2024版委托中介簽訂房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托中介簽訂房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2中介方信息1.3賣方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)3.3賣方的權(quán)利和義務(wù)第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交易流程5.1委托方與中介方的交易流程5.2委托方與賣方的交易流程5.3中介方協(xié)助交易的流程第六條中介費(fèi)用6.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式6.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間6.3中介費(fèi)用的支付方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2中介方的違約責(zé)任8.3賣方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向中介方申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露的后果第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3房屋過戶手續(xù)第十四條合同的簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2中介方簽字蓋章14.3賣方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.2中介方信息1.3賣方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（棟/單元/層）號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第三條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定協(xié)助辦理房屋買賣事宜。甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用，并按照合同約定履行合同義務(wù)。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的房屋購(gòu)買對(duì)象。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方和丙方房屋的實(shí)際情況，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣事宜。乙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并履行保密義務(wù)。3.3賣方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)要求乙方和甲方履行合同約定的義務(wù)。丙方應(yīng)如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，并協(xié)助辦理房屋買賣事宜。丙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式（1）人民幣_(tái)______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）其他方式：_______。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)。第五條交易流程5.1委托方與中介方的交易流程甲方與乙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的房屋購(gòu)買對(duì)象。5.2委托方與賣方的交易流程乙方協(xié)助甲方與丙方達(dá)成購(gòu)房意向后，甲方與丙方簽訂房屋買賣合同。5.3中介方協(xié)助交易的流程乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方和丙方房屋的實(shí)際情況，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣事宜，包括但不限于：提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。第六條中介費(fèi)用6.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方收取的中介費(fèi)用為房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。6.3中介費(fèi)用的支付方式（1）人民幣_(tái)______元整，支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）人民幣_(tái)______元整，支付至乙方指定的賬戶；（3）其他方式：_______。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。8.2中介方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。8.3賣方的違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向中介方申請(qǐng)調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在甲方、乙方、丙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同的解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止之日起_______年。11.3違約披露的后果如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______%。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間丙方應(yīng)在本合同約定的房?jī)r(jià)支付完畢后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。13.2房屋交付條件13.3房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的房?jī)r(jià)支付完畢后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第十四條合同的簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_______，職務(wù)：_______，簽字（或蓋章）：_______。14.2中介方簽字蓋章乙方（蓋章）：_______，法定代表人（簽字）：_______。14.3賣方簽字蓋章丙方（蓋章）：_______，法定代表人（簽字）：_______。14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋交易同意書（如有）附件五：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：房屋過戶所需材料清單附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：房屋買賣合同范本附件九：房屋交付確認(rèn)書附件十：房屋過戶證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的現(xiàn)狀。附件四：房屋交易同意書（如有）說明：本附件為房屋交易同意書，用于證明賣方同意將房屋出售給買方。附件五：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于明確中介服務(wù)的費(fèi)用。附件六：房屋過戶所需材料清單說明：本附件為房屋過戶所需材料的清單，用于指導(dǎo)甲乙雙方完成過戶手續(xù)。附件七：貸款申請(qǐng)表說明：本附件為貸款申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款。附件八：房屋買賣合同范本附件九：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。附件十：房屋過戶證明說明：本附件為房屋過戶證明，用于證明房屋過戶已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付房?jī)r(jià)，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。示例說明：如果甲方逾期支付房?jī)r(jià)100,000元，則違約金為500元（100,000元x0.005）。2.乙方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，或未按約定協(xié)助辦理房屋買賣事宜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金。示例說明：如果乙方未能按約定提供房屋信息，導(dǎo)致合同解除，則乙方需支付10,000元作為違約金（假設(shè)房?jī)r(jià)為100,000元）。3.丙方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金。示例說明：如果丙方逾期交付房屋，導(dǎo)致合同解除，則丙方需支付10,000元作為違約金（假設(shè)房?jī)r(jià)為100,000元）。4.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的20%。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失50,000元，則甲方需支付10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的一方