2024年綠色能源用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色能源用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議書本合同目錄一覽1.競買人資質(zhì)1.1競買人主體資格1.2競買人信用狀況1.3競買人資質(zhì)證明文件2.出讓地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊使用年限2.5地塊規(guī)劃條件3.出讓方式及程序3.1出讓方式3.2出讓程序3.3出讓時間3.4出讓地點4.出讓價款及支付方式4.1出讓價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.競買保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.競買保證金退還及違約責(zé)任6.1保證金退還條件6.2保證金退還程序6.3違約責(zé)任7.競買人權(quán)利與義務(wù)7.1競買人權(quán)利7.2競買人義務(wù)8.出讓合同簽訂及備案8.1出讓合同簽訂8.2出讓合同備案9.土地使用及開發(fā)建設(shè)9.1土地使用9.2開發(fā)建設(shè)9.3環(huán)保要求10.綠色能源項目要求10.1項目類型10.2項目規(guī)模10.3項目技術(shù)要求10.4項目進度要求11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.競買人資質(zhì)1.1競買人主體資格本合同項下，競買人應(yīng)具備獨立法人資格或有效營業(yè)執(zhí)照，并具備從事綠色能源項目的相關(guān)資質(zhì)。1.2競買人信用狀況1.3競買人資質(zhì)證明文件（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）法定代表人授權(quán)委托書；（4）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（5）信用記錄證明。2.出讓地塊基本情況2.1地塊位置出讓地塊位于X市X區(qū)，具體位置詳見出讓地塊紅線圖。2.2地塊面積出讓地塊總面積為X平方米。2.3地塊用途出讓地塊用途為綠色能源項目用地。2.4地塊使用年限出讓地塊使用年限為X年。2.5地塊規(guī)劃條件（1）建筑密度不超過30%；（2）綠地率不低于20%；（3）建筑高度不超過X米；（4）其他規(guī)劃要求。3.出讓方式及程序3.1出讓方式本合同采用公開掛牌出讓方式。3.2出讓程序（1）競買人報名；（2）競買保證金繳納；（3）掛牌出讓；（4）成交確認(rèn)；（5）簽訂出讓合同；（6）辦理土地登記。3.3出讓時間出讓時間自本合同簽訂之日起計算，具體出讓時間另行通知。3.4出讓地點出讓地點為X市公共資源交易中心。4.出讓價款及支付方式4.1出讓價款出讓價款為人民幣X萬元整。4.2支付方式（1）競買保證金轉(zhuǎn)為出讓價款；（2）成交確認(rèn)后，競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余出讓價款；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間競買保證金繳納時間為本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；剩余出讓價款支付時間為成交確認(rèn)之日起十個工作日內(nèi)。4.4付款地點付款地點為X市公共資源交易中心。5.競買保證金5.1保證金金額競買保證金為人民幣X萬元整。5.2保證金支付方式（1）競買人應(yīng)在報名截止前將保證金匯入指定賬戶；（2）匯款時須注明競買人名稱及項目名稱。5.3保證金退還條件（1）競買人未成交的，保證金在成交確認(rèn)后五個工作日內(nèi)退還；（2）競買人成交后，保證金轉(zhuǎn)為出讓價款。5.4保證金退還時間保證金退還時間為成交確認(rèn)后五個工作日內(nèi)。6.競買保證金退還及違約責(zé)任6.1保證金退還條件（1）競買人未按時繳納競買保證金的；（2）競買人未按時參加掛牌出讓活動的；（3）競買人提供虛假資料的；（4）競買人違反本合同約定的其他行為。6.2保證金退還程序（1）競買人向出讓方提出退還保證金申請；（2）出讓方在收到申請后五個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)；（3）退還的保證金匯入競買人指定賬戶。6.3違約責(zé)任（1）競買人違反本合同約定，導(dǎo)致出讓合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.出讓合同簽訂及備案8.1出讓合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。競買人在成交確認(rèn)書出具之日起十個工作日內(nèi)，與出讓方簽訂正式的出讓合同。8.2出讓合同備案出讓合同簽訂后，競買人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將出讓合同報送相關(guān)政府部門進行備案。9.土地使用及開發(fā)建設(shè)9.1土地使用競買人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓合同約定的用途、年限和規(guī)劃條件使用土地。9.2開發(fā)建設(shè)競買人應(yīng)在出讓合同約定的期限內(nèi)完成土地的開發(fā)建設(shè)，并符合國家相關(guān)綠色能源項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.3環(huán)保要求競買人應(yīng)確保項目在開發(fā)建設(shè)和運營過程中符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，采取有效措施防治污染。10.綠色能源項目要求10.1項目類型本項目應(yīng)為太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等綠色能源項目。10.2項目規(guī)模項目規(guī)模應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于綠色能源項目的規(guī)模要求。10.3項目技術(shù)要求項目應(yīng)采用先進、可靠的技術(shù)，確保項目運行的高效性和穩(wěn)定性。10.4項目進度要求項目應(yīng)在出讓合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)和投產(chǎn)。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)規(guī)定的程序進行爭議解決。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按時繳納出讓價款的；（2）未按約定完成項目建設(shè)的；（3）未按約定使用土地的；（4）違反環(huán)保要求的。