2025年度綠色能源廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同租賃物的基本信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租賃物使用范圍及用途3.1使用范圍3.2使用用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃物的維修及損壞責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2損壞責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及簽署日期14.1簽訂日期14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：綠色能源科技有限公司1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承租方：新能源制造有限公司1.5地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合同租賃物的基本信息1.7.1租賃物名稱：綠色能源廠房1.7.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)1.7.3租賃物面積：5000平方米1.7.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層1.7.5租賃物設(shè)施：電力、供水、供暖、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施齊全2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年2.2租賃起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日3.租賃物使用范圍及用途3.1使用范圍：租賃物僅限于承租方生產(chǎn)綠色能源產(chǎn)品3.2使用用途：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行綠色能源產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存及銷售活動(dòng)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金4.3付款期限：每月租金支付期限為15天5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：5.1.1保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物符合合同約定的使用要求5.1.2負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.3及時(shí)修復(fù)因出租方責(zé)任造成的租賃物損壞5.2承租方責(zé)任：5.2.1在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.2.3因承租方原因造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物的維修及損壞責(zé)任6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和一般性設(shè)施的更換6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備的維修和更換6.2損壞責(zé)任：6.2.1因自然原因造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.2因人為原因造成的租賃物損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類：7.1.1出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.2承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買其生產(chǎn)設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）7.2.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）7.3保險(xiǎn)期限：7.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止7.3.2保險(xiǎn)單正本由出租方持有，副本由承租方持有8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1.4承租方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.4承租方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等11.2.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容：13.1.1租賃物清單13.1.2租金支付計(jì)劃13.2補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化14.合同簽訂及簽署日期14.1簽訂日期：2024年11月30日14.2簽署日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行的咨詢和評(píng)估2.1.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)2.1.3租賃物的維修和損壞處理2.1.4保險(xiǎn)事宜的處理2.1.5爭(zhēng)議解決3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.1.2第三方介入的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定3.1.3甲乙雙方同意第三方介入4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際收入5.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)造成他人損害的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1出租方（甲方）對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全和完好6.1.2承租方（乙方）對(duì)租賃物的合理使用負(fù)責(zé)，維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行6.1.3第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)超出授權(quán)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任7.第三方的權(quán)利7.1第三方的權(quán)利如下：7.1.1根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用7.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合7.1.3在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明8.第三方的義務(wù)8.1第三方的義務(wù)如下：8.1.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量8.1.2對(duì)執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密8.1.3在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定9.第三方介入的合同變更9.1.1變更后的合同條款9.1.2變更后的合同效力9.1.3變更后的合同履行期限10.第三方介入的合同解除10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成一致10.1.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方資質(zhì)證明12.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單12.1.4第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租金金額、支付方式、支付日期、支付期限等信息。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，是租賃雙方履行支付義務(wù)的指導(dǎo)文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，是租賃雙方履行保險(xiǎn)義務(wù)的憑證。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：列明不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，是雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)履行合同的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，補(bǔ)充合同的相關(guān)條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)1.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)1.4乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償1.5第三方因自身原因造成租賃物損壞或損失1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.5第三方因自身原因造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際收入。2.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方擅自將租賃物用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣元。3.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元。3.4乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失人民幣元。3.5第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償損失人民幣元。全文完。2025年度綠色能源廠房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的綠色能源廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色能源：指在生產(chǎn)、生活中，利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，減少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴，降低環(huán)境污染。（2）廠房：指甲方擁有的位于__________的綠色能源廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用廠房的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在本合同簽訂時(shí)向甲方支付一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用廠房過(guò)程中違反本合同約定的行為進(jìn)行制止、糾正。（3）甲方應(yīng)保證廠房符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，愛護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于__________的綠色能源廠房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用；甲方應(yīng)按照約定提供廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）提前解除合同：甲方或乙方需提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。（2）因不可抗力終止合同：甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿：乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠房及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（2）提前解除合同或因不可抗力終止合同：雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付廠房租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（5）其他費(fèi)用：本合同約定之外，因乙方使用廠房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方或物業(yè)管理公司。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將水電費(fèi)支付給相應(yīng)的供水、供電部門。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的__________日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的__________日前。（4）水電費(fèi)支付時(shí)間：每月的__________日前。7.4支付章件（1）銀行匯款憑證：乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供銀行匯款憑證。（2）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：乙方支付水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方損壞廠房或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于廠房的地理位置、租賃價(jià)格、甲方合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房的權(quán)利，以維護(hù)廠房的安全和甲方權(quán)益。（2）甲方保留在合同約定的維修、保養(yǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)入廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就廠房的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論廠房使用及維護(hù)事宜。（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色能源廠房租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.廠房使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式。5.不可抗力事件的具體情況證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供廠房或配套設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金、押金等費(fèi)用。損壞廠房或配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方提出違約行為時(shí)，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房設(shè)施損壞或維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。2.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：____