繪報告4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）5.雙方簽字蓋章的合同文本6.雙方支付款項的銀行憑證7.雙方協(xié)商解決爭議的記錄（如有）8.不可抗力事件的證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付地下車庫及車位：認定甲方違約，應支付乙方違約金。未按合同約定履行車位分配義務：認定甲方違約，應支付乙方違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約，應支付甲方違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件