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于出讓地塊紅線圖、出讓合同等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，其介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對合同履行的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的百分之十。（2）咨詢方：咨詢方提供的服務(wù)若存在重大失誤，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費用的百分之三十。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的百分之二十。（4）評估方：評估方對項目價值、風(fēng)險評估等提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的百分之十五。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取中介服務(wù)費用；（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）中介方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.3.2咨詢方權(quán)利（1）咨詢方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取咨詢服務(wù)費用；（2）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）咨詢方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行評估。15.3.3監(jiān)理方權(quán)利（1）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取監(jiān)理服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方采取措施整改問題。15.3.4評估方權(quán)利（1）評估方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取評估服務(wù)費用；（2）評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）評估方有權(quán)對項目價值、風(fēng)險評估等提供專業(yè)意見。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意，可終止第三方介入；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于中介服務(wù)費用、咨詢服務(wù)費用、監(jiān)理服務(wù)費用、評估服務(wù)費用等；19.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊紅線圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、面積、用途等基本信息，并附有地理位置圖。說明：紅線圖為出讓地塊的規(guī)劃依據(jù)，用于明確地塊的邊界和用途。2.出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括出讓地塊的基本信息、出讓價款、支付方式、使用年限、規(guī)劃條件等。說明：出讓合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。3.競買保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)注明繳納金額、時間、賬戶信息等。說明：競買保證金繳納憑證用于證明競買人已繳納保證金。4.競買人資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、信用記錄證明等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明競買人的主體資格和信用狀況。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.項目設(shè)計方案要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。說明：項目設(shè)計方案是項目開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)。7.環(huán)保評估報告要求：報告應(yīng)包括項目對環(huán)境的影響評估、環(huán)保措施建議等。說明：環(huán)保評估報告是項目符合環(huán)保要求的重要依據(jù)。8.項目竣工驗收報告要求：報告應(yīng)包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：竣工驗收報告是項目達到建設(shè)要求的重要依據(jù)。9.項目運營管理方案要求：方案應(yīng)包括項目運營管理組織架構(gòu)、管理制度、人員配置等。說明：項目運營管理方案是項目長期穩(wěn)定運營的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時繳納出讓價款；（2）未按約定完成項目建設(shè)；（3）未按約定使用土地；（4）違反環(huán)保要求；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時繳納出讓價款：按逾期天數(shù)計算，每日按出讓價款的萬分之五支付違約金。（2）未按約定完成項目建設(shè)：根據(jù)項目延期天數(shù)，按每日支付違約金，違約金總額不超過出讓價款的百分之十。（3）未按約定使用土地：按實際使用面積計算，每日支付違約金，違約金總額不超過出讓價款的百分之五。（4）違反環(huán)保要求：根據(jù)環(huán)保部門處罰決定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時繳納出讓價款，逾期三天，應(yīng)支付違約金X元。（2）乙方未按約定完成項目建設(shè)，延期一個月，應(yīng)支付違約金X元。（3）甲方未按約定使用土地，實際使用面積超出約定面積百分之十，應(yīng)支付違約金X元。全文完。2024年綠色能源用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1出讓方基本信息1.2競買方基本信息1.3出讓地塊基本信息1.4出讓條件及要求1.5競買保證金及繳納方式1.6競買報價及成交價格確定1.7競買保證金退還1.8合同簽訂及生效1.9出讓方權(quán)利和義務(wù)1.10競買方權(quán)利和義務(wù)1.11出讓地使用及規(guī)劃要求1.12出讓地開發(fā)利用期限1.13合同解除及違約責(zé)任1.14爭議解決及合同生效日期第一部分：合同如下：第一條出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方住所：[出讓方詳細地址]1.