2025年度新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：新型陶瓷瓷磚店面2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物位置：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2支付方式：每月末前五日內(nèi)支付下一個月租金4.3付款時間：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)，租金每年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向租賃方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，租賃方按約定支付完畢所有費用6.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限經(jīng)營新型陶瓷瓷磚及相關(guān)產(chǎn)品7.2使用限制：不得用于任何違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1保持租賃物處于良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護8.1.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.2.1保證租賃物符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)8.2.2對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但租賃方有義務(wù)提前通知出租方9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進行財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物的重置價值9.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對店內(nèi)經(jīng)營的商品進行保險，并確保保險金額符合市場價值9.2保險費用9.2.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險條款計算9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致，如需延長，應(yīng)提前通知保險公司10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2出租方未按約定提供租賃物10.1.3租賃方違反使用范圍及限制10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2任何一方有權(quán)在違約發(fā)生后立即解除合同，并書面通知對方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)無誤13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同變更14.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司等。15.1.2第三方在合同中的介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)，并確保服務(wù)結(jié)果符合要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任免除17.2.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。19.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開始提供服務(wù)。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決21.1.1如甲乙雙方與第三方就服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明租金已支付的文件。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，便于核實。3.保險合同包括租賃物和經(jīng)營商品的保險合同。要求：保險合同應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于追蹤和維護。5.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.爭議解決協(xié)議包括仲裁協(xié)議或其他爭議解決方式協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因和后續(xù)處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按約定提供租賃物1.3租賃方違反使用范圍及限制1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)1.5任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%2.2未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)租賃方因此遭受的損失2.3違反使用范圍及限制：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費用2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失2.5泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.2出租方未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)賠償租賃方因延遲提供租賃物而遭受的損失，包括但不限于_______。3.3租賃方違反使用范圍及限制：租賃方應(yīng)賠償因違反使用限制而造成的損失，包括但不限于_______。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于_______。3.5泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2025年度新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、店面租賃基本情況1.店面位置2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面配套設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金四、店面使用規(guī)范1.店面用途2.店面裝修及維護3.店面招牌及廣告4.店面安全與消防五、經(jīng)營管理責(zé)任1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營管理要求3.營業(yè)額及利潤分成4.經(jīng)營管理責(zé)任劃分六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付4.違約責(zé)任的其他約定八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及解除4.合同附件效力十、合同附件1.店面租賃合同附件一2.店面租賃合同附件二3.店面租賃合同附件三4.店面租賃合同附件四十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案費用十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同變更通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________租賃方：名稱：________________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________二、店面租賃基本情況1.店面位置：________________2.店面面積：____平方米3.店面結(jié)構(gòu)：________________4.店面配套設(shè)施：________________三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月____日前3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.滯納金及違約金：滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取滯納金。違約金：違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。四、店面使用規(guī)范1.店面用途：僅限于經(jīng)營新型陶瓷瓷磚及相關(guān)產(chǎn)品2.店面裝修及維護：租賃方負(fù)責(zé)店面裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意。店面裝修后，租賃方應(yīng)保持店面整潔、美觀。3.店面招牌及廣告：店面招牌及廣告需經(jīng)出租方同意。招牌及廣告不得影響店面外觀及他人權(quán)益。4.店面安全與消防：租賃方應(yīng)確保店面符合消防安全要求。店面內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查。五、經(jīng)營管理責(zé)任1.經(jīng)營范圍：________________2.經(jīng)營管理要求：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。租賃方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.營業(yè)額及利潤分成：營業(yè)額計算方式：________________利潤分成比例：________________4.經(jīng)營管理責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理。租賃方負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營管理和日常維護。六、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方單方面解除合同的條件：________________租賃方單方面解除合同的條件：________________2.合同終止條件：合同到期自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除或終止的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。通知對方合同解除或終止。4.合同解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還出租方。雙方結(jié)算租金及費用。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金。違反店面使用規(guī)范。損壞店面設(shè)施。2.出租方違約責(zé)任：未按時交付店面。未履行物業(yè)管理責(zé)任。干擾租賃方正常經(jīng)營。3.違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的其他約定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問題。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。店面租賃合同附件一：店面平面圖店面租賃合同附件二：裝修方案店面租賃合同附件三：租金支付憑證店面租賃合同附件四：其他相關(guān)文件3.合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同附件（此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）十一、合同簽署1.合同簽署人：________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：________________4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)：____工商行政管理局2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)進行。3.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.合同備案費用：____元。十三、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。3.合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前____日內(nèi)送達(dá)對方。十四、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議，并通知對方。3.合同終止后的處理：結(jié)算租金及費用，退還押金，恢復(fù)店面原狀。4.合同終止通知：終止通知應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)送達(dá)對方。