2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.旅游資源概況3.1地理位置與范圍3.2自然景觀與人文景觀3.3旅游資源開發(fā)條件4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租賃費(fèi)用4.4租賃保證金5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1旅游資源知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)措施9.合作與協(xié)調(diào)9.1合作事項(xiàng)9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議”。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1定義：本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“旅游資源”指本協(xié)議約定的山地范圍內(nèi)的自然景觀、人文景觀及配套設(shè)施。2.1.2“開發(fā)租賃”指甲方將旅游資源租賃給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃旅游資源的有效期限。2.2術(shù)語解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.旅游資源概況3.1地理位置與范圍：旅游資源位于_______，具體范圍為_______。3.2自然景觀與人文景觀：旅游資源包括_______自然景觀和_______人文景觀。3.3旅游資源開發(fā)條件：旅游資源具備_______開發(fā)條件，具體包括_______。4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃用途：乙方租賃旅游資源用于_______。4.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每年_______元，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。4.4租賃保證金：乙方需支付租賃保證金_______元，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)確保旅游資源符合開發(fā)租賃的條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)旅游資源進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保旅游資源的安全與環(huán)境保護(hù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。6.1.2乙方未履行安全保障義務(wù)，造成旅游資源損失。6.1.3乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。6.2違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元。6.2.2乙方未履行安全保障義務(wù)，造成旅游資源損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1旅游資源知識(shí)產(chǎn)權(quán)：旅游資源及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理旅游資源過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理機(jī)制，確保游客和員工的人身安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)旅游資源環(huán)境，包括但不限于：8.2.1限制游客數(shù)量，防止過度開發(fā)。8.2.2推廣環(huán)保意識(shí)，鼓勵(lì)游客減少垃圾產(chǎn)生。8.2.3定期對(duì)旅游資源進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。9.合作與協(xié)調(diào)9.1合作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就旅游資源開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理等方面進(jìn)行合作，包括但不限于：9.1.1甲方提供必要的政策支持和資源保障。9.1.2乙方提供開發(fā)經(jīng)營(yíng)方案和技術(shù)支持。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)委員會(huì)，負(fù)責(zé)解決雙方在合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除。12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且無法克服。12.2.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止協(xié)議。14.其他14.1.1直接送達(dá)。14.1.2傳真或電子郵件送達(dá)。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于：14.2.1地圖及資源明細(xì)表。14.2.2租賃費(fèi)用明細(xì)表。14.2.3環(huán)境保護(hù)措施及安全管理方案。14.3合同份數(shù)與生效：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.1協(xié)議執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供救援或協(xié)助恢復(fù)。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議，對(duì)處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在救援或協(xié)助恢復(fù)過程中，應(yīng)盡合理努力，對(duì)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平和行業(yè)慣例確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)的協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的甲乙雙方的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用記錄。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作與本協(xié)議的執(zhí)行相一致。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公正、公平。17.3第三方在救援或協(xié)助恢復(fù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，配合甲乙雙方的工作。18.第三方介入的協(xié)議變更18.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖及資源明細(xì)表詳細(xì)要求：提供旅游資源所在區(qū)域的地圖，標(biāo)明旅游資源的具體位置、范圍和邊界。說明：地圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，資源明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)資源的名稱、類型、保護(hù)等級(jí)等信息。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說明：明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式和時(shí)間。3.環(huán)境保護(hù)措施及安全管理方案詳細(xì)要求：包括旅游資源環(huán)境保護(hù)的具體措施和安全管理工作的實(shí)施方案。說明：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的具體措施，如生態(tài)修復(fù)、垃圾分類等，以及安全管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急預(yù)案等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序、期限、費(fèi)用等。6.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)生不可抗力事件的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，以便后續(xù)處理和責(zé)任認(rèn)定。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方未履行安全保障義務(wù)，造成旅游資源損失。乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。甲方未提供必要的政策支持和資源保障。甲方未確保旅游資源符合開發(fā)租賃的條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方未履行安全保障義務(wù)，造成旅游資源損失：乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失收入等。乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。甲方未提供必要的政策支持和資源保障：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。甲方未確保旅游資源符合開發(fā)租賃的條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換旅游資源。3.違約示例說明乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方造成旅游資源損壞：乙方在開發(fā)過程中，不慎導(dǎo)致旅游資源損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用_______元。甲方未提供政策支持：甲方未按照約定提供政策支持，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。全文完。2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任五、租賃用途5.1許可用途5.2限制用途5.3違約責(zé)任六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任七、租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用八、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的權(quán)利義務(wù)十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4附件簽署合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于山地旅游資源的開發(fā)租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述：[具體描述租賃的山地旅游資源，包括地理位置、面積、設(shè)施等]2.2標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址]2.3標(biāo)的物面積：[面積單位：平方米]2.4標(biāo)的物權(quán)屬：[甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：[如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]四、租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：[金額單位：元/年]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期，如每年[日期]前]4.4違約責(zé)任：[如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額單位：元]的違約金]五、租賃用途5.1許可用途：[明確租賃標(biāo)的物的用途，如旅游觀光、休閑度假等]5.2限制用途：[禁止用途，如禁止非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]5.3違約責(zé)任：[如乙方違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付[金額單位：元]的違約金]六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)]6.2標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)在使用期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理保養(yǎng)]6.3違約責(zé)任：[如乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任]七、租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額，確保標(biāo)的物價(jià)值得到充分保障]7.3保險(xiǎn)責(zé)任：[明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍]7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)]八、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物或其使用權(quán)。8.2抵押條件：租賃標(biāo)的物不得設(shè)定抵押，如需設(shè)定抵押，需經(jīng)甲方書面同意。8.3違約責(zé)任：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)向甲方支付[金額單位：元]的違約金。九、違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞標(biāo)的物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。