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]1.1.4出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條競買方基本信息2.1.1競買方名稱：[競買方全稱]2.1.2競買方住所：[競買方詳細地址]2.1.3競買方法定代表人：[競買方法定代表人姓名]2.1.4競買方聯(lián)系方式：[競買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條出讓地塊基本信息3.1.1出讓地塊名稱：[出讓地塊名稱]3.1.2出讓地塊位置：[出讓地塊具體位置]3.1.3出讓地塊面積：[出讓地塊總面積及分宗情況]3.1.4出讓地塊用途：[出讓地塊規(guī)劃用途]第四條出讓條件及要求4.1.1出讓地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]4.1.2出讓地塊的土地使用年限：[土地使用年限]4.1.3出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)：[容積率、建筑密度、綠地率等]4.1.4出讓地塊的環(huán)保要求：[環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)及措施]第五條競買保證金及繳納方式5.1.1競買保證金金額：[競買保證金金額]5.1.2競買保證金繳納時間：[繳納保證金截止時間]5.1.3競買保證金繳納方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等]5.1.4競買保證金退還條件：[符合退還條件的情形]第六條競買報價及成交價格確定6.1.1競買報價方式：[一次性報價、競價等]6.1.2成交價格確定方式：[最高報價、最低報價等]6.1.3成交價格調(diào)整：[價格調(diào)整因素及方式]第七條競買保證金退還7.1.1退還條件：[符合退還條件的情形]7.1.2退還時間：[退還保證金截止時間]7.1.3退還方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金退還等]第一部分：合同如下：第八條合同簽訂及生效8.1.1合同簽訂時間：[合同簽訂具體日期]8.1.2合同簽訂地點：[合同簽訂具體地址]8.1.3合同生效條件：[合同生效的具體條件]8.1.4合同生效日期：[合同生效的具體日期]第九條出讓方權(quán)利和義務(wù)9.1.1出讓方權(quán)利：出讓方有權(quán)對競買方進行資格審查；出讓方有權(quán)對競買報價進行審查；出讓方有權(quán)解除合同；出讓方有權(quán)收取土地出讓金及相關(guān)費用。9.1.2出讓方義務(wù)：出讓方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的出讓地塊信息；出讓方應(yīng)按照約定時間、地點與競買方簽訂合同；出讓方應(yīng)按合同約定辦理土地登記手續(xù)；出讓方應(yīng)配合競買方辦理項目相關(guān)手續(xù)。第十條競買方權(quán)利和義務(wù)10.1.1競買方權(quán)利：競買方有權(quán)了解出讓地塊信息；競買方有權(quán)參與競買；競買方有權(quán)要求出讓方提供合同履行情況；競買方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。10.1.2競買方義務(wù)：競買方應(yīng)按照約定繳納競買保證金；競買方應(yīng)按照約定參與競買；競買方應(yīng)按照約定簽訂合同；競買方應(yīng)按照約定支付土地出讓金及相關(guān)費用。第十一條出讓地使用及規(guī)劃要求11.1.1出讓地使用要求：競買方應(yīng)按照出讓地塊的規(guī)劃用途進行開發(fā)利用；競買方應(yīng)按照規(guī)劃指標(biāo)進行建設(shè)；競買方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2規(guī)劃要求：出讓地塊的規(guī)劃審批手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理；競買方應(yīng)配合出讓方完成規(guī)劃審批手續(xù)；競買方應(yīng)按照規(guī)劃要求進行建設(shè)。第十二條出讓地開發(fā)利用期限12.1.1出讓地開發(fā)利用期限：[出讓地開發(fā)利用期限]12.1.2開發(fā)利用期限起始日期：[開發(fā)利用期限起始日期]12.1.3開發(fā)利用期限終止日期：[開發(fā)利用期限終止日期]第十三條合同解除及違約責(zé)任13.1.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]13.1.2違約責(zé)任：競買方違約責(zé)任：[競買方違約的具體責(zé)任]出讓方違約責(zé)任：[出讓方違約的具體責(zé)任]第十四條爭議解決及合同生效日期14.1.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.1.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]14.1.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.1.4合同生效條件：[合同生效的具體條件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除出讓方和競買方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人和法人。1.1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1.1甲方（出讓方）的額外條款：甲方有權(quán)選擇合適的中介機構(gòu)，并與其簽訂服務(wù)合同；甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任；甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用納入項目成本，并按照約定支付。2.1.2乙方（競買方）的額外條款：乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并按照約定參與第三方服務(wù)的評估和選擇；乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方提供服務(wù)；乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定。3.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯誤或停止服務(wù)。4.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯誤或停止服務(wù)。4.1.3第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的資質(zhì)要求法定代表人身份證明；營業(yè)執(zhí)照；相關(guān)行業(yè)的專業(yè)資格證書；無不良信用記錄。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估6.1.