2024版?zhèn)€人住宅拆除協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅拆除協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.拆除范圍與方式2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時(shí)間3.拆除費(fèi)用及支付方式3.1拆除費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.拆除過(guò)程中的安全保障4.1安全責(zé)任4.2安全措施4.3事故處理5.拆除工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.補(bǔ)償與賠償6.1補(bǔ)償范圍6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償范圍6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條拆除范圍與方式2.1拆除范圍甲方住宅的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2拆除方式甲方住宅的拆除采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.3拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第三條拆除費(fèi)用及支付方式3.1拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工程驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第四條拆除過(guò)程中的安全保障4.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保拆除作業(yè)安全、文明施工。4.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除安全措施，包括但不限于安全警示、人員培訓(xùn)、安全防護(hù)用品配備等。4.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。第五條拆除工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在拆除工程完成后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行。第六條補(bǔ)償與賠償6.1補(bǔ)償范圍乙方在拆除過(guò)程中因施工造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。6.3賠償范圍乙方在拆除過(guò)程中因自身原因造成的人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵政、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方的住所地或約定的地址，或指定代理人。9.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]；乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定履行拆除義務(wù)；（3）一方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)；（4）一方未按約定履行通知義務(wù)；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：（1）拆除工程預(yù)算書(shū)；（2）拆除工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.3第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1通知義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將第三方介入情況通知對(duì)方。（2）在第三方介入過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2合作與配合：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.3費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同履行的一部分。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約行為導(dǎo)致的直接損失；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的間接損失；（3）因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的[具體比例]。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方不得直接與甲乙雙方的任何一方進(jìn)行單獨(dú)交易，所有交易應(yīng)通過(guò)合同約定的方式完成。6.4第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆除工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附上相應(yīng)的預(yù)算明細(xì)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確拆除工程的總費(fèi)用及支付方式。2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出拆除工程的各個(gè)階段，包括準(zhǔn)備階段、拆除階段、清理階段等，并標(biāo)注各階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保拆除工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄拆除工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明拆除工程已按合同要求完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出拆除工程的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、事故處理等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保拆除工程的安全進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于避免和解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）甲方未按約定履行拆除義務(wù)。（3）甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。（4）乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程。（5）乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程。（6）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅拆除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除項(xiàng)目概況2.1拆除房屋地址2.2拆除房屋面積2.3拆除房屋結(jié)構(gòu)2.4拆除房屋現(xiàn)狀3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程范圍3.2拆除工程內(nèi)容3.3拆除工程期限4.拆除工程費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程費(fèi)用總額4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成4.3拆除工程費(fèi)用支付方式5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度安排5.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3拆除工程驗(yàn)收程序6.拆除工程安全及環(huán)保6.1拆除工程安全措施6.2拆除工程環(huán)保措施6.3拆除工程安全事故處理7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條拆除項(xiàng)目概況2.1拆除房屋地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2拆除房屋面積[房屋總面積，單位：平方米]2.3拆除房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4拆除房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述，如：完好、破損等]第三條拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程范圍[具體拆除范圍，如：房屋本體、附屬設(shè)施等]3.2拆除工程內(nèi)容[具體拆除內(nèi)容，如：房屋主體拆除、附屬設(shè)施拆除等]3.3拆除工程期限[拆除工程開(kāi)始日期]至[拆除工程結(jié)束日期]第四條拆除工程費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程費(fèi)用總額[拆除工程費(fèi)用總額，單位：元]4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如：拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理費(fèi)用等]4.3拆除工程費(fèi)用支付方式[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]第五條拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度安排[進(jìn)度安排表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期]5.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合設(shè)計(jì)要求、安全規(guī)范等]5.3拆除工程驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序，如：自檢、互檢、專(zhuān)檢等]第六條拆除工程安全及環(huán)保6.1拆除工程安全措施[安全措施，如：現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、安全防護(hù)等]6.2拆除工程環(huán)保措施[環(huán)保措施，如：粉塵控制、噪音控制、廢水處理等]6.3拆除工程安全事故處理[事故處理流程，如：報(bào)告、調(diào)查、處理等]第八條合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用；2.