11.3解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的移交和費(fèi)用結(jié)算。十二、其他約定12.1通知方式：雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3協(xié)議附件：[具體附件名稱，如租賃標(biāo)的物清單、維修保養(yǎng)記錄等]十三、協(xié)議生效13.1生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。13.2生效日期：[生效日期]13.3生效后的權(quán)利義務(wù)：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的開發(fā)和管理擁有最終決定權(quán)。說明：甲方有權(quán)制定開發(fā)計(jì)劃、管理方案，并對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方投資權(quán)益保護(hù)條款：甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的投資權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先分紅權(quán)等。說明：甲方投入的資金和資源在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中應(yīng)得到合理回報(bào)，甲方享有優(yōu)先權(quán)益保障。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守協(xié)議約定。說明：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益不受損害。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，幫助乙方更好地開發(fā)和運(yùn)營(yíng)租賃標(biāo)的物。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、市場(chǎng)營(yíng)銷等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提升經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方對(duì)甲方投資的回報(bào)要求條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資回報(bào)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，確保其投資回報(bào)的穩(wěn)定性和合理性。2.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)條款：乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)期限、使用范圍等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，合理使用租賃標(biāo)的物，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2.4乙方對(duì)甲方提供的資源利用條款：乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源，包括但不限于技術(shù)、資金、市場(chǎng)信息等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)充分發(fā)揮甲方提供的資源優(yōu)勢(shì)，提升租賃標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)效果。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的引入條款：協(xié)議中約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，旨在提高租賃標(biāo)的物的開發(fā)和管理效率，保障雙方權(quán)益。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，對(duì)租賃標(biāo)的物的開發(fā)和管理進(jìn)行客觀監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介的報(bào)酬條款：協(xié)議中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬應(yīng)合理，并與其實(shí)際工作量和服務(wù)質(zhì)量相符。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決條款：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)保持公正，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物位置圖3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明4.投資回報(bào)明細(xì)表5.技術(shù)支持方案6.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.不可抗力事件清單10.協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章第四條，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：根據(jù)第五章第五條，乙方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行禁止用途的行為，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：根據(jù)第六章第六條，乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資回報(bào)。認(rèn)定：根據(jù)第二章第二條第2點(diǎn)，甲方未按時(shí)支付投資回報(bào)，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三章第三條第1點(diǎn)，第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)問題。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確雙方責(zé)任，定期進(jìn)行檢查。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的支付賬戶，確保租金支付透明，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)協(xié)議處理。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：定期評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，及時(shí)更換或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山地旅游資源開發(fā)租賃。2.投資回報(bào)分配。3.技術(shù)支持與市場(chǎng)營(yíng)銷。4.第三方中介監(jiān)督協(xié)調(diào)。5.爭(zhēng)議解決與違約處理。全文完。2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，山地旅游資源日益受到人們的關(guān)注。為充分利用山地旅游資源，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)所擁有的山地旅游資源進(jìn)行開發(fā)。乙方作為有實(shí)力的企業(yè)，有意與甲方合作開展山地旅游資源開發(fā)項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在山地旅游資源開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）山地旅游資源：指具有觀賞、休閑、健身、探險(xiǎn)等旅游價(jià)值的自然景觀、人文景觀、生態(tài)環(huán)境等；（2）租賃：指甲方將山地旅游資源租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用；（3）開發(fā)：指乙方對(duì)山地旅游資源進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）山地旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議：本協(xié)議的全稱，用于明確甲乙雙方在山地旅游資源開發(fā)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)；（2）2025年度：本協(xié)議約定的租賃期限為2025年；（3）山地旅游資源：本協(xié)議中租賃的主體；（4）甲方、乙方：本協(xié)議的簽約主體，甲方為山地旅游資源所有權(quán)人，乙方為租賃方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃要求的山地旅游資源；（4）甲方應(yīng)保證山地旅游資源的所有權(quán)合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，使用山地旅游資源開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理利用山地旅游資源，不得擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年。5.2合同履行地點(diǎn)山地旅游資源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方提供符合租賃要求的山地旅游資源；（3）乙方按照協(xié)議約定開展山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)將山地旅游資源返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得就原協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)向?qū)Ψ街鲝堎r償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、開發(fā)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，按照約定的租賃單價(jià)支付給甲方；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，用于支付山地旅游資源的日常管理、維護(hù)等費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地旅游資源的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）開發(fā)費(fèi)用：乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期管理費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用；（4）開發(fā)費(fèi)用：開發(fā)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，并在支付憑證上注明“2025年度二零二五山地旅游資源開發(fā)租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的山地旅游資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照本協(xié)議約定合理利用山地旅游資源，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至山地旅游資源開發(fā)項(xiàng)目終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為山地旅游資源所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為租賃方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)山地旅游資源的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，對(duì)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)山地旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)山地旅游資源的合理利用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)、信息、資源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，積極配合項(xiàng)目實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地旅游資源開發(fā)規(guī)劃方案2.山地旅游資源開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議4.甲乙雙方簽署的保密協(xié)議5.甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲乙雙方簽署的合同履行情況報(bào)告7.甲乙雙方簽署的變更協(xié)議8.甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的山地旅游資源；甲方未按照協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用；乙方未按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等；乙方未按照協(xié)議約定合理利用山地旅游資源，造成甲方損失；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方或未采取必要措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正；