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的工作報告或服務(wù)記錄。6.1.2第三方服務(wù)的評估：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽服務(wù)合同。第七條第三方服務(wù)的終止第三方違反服務(wù)合同約定；第三方服務(wù)不符合合同要求；第三方服務(wù)已達到合同約定的服務(wù)期限。7.1.2第三方服務(wù)終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并按照約定處理剩余服務(wù)款項和后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1合同變更的條件：在第三方介入的情況下，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。8.1.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，合同變更條款自生效之日起對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出讓方基本信息表要求：提供出讓方全稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等詳細信息。說明：用于證明出讓方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：競買方基本信息表要求：提供競買方全稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等詳細信息。說明：用于證明競買方的主體資格和聯(lián)系方式。3.附件三：出讓地塊基本信息表要求：提供出讓地塊名稱、位置、面積、用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)等詳細信息。說明：用于詳細說明出讓地塊的基本情況。4.附件四：出讓條件及要求說明書要求：詳細列出出讓地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)、環(huán)保要求等條件。說明：用于明確出讓地塊的具體條件。5.附件五：競買保證金繳納憑證要求：提供競買保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：用于證明競買保證金已繳納。6.附件六：競買報價單要求：提供競買方的報價金額、報價方式等信息。說明：用于記錄競買方的報價情況。7.附件七：合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：用于證明合同的簽訂和生效。8.附件八：出讓方權(quán)利和義務(wù)說明書要求：詳細列出出讓方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確出讓方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：競買方權(quán)利和義務(wù)說明書要求：詳細列出競買方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確競買方的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：出讓地使用及規(guī)劃要求說明書要求：詳細列出出讓地的使用要求、規(guī)劃指標(biāo)等。說明：用于明確出讓地的使用和規(guī)劃要求。11.附件十一：出讓地開發(fā)利用期限說明書要求：詳細列出出讓地的開發(fā)利用期限。說明：用于明確出讓地的開發(fā)利用期限。12.附件十二：合同解除及違約責(zé)任說明書要求：詳細列出合同解除的條件和違約責(zé)任。說明：用于明確合同解除和違約責(zé)任。13.附件十三：爭議解決及合同生效日期說明書要求：詳細列出爭議解決方式和合同生效日期。說明：用于明確爭議解決方式和合同生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：競買方未按時繳納競買保證金；競買方未按時參與競買；競買方提供虛假信息；出讓方未按時提供出讓地塊信息；出讓方未按時簽訂合同；第三方未按時提供服務(wù)；第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估。3.示例說明：競買方未按時繳納競買保證金，經(jīng)催告后仍未繳納，則競買方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；出讓方未按時提供出讓地塊信息，導(dǎo)致競買方無法及時了解地塊情況，則出讓方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償競買方因此遭受的損失；第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致項目進度延誤，則第三方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償項目延誤造成的損失。全文完。2024年綠色能源用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議書2本合同目錄一覽1.出讓方信息1.1出讓方名稱1.2出讓方法定代表人1.3出讓方地址1.4出讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方法定代表人2.3受讓方地址2.4受讓方聯(lián)系方式3.綠色能源用地基本信息3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地用途3.5土地等級3.6土地使用權(quán)類型4.出讓方式4.1競買方式4.2競買保證金4.3競買報價4.4競買成交價5.競買保證金繳納5.1繳納時間5.2繳納方式5.3退還條件5.4退還時間6.競買報價6.1報價方式6.2報價時間6.3報價金額6.4報價調(diào)整7.成交價格及支付方式7.1成交價格7.2支付方式7.3支付時間7.4支付比例8.用地使用權(quán)取得8.1取得方式8.2取得時間8.3取得手續(xù)9.用地使用權(quán)期限9.1使用期限9.2使用范圍9.3使用條件10.綠色能源項目建設(shè)10.1項目建設(shè)內(nèi)容10.2項目建設(shè)進度10.3項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)10.4項目驗收11.環(huán)境保護與污染防治11.1環(huán)境保護要求11.2污染防治措施11.3環(huán)境監(jiān)測與報告12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.出讓方信息1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府1.2出讓方法定代表人：1.3出讓方地址：市區(qū)路號1.4出讓方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.受讓方信息2.1受讓方名稱：能源開發(fā)有限公司2.2受讓方法定代表人：2.3受讓方地址：市區(qū)路號3.