2025年度綠色建筑租賃合同及能源管理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同及能源管理服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.2租賃物1.3能源管理服務(wù)1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同費(fèi)用2.租賃物描述2.1租賃物清單2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物質(zhì)量保證2.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付及滯納金3.4其他費(fèi)用4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)4.2能源效率提升措施4.3能源消耗監(jiān)測(cè)4.4能源管理培訓(xùn)4.5能源報(bào)告5.能源管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3逾期支付及滯納金5.4其他費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：本合同所指綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康、舒適等方面。1.2租賃物：租賃物為甲方擁有的位于[具體地址]的綠色建筑，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.3能源管理服務(wù)：能源管理服務(wù)包括但不限于能源審計(jì)、能源效率提升措施、能源消耗監(jiān)測(cè)、能源管理培訓(xùn)等。1.4合同雙方：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.5合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同費(fèi)用：租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用按本合同附件一《費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。1.7合同費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每季度末前支付，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.租賃物描述2.1租賃物清單：詳見本合同附件二《租賃物清單》。2.2租賃物規(guī)格：詳見本合同附件二《租賃物清單》。2.3租賃物質(zhì)量保證：甲方保證租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：租賃費(fèi)用按每月[具體金額]計(jì)算，共計(jì)[具體金額]元。3.2租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.3逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.4其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)租賃物的能源審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。4.2能源效率提升措施：乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，制定并實(shí)施能源效率提升措施，降低能源消耗。4.3能源消耗監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。4.4能源管理培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期為乙方提供能源管理培訓(xùn)，提高乙方能源管理能力。4.5能源報(bào)告：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方提交上一年度的能源報(bào)告。5.能源管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：能源管理服務(wù)費(fèi)用按本合同附件一《費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每季度末前支付。5.3逾期支付及滯納金：逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.4其他費(fèi)用：如因能源管理服務(wù)產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。6.合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金；如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任：服務(wù)方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的滯納金；如因服務(wù)問題導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.保密條款9.1保密信息：本合同及其附件中所包含的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方均為法定代表人或授權(quán)代表。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件14.1附件一：費(fèi)用明細(xì)14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：能源管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議（如有）14.5附件五：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)履行中介、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、施工等職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)依法行使抗辯權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：在合作協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同及其附件中所包含的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入的資料與協(xié)助：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出合同期限內(nèi)的租金、能源管理服務(wù)費(fèi)用以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。包括費(fèi)用計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。2.租賃物清單列出租賃物的詳細(xì)清單，包括建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分。3.能源管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出能源管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括能源審計(jì)、能源效率提升措施、能源消耗監(jiān)測(cè)、能源管理培訓(xùn)等。包括服務(wù)的時(shí)間安排、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.保密協(xié)議（如有）詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息的保密義務(wù)和保密期限。5.第三方合作協(xié)議（如有）詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。7.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用；b)未按合同約定提供租賃物或服務(wù)；c)違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用；b)未按合同約定使用租賃物；c)違反合同約定的保密義務(wù)。第三方違約行為：a)未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)；b)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；c)違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)逾期支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；b)未按合同約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)逾期支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；b)未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a)未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失；c)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議規(guī)定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方能源消耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同及能源管理服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方需要租賃綠色建筑并對(duì)其進(jìn)行能源管理，乙方具備綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，為滿足甲方的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中雙方利益得到保障，實(shí)現(xiàn)綠色建筑資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中，充分考慮環(huán)境、資源、能源等因素，采取節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。2.能源管理：指對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境污染。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方將綠色建筑租賃給甲方使用的期限。2.租金：指甲方根據(jù)租賃期限向乙方支付的費(fèi)用。3.能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的能源消耗監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)；2.按時(shí)支付租金；3.配合乙方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化；4.不得擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向甲方提供綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)；2.確保提供的綠色建筑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.定期對(duì)甲方能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化；4.及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的綠色建筑租賃地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金；2.乙方按照合同約定提供綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)；3.雙方按照合同約定進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離乙方提供的綠色建筑；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的能源管理服務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于建筑租賃費(fèi)用、能源使用費(fèi)用等。2.能源管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、能耗優(yōu)化、能源審計(jì)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、設(shè)施更新費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________支付用途：2025年度綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)費(fèi)用7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)按照能源管理服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的所有費(fèi)用均需在支付憑證上注明合同編號(hào)、支付用途等信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方因自身原因?qū)е戮G色建筑不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約后的一定期限內(nèi)支付違約金和賠償金額，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息；3.雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于與合同履行無關(guān)的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法履行合同；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法使用綠色建筑；3.