對(duì)拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)拆除工程安全及環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督；4.享有合同解除權(quán)。乙方權(quán)利：1.按照合同約定進(jìn)行拆除工程；2.要求甲方按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用；3.享有合同解除權(quán)。8.2合同雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用；2.配合乙方進(jìn)行拆除工程；3.提供拆除工程所需的相關(guān)資料；4.對(duì)拆除工程過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。乙方義務(wù)：1.按照合同約定進(jìn)行拆除工程；2.保證拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.采取必要的安全及環(huán)保措施；4.對(duì)拆除工程過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按合同約定支付拆除工程費(fèi)用；2.乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工程；3.雙方未按合同約定履行安全及環(huán)保措施。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.拆除工程完成并驗(yàn)收合格；3.合同雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：仲裁委員會(huì)]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同已送達(dá)雙方。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.拆除工程完成并驗(yàn)收合格；3.合同雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件[附件名稱(chēng)及內(nèi)容，如：拆除工程預(yù)算表、施工圖紙等]13.2補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議名稱(chēng)及內(nèi)容，如：施工安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容，如：合同變更程序等]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容，如：合同解除條件等]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容，如：爭(zhēng)議解決方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、中介方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程評(píng)估、工程施工、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.雙方或單方同意第三方介入；3.第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入并履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；2.獲取相應(yīng)的報(bào)酬；3.享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；2.確保工程質(zhì)量和安全；3.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙、工程損失或其他損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的[百分比]%；3.第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成的實(shí)際損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件；2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行拆除工程；3.第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。5.2責(zé)任劃分1.甲方、乙方、第三方各自承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任；2.甲方、乙方、第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任劃分，以合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。5.3爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件1.第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化；2.雙方或單方同意變更合同。6.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.簽訂合同變更協(xié)議；3.甲方、乙方、第三方按照變更后的合同履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件1.第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.雙方或單方同意解除合同。7.2合同解除的程序1.雙方協(xié)商確定合同解除內(nèi)容；2.簽訂合同解除協(xié)議；3.甲方、乙方、第三方按照解除后的合同處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.甲方、乙方、第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：仲裁委員會(huì)]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆除工程預(yù)算表詳細(xì)要求：列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理費(fèi)用、安全措施費(fèi)用等。說(shuō)明：預(yù)算表需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供拆除工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。3.拆除工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出拆除工程的各個(gè)階段，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。說(shuō)明：進(jìn)度安排表需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需由雙方共同制定，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.安全及環(huán)保措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程的安全及環(huán)保措施，包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、粉塵控制、噪音控制、廢水處理等。說(shuō)明：安全及環(huán)保措施需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需由雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、費(fèi)用、進(jìn)度等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需由雙方簽訂，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議需由雙方簽訂，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行拆除工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定在2024年2月1日前完成拆除工程，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方責(zé)任限額計(jì)算。示例：若第三方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付10萬(wàn)元違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方未按合同約定履行解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定程序解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1拆除方信息2.2被拆除方信息3.拆除項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目時(shí)間4.拆除方案與程序4.1拆除方案4.2拆除程序4.3拆除流程5.拆除費(fèi)用5.1費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.拆除過(guò)程中的安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.拆除后的垃圾處理7.1垃圾分類(lèi)7.2垃圾清運(yùn)7.3環(huán)保要求8.拆除后的土地使用8.1土地使用性質(zhì)8.2土地使用期限8.3土地使用條件9.拆除合同履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“拆除方”指在本合同中承擔(dān)拆除任務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2“被拆除方”指在本合同中擁有拆除住宅所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“拆除住宅”指被拆除方擁有的位于[具體地址]的個(gè)人住宅。1.1.4“拆除費(fèi)用”指拆除住宅所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.1.5“拆除方案”指拆除住宅的具體實(shí)施計(jì)劃，包括拆除步驟、時(shí)間安排、安全措施等。1.1.6“拆除程序”指拆除住宅過(guò)程中必須遵循的流程和步驟。