綠色能源用地基本信息3.1用地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村3.2用地面積：100畝3.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4用地用途：建設(shè)綠色能源項目3.5土地等級：二級3.6用地使用權(quán)類型：出讓4.出讓方式4.1競買方式：公開招標(biāo)4.2競買保證金：人民幣100萬元4.3競買報價：以人民幣每畝萬元為起拍價，每次加價萬元4.4競買成交價：根據(jù)競買報價確定5.競買保證金繳納5.1繳納時間：自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：市區(qū)人民政府賬號：05678開戶行：銀行分行5.3退還條件：競買未成功或因不可抗力導(dǎo)致合同解除5.4退還時間：競買未成功或合同解除之日起5個工作日內(nèi)6.競買報價6.1報價方式：書面報價6.2報價時間：自本協(xié)議簽訂之日起至招標(biāo)截止時間6.3報價金額：根據(jù)實際競買情況確定6.4報價調(diào)整：在報價時間內(nèi)，受讓方可對報價進行調(diào)整，但需書面通知出讓方7.成交價格及支付方式7.1成交價格：根據(jù)競買報價確定，以人民幣萬元為最終成交價7.2支付方式：分兩次支付，首付款為成交價的50%，在簽訂正式合同后5個工作日內(nèi)支付；尾款為成交價的50%，在項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付7.3支付時間：按照支付方式規(guī)定的時間節(jié)點支付7.4支付比例：首付款和尾款各占成交價的50%8.用地使用權(quán)取得8.1取得方式：通過公開招標(biāo)方式取得8.2取得時間：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，受讓方應(yīng)取得土地使用權(quán)證8.3取得手續(xù)：受讓方需按照出讓方要求，辦理土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)8.4辦理土地使用權(quán)證所需材料：1.出讓合同2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.土地利用規(guī)劃許可證4.相關(guān)稅費繳納憑證5.其他出讓方要求提供的材料9.用地使用權(quán)期限9.1使用期限：自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起，土地使用權(quán)期限為50年9.2使用范圍：僅限于本合同約定的綠色能源項目建設(shè)范圍9.3使用條件：受讓方需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途10.綠色能源項目建設(shè)10.1項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一座裝機容量為兆瓦的太陽能發(fā)電站10.2項目建設(shè)進度：1.項目立項審批：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成2.設(shè)計方案審批：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.施工許可證辦理：自設(shè)計方案審批完成之日起30日內(nèi)完成4.項目建設(shè)：自施工許可證頒發(fā)之日起12個月內(nèi)完成5.項目驗收：自項目建設(shè)完成之日起30日內(nèi)完成10.3項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.4項目驗收：1.受讓方需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行組織項目驗收2.驗收合格后，受讓方需向出讓方提交驗收報告11.環(huán)境保護與污染防治11.1環(huán)境保護要求：受讓方需按照國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防治環(huán)境污染11.2污染防治措施：包括但不限于：1.建設(shè)污水處理設(shè)施2.建設(shè)噪音治理設(shè)施3.建設(shè)固廢處理設(shè)施11.3環(huán)境監(jiān)測與報告：受讓方需定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向出讓方提交環(huán)境監(jiān)測報告12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于：1.受讓方未按時繳納出讓金2.受讓方未按時完成項目建設(shè)3.受讓方違反環(huán)境保護要求13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金2.退還保證金3.恢復(fù)原狀4.賠償損失13.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據(jù)實際情況裁決14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同生效時間：自合同簽訂之日起14.3合同終止條件：包括但不限于：1.土地使用權(quán)期限屆滿2.合同約定的終止條件成就3.雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同終止時間：根據(jù)合同終止條件確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關(guān)系，是基于甲、乙雙方的需要，旨在提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量或滿足特定專業(yè)需求。15.3第三方介入程序：1.甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓蟮谌降男畔?，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同約定承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于其注冊資本或?qū)嶋H投入的金額。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并享有合同約定的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的質(zhì)量和效率。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。3.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成特定任務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)或工作，并對其質(zhì)量提出要求。3.甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)或