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃店面進行整體經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)等。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.店面品牌形象維護條款：乙方在經(jīng)營過程中，需維護店面品牌形象，不得擅自改變店面外觀及裝修風(fēng)格。乙方在經(jīng)營活動中，不得使用可能損害甲方品牌形象的商品或服務(wù)。3.甲方宣傳推廣支持條款：甲方將為乙方提供必要的宣傳推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、促銷活動等。甲方有權(quán)對乙方參與宣傳推廣活動的方案進行審核，并要求乙方執(zhí)行。4.店面裝修審批條款：乙方如需對店面進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修期間，甲方有權(quán)對店面進行臨時封閉。5.店面設(shè)備維護責(zé)任條款：店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護，乙方在使用過程中造成損壞的，需賠償甲方損失。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行設(shè)備設(shè)施的維護和檢查。6.店面安全責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)店面的消防安全、食品安全等安全管理工作。乙方有義務(wù)遵守安全規(guī)定，確保自身及顧客的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在遵守合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、商品結(jié)構(gòu)等，甲方不得干預(yù)。2.店面裝修決策權(quán)條款：乙方有權(quán)決定店面的裝修方案，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修期間，甲方有權(quán)對店面進行臨時封閉。3.店面設(shè)備維護責(zé)任條款：店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護，甲方在使用過程中造成損壞的，需賠償乙方損失。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行設(shè)備設(shè)施的維護和檢查。4.店面安全責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)店面的消防安全、食品安全等安全管理工作。甲方有義務(wù)遵守安全規(guī)定，確保自身及顧客的安全。5.店面收益分配條款：乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定比例的管理費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)積極配合中介工作，確保中介服務(wù)順利進行。2.中介保密條款：中介及其工作人員在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，中介不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介費用支付條款：中介服務(wù)費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。甲方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)質(zhì)量和效果，對中介費用進行調(diào)整。5.中介變更條款：如雙方同意更換中介，需提前通知對方，并簽訂新的中介合同。新中介合同生效后，原中介合同自動終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面平面圖2.店面租賃合同附件一：店面平面圖3.店面租賃合同附件二：裝修方案4.店面租賃合同附件三：租金支付憑證5.店面租賃合同附件四：其他相關(guān)文件6.中介合同（如有）7.甲方提供的宣傳推廣材料8.乙方提交的經(jīng)營計劃書9.乙方提交的裝修效果圖10.乙方提交的設(shè)備設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反店面使用規(guī)范，造成店面設(shè)施損壞。乙方未維護店面品牌形象，損害甲方品牌聲譽。乙方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。甲方未按時交付店面或未履行物業(yè)管理責(zé)任。甲方干預(yù)乙方自主經(jīng)營權(quán)，限制乙方經(jīng)營活動。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：向乙方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時可申請仲裁。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失，如乙方拒絕，甲方可代為維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：安全事件發(fā)生。解決辦法：立即采取措施處理安全事件，確保人員安全，同時調(diào)查原因，防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。解決辦法：向甲方提出書面投訴，要求甲方履行物業(yè)管理責(zé)任，如甲方拒絕，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新型陶瓷瓷磚店面租賃。2.店面經(jīng)營管理。3.合同糾紛解決。4.店面安全管理。5.店面品牌形象維護。全文完。2025年度新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_________（租賃方）地址：_________（租賃方地址）聯(lián)系人：_________（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（租賃方聯(lián)系電話）乙方：_________（經(jīng)營方）地址：_________（經(jīng)營方地址）聯(lián)系人：_________（經(jīng)營方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（經(jīng)營方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________（租賃地點）的新型陶瓷瓷磚店面，現(xiàn)愿將其出租給乙方進行經(jīng)營管理，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)（1）遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，維護市場秩序；（2）尊重合同主體雙方的合法權(quán)益；（3）有利于新型陶瓷瓷磚行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“新型陶瓷瓷磚”是指采用先進技術(shù)生產(chǎn)的，具有環(huán)保、美觀、耐用等特點的陶瓷瓷磚產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將新型陶瓷瓷磚店面出租給乙方經(jīng)營的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（3）經(jīng)營管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對新型陶瓷瓷磚店面的經(jīng)營、管理、維護等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對新型陶瓷瓷磚店面進行合理使用，確保店面的正常經(jīng)營；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取乙方支付的租金；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營新型陶瓷瓷磚店面，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益；（2）乙方應(yīng)按時支付甲方租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)保證新型陶瓷瓷磚店面的經(jīng)營安全，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)維護新型陶瓷瓷磚店面的形象，確保店面整潔、美觀；（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點新型陶瓷瓷磚店面位于_________（租賃地點）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對新型陶瓷瓷磚店面進行合法經(jīng)營，確保店面的正常運作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期限內(nèi)未支付的租金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將新型陶瓷瓷磚店面及附屬設(shè)施完好地交還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，向供水供電部門支付水電費。（4）其他費用：包括但不限于裝修費用、廣告宣傳費用、稅費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用的計費周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：每月____日前；（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：根據(jù)相關(guān)費用的計費周期。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得虛報、漏報；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的利率向乙方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的新型陶瓷瓷磚店面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金；（2）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天的租金的違約金；（2）如乙方未按照合同約定經(jīng)營新型陶瓷瓷磚店面，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租新型陶瓷瓷磚店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____倍的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付；（2）賠償金額應(yīng)于損失發(fā)生后____日內(nèi)支付；（3）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、交通中斷等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型陶瓷瓷磚店面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對新型陶瓷瓷磚店面進行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入新型陶瓷瓷磚店面的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護新型陶瓷瓷磚店面的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行各項經(jīng)營活動；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型陶瓷瓷磚店面租賃經(jīng)營管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（租賃方名稱）法定代表人（簽字）：_________（租賃方法定代表人簽字）簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________（經(jīng)營方名稱）法定代表人（簽字）：_________（經(jīng)營方法定代表人簽字）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型陶瓷瓷磚店面租賃合同2.新型陶瓷瓷磚店面租賃場地平面圖3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.新型陶瓷瓷磚店面物業(yè)管理規(guī)定6.相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的新型陶瓷瓷磚店面；未按時收取租金；違反合同約定，擅自進入乙方經(jīng)營的新型陶瓷瓷磚店面。2.乙方違約：未按時支付租金；未按照合同約定經(jīng)營新型陶瓷瓷磚店面，導(dǎo)致甲方損失；擅自轉(zhuǎn)租、分租新型陶瓷瓷磚店面。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.