因罷工導(dǎo)致乙方無法提供能源管理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3仲裁或訴訟仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的裁決或判決履行義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的一定期限內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方提供的能源管理服務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)保密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)、使用和維護(hù)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)能源管理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色建筑進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)能源管理服務(wù)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色建筑的租賃、使用、維護(hù)和能源管理服務(wù)等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：____________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________甲方（蓋章）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色建筑相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.能源管理服務(wù)合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付。擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠色建筑租賃及能源管理服務(wù)。提供的綠色建筑不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中，充分考慮環(huán)境、資源、能源等因素，采取節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。2.能源管理：指對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境污染。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快提供符合合同約定的能源管理服務(wù)，如乙方未能在合理期限內(nèi)提供，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑的能源管理系統(tǒng)和設(shè)備。第三方應(yīng)確保所提供的系統(tǒng)設(shè)備符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付能源管理系統(tǒng)和設(shè)備的租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行期間對(duì)能源管理系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的能源管理系統(tǒng)和設(shè)備的性能和質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供能源管理系統(tǒng)和設(shè)備的租賃服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持，確保能源管理服務(wù)的順利實(shí)施。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和調(diào)整，以提高能源利用效率。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的能源管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得因能源管理優(yōu)化而產(chǎn)生的節(jié)能收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，將導(dǎo)致乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方的任何擅自行為，如未經(jīng)乙方同意擅自改變能源管理系統(tǒng)和設(shè)備的設(shè)置，將導(dǎo)致乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的能源消耗報(bào)告和分析。甲方可要求乙方對(duì)能源管理系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源管理服務(wù)中獲得節(jié)能降耗的利益。甲方可通過乙方的能源管理服務(wù)提升綠色建筑的形象和競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為，如未按合同約定提供能源管理服務(wù)，將導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。乙方在合同履行期間不得擅自提高能源管理服務(wù)的費(fèi)用。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同及能源管理服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.綠色建筑概述2.租賃標(biāo)的物描述3.租賃標(biāo)的物位置4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限延長(zhǎng)及縮短3.租賃期滿后的處理四、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整3.保證金及退還4.違約金及滯納金五、能源管理服務(wù)1.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.能源管理服務(wù)費(fèi)用4.能源管理服務(wù)期限六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)管理服務(wù)期限七、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃標(biāo)的物維修責(zé)任2.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維修養(yǎng)護(hù)流程4.維修養(yǎng)護(hù)記錄八、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全事故處理4.安全隱患排查九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十三、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.能源管理服務(wù)方案3.物業(yè)管理服務(wù)方案4.安全管理制度十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同變更及補(bǔ)充3.合同份數(shù)及效力4.合同簽署及生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑租賃合同及能源管理服務(wù)2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、租賃標(biāo)的物1.綠色建筑概述：建筑名稱：_______建筑面積：_______平方米建筑等級(jí)：_______綠色建筑特征：_______2.租賃標(biāo)的物描述：詳細(xì)地址：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃標(biāo)的物位置：4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀描述：_______設(shè)備清單：_______三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：起始日期：____年__月__日結(jié)束日期：____年__月__日2.租賃期限延長(zhǎng)及縮短：延長(zhǎng)條件：_______延長(zhǎng)程序：_______縮短條件：_______縮短程序：_______3.租賃期滿后的處理：續(xù)租條件：_______續(xù)租程序：_______解約條件：_______解約程序：_______四、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時(shí)間：_______2.租金調(diào)整：調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______調(diào)整方式：_______3.保證金及退還：保證金金額：_______元退還條件：_______退還程序：_______4.違約金及滯納金：違約金比例：_______滯納金比例：_______五、能源管理服務(wù)1.能源管理服務(wù)內(nèi)容：能源審計(jì)：_______能源監(jiān)控：_______能源節(jié)能措施：_______2.能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：能源消耗指標(biāo)：_______能源效率要求：_______3.能源管理服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用金額：_______元/月支付方式：_______4.能源管理服務(wù)期限：服務(wù)期限：_______六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：清潔衛(wèi)生：_______安全巡邏：_______綠化養(yǎng)護(hù)：_______2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量要求：_______服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用金額：_______元/月支付方式：_______4.物業(yè)管理服務(wù)期限：服務(wù)期限：_______七、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃標(biāo)的物維修責(zé)任：日常維護(hù)：_______故障維修：_______定期養(yǎng)護(hù)：_______2.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用：_______故障維修費(fèi)用：_______定期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_______3.維修養(yǎng)護(hù)流程：報(bào)修流程：_______維修流程：_______養(yǎng)護(hù)流程：_______4.維修養(yǎng)護(hù)記錄：維修養(yǎng)護(hù)記錄表：_______維修養(yǎng)護(hù)檔案：_______八、安全管理1.安全管理制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制：_______安全操作規(guī)程：_______應(yīng)急預(yù)案：_______2.安全責(zé)任劃分：甲方安全責(zé)任：_______乙方安全責(zé)任：_______3.安全事故處理：事故報(bào)告：_______事故調(diào)查：_______事故處理：_______4.安全隱患排查：排查頻率：_______排查內(nèi)容：_______排查記錄：_______九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：違約行為：_______違約認(rèn)定：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約金：_______賠償損失：_______3.違約糾紛解決：糾紛解決方式：_______糾紛解決機(jī)構(gòu)：_______4.違約金及賠償：違約金計(jì)算：_______賠償損失計(jì)算：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______法院訴訟：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______法院：_______3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______4.爭(zhēng)議解決期限：解決期限：_______十一、合同解除1.合同解除條件：甲方解除條件：_______乙方解除條件：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除確認(rèn)：_______3.合同解除后的處理：租金結(jié)算：_______物業(yè)交接：_______能源管理服務(wù)終止：_______4.合同解除后的責(zé)任：甲方責(zé)任：_______乙方責(zé)任：_______十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿：_______合同解除：_______其他終止條件：_______2.合同終止程序：終止通知：_______終止確認(rèn)：_______3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：_______物業(yè)交接：_______能源管理服務(wù)終止：_______4.合同終止后的責(zé)任：甲方責(zé)任：_______乙方責(zé)任：_______十三、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單：_______2.能源管理服務(wù)方案：_______3.物業(yè)管理服務(wù)方案：_______4.安全管理制度：_______十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：書面通知：_______電子郵件：_______其他方式：_______2.合同變更及補(bǔ)充：變更程序：_______補(bǔ)充內(nèi)容：_______3.合同份數(shù)及效力：份數(shù)：_______效力：_______4.合同簽署及生效：簽署日期：_______生效日期：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任擴(kuò)大條款：說明：在正常使用情況下，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。2.甲方能源管理責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的能源管理系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)控，如有能源浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方需采取措施進(jìn)行整改。3.甲方物業(yè)管理責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)乙方提出的物業(yè)管理問題，甲