第二條當(dāng)事人信息2.1拆除方信息2.1.1名稱(chēng)：[拆除方名稱(chēng)]2.1.2地址：[拆除方地址]2.1.3聯(lián)系人：[拆除方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[拆除方聯(lián)系電話]2.2被拆除方信息2.2.1名稱(chēng)：[被拆除方名稱(chēng)]2.2.2地址：[被拆除方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被拆除方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[被拆除方聯(lián)系電話]第三條拆除項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[拆除住宅名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[拆除住宅地址]3.3項(xiàng)目范圍：包括拆除住宅主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及拆除后的場(chǎng)地清理。3.4項(xiàng)目時(shí)間：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條拆除方案與程序4.1拆除方案：[詳細(xì)描述拆除方案，包括拆除步驟、安全措施等]4.2拆除程序：[詳細(xì)描述拆除程序，包括拆除流程、時(shí)間安排等]4.3拆除流程：[詳細(xì)描述拆除流程，包括申請(qǐng)、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等步驟]第五條拆除費(fèi)用5.1費(fèi)用組成：[詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的各項(xiàng)組成，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式：[約定支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[約定支付時(shí)間，如工程進(jìn)度款支付時(shí)間、工程結(jié)算后支付等]第六條拆除過(guò)程中的安全保障6.1安全責(zé)任：[明確拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，包括拆除方、被拆除方及第三方]6.2安全措施：[詳細(xì)列出安全措施，如安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等]6.3安全事故處理：[明確安全事故處理流程，包括報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)萞第七條拆除后的垃圾處理7.1垃圾分類(lèi)：[約定垃圾的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，如可回收物、有害垃圾等]7.2垃圾清運(yùn)：[約定垃圾清運(yùn)的時(shí)間、方式及責(zé)任人]7.3環(huán)保要求：[明確拆除后的環(huán)保要求，如土壤修復(fù)、環(huán)境保護(hù)等]第八條拆除費(fèi)用8.1費(fèi)用組成8.1.1人工費(fèi)：根據(jù)拆除工程量及當(dāng)?shù)厝斯な袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算。8.1.2材料費(fèi)：包括拆除過(guò)程中所需的各種材料，如鋼材、水泥、木材等。8.1.3設(shè)備租賃費(fèi)：包括拆除過(guò)程中所需的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。8.1.4管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。8.1.5其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1拆除方應(yīng)按合同約定向被拆除方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。8.2.2被拆除方應(yīng)在收到費(fèi)用預(yù)算后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1拆除工程開(kāi)始前，被拆除方應(yīng)支付合同總金額的[具體比例]%作為預(yù)付款。8.3.2拆除工程完成后，被拆除方應(yīng)支付剩余[具體比例]%的工程款。8.3.3合同約定的其他支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第九條拆除過(guò)程中的安全保障9.1安全責(zé)任9.1.1拆除方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。9.1.2被拆除方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。9.1.3第三方如需進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)遵守拆除方制定的安全規(guī)定。9.2安全措施9.2.1拆除方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。9.2.2拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.2.3拆除方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，拆除方應(yīng)及時(shí)上報(bào)被拆除方，并采取必要的應(yīng)急措施。9.3.2被拆除方應(yīng)積極配合拆除方處理安全事故，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。9.3.3安全事故的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條拆除后的垃圾處理10.1垃圾分類(lèi)10.1.1拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)分類(lèi)存放，分別堆放在指定的地點(diǎn)。10.1.2分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。10.2垃圾清運(yùn)10.2.1拆除方負(fù)責(zé)將分類(lèi)后的垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。10.2.2清運(yùn)時(shí)間應(yīng)與拆除進(jìn)度相協(xié)調(diào)。10.3環(huán)保要求10.3.1拆除后的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行環(huán)保處理，達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。10.3.2拆除方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于廢棄物處理的法律法規(guī)。第十一條拆除后的土地使用11.1土地使用性質(zhì)11.1.1拆除后的土地性質(zhì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃進(jìn)行調(diào)整。11.1.2被拆除方有權(quán)在拆除后的土地上繼續(xù)使用或進(jìn)行開(kāi)發(fā)。11.2土地使用期限11.2.1土地使用期限應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃和被拆除方需求確定。11.3土地使用條件11.3.1土地使用應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。11.3.2被拆除方應(yīng)遵守土地使用合同中的各項(xiàng)約定。第十二條拆除合同履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)被拆除方支付預(yù)付款后生效。12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限自合同生效之日起至拆除工程完成之日止。12.3合同履行方式12.3.1拆除方應(yīng)按照合同約定的拆除方案和程序進(jìn)行拆除工程。12.3.2被拆除方應(yīng)按照合同約定提供必要條件，確保拆除工程順利進(jìn)行。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1拆除方未按合同約定完成拆除工程。13.1.2被拆除方未按合同約定支付費(fèi)用。13.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.3合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理拆除后的場(chǎng)地及垃圾。14.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.2.2第三方介入的范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。2.3責(zé)任限額計(jì)算2.3.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方需配合第三方的工作。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議定義5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方之間，就第三方介入合同關(guān)系所簽訂的協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容5.2.1.1第三方的基本信息；5.2.1.2第三方介入的目的和范圍；5.2.1.3第三方責(zé)任限額；5.2.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.1.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.1.6爭(zhēng)議解決方式；5.2.1.7其他約定事項(xiàng)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入申請(qǐng)的程序和時(shí)限。6.2第三方介入審批6.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，由甲方或乙方發(fā)出第三方介入通知書(shū)。6.3第三方介入實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用定義7.1.1第三方介入費(fèi)用指第三方在合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用支付7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定支付方式和支付時(shí)間。7.3第三方介入費(fèi)用結(jié)算7.3.1第三方介入費(fèi)用結(jié)算