2024年鋼筋施工隊承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鋼筋施工隊承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3鋼筋施工隊定義第二條合同范圍及工程量2.1工程概況2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間第四條施工時間及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期條款第五條施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量問題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1安全管理要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保規(guī)定遵守第七條材料供應及管理7.1材料供應責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料損耗處理第八條人員管理及培訓8.1人員配置要求8.2人員培訓計劃8.3人員管理規(guī)范第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3賠償金額計算第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他約定13.1保險責任13.2稅務承擔13.3權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3鋼筋施工隊簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息（1）名稱：某某建筑有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3鋼筋施工隊定義本合同中的鋼筋施工隊是指由承包方組織的，專門負責本項目鋼筋施工的隊伍。第二條合同范圍及工程量2.1工程概況本工程為市區(qū)某某房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等建筑的鋼筋施工工程。2.2施工范圍承包方應按照發(fā)包方的要求，完成本項目所有鋼筋的加工、運輸、安裝等工作。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單及承包方的報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定為人民幣（大寫）：壹億叁仟捌佰萬元整（小寫）：138000000元。3.2價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可按照附件二《價格調(diào)整機制》進行價格調(diào)整。3.3支付方式及時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預付款。（2）進度款：按照工程進度，發(fā)包方按照實際完成工程量的70%進行支付。（3）驗收合格后支付至合同總價的全額。（4）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條施工時間及進度4.1施工期限本工程的施工期限為合同簽訂之日起至年月日。4.2施工進度計劃承包方應按照附件三《施工進度計劃》進行施工，如有變更，需提前十個工作日通知發(fā)包方。4.3延期條款（1）如因不可抗力等因素導致施工延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。（2）如承包方原因?qū)е率┕ぱ悠?，應按照延期天?shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。第五條施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求承包方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，保證施工質(zhì)量符合設計要求和發(fā)包方的要求。5.2質(zhì)量檢驗標準施工質(zhì)量檢驗標準詳見附件五《質(zhì)量檢驗標準》。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至符合質(zhì)量要求。如承包方未按約定時間整改或整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由承包方承擔。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全管理要求承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包方的安全管理要求進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。6.3環(huán)保規(guī)定遵守承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第八條人員管理及培訓8.1人員配置要求承包方應根據(jù)工程需要，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術人員和管理人員，以確保施工順利進行。8.2人員培訓計劃承包方應對所屬施工人員進行定期培訓，提高施工技能和安全意識，具體培訓計劃詳見附件六《人員培訓計劃》。8.3人員管理規(guī)范承包方應制定并執(zhí)行人員管理規(guī)范，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定，維護施工秩序。第九條違約責任及賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、擅自變更施工內(nèi)容等。9.2違約責任承擔如承包方違約，應按照附件七《違約金計算公式》向發(fā)包方支付違約金。9.3賠償金額計算如因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體計算方式詳見附件八《賠償金額計算公式》。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1保險責任承包方應購買并維持整個施工期間所需的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。13.2稅務承擔雙方應依法納稅，遵守國家稅務法律法規(guī)。13.3權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（簽字）（蓋章）14.2承包方簽字蓋章（簽字）（蓋章）14.3鋼筋施工隊簽字蓋章（簽字）（蓋章）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。2.3第三方介入時間第三方應按照甲乙方的要求，按時介入工程，確保工程進度。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方在合同中的義務和風險程度確定，具體限額詳見附件九《第三方責任限額》。3.3第三方責任限額調(diào)整如第三方義務和風險程度發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成工作、施工質(zhì)量不符合要求、擅自變更施工內(nèi)容等。4.2第三方違約責任承擔如第三方違約，應按照附件十《違約金計算公式》向甲乙方支付違約金。4.3第三方違約賠償金額計算如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體計算方式詳見附件十一《賠償金額計算公式》。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以合同約定為準，第三方應履行其合同義務，不得干涉甲乙方的合同履行。5.2第三方與甲乙方合同的銜接第三方應確保其工作與甲乙方的合同相銜接，避免因第三方原因?qū)е鹿こ添樌M行。5.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方退出條件如下：（1）工程完成后，經(jīng)甲乙方驗收合格；（2）甲乙方協(xié)商一致解除與第三方的合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他退出條件。6.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務7.1第三方介入通知當甲乙方與第三方簽訂合同，并確定第三方介入時間后，甲乙方應及時通知合同其他方。7.2第三方退出通知當?shù)谌酵顺龉こ虝r，甲乙方應及時通知合同其他方。第八條第三方介入對合同其他方的影響8.1第三方介入對合同其他方的影響第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利和義務，合同其他方應繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出對合同其他方的影響第三方退出不影響合同其他方的權(quán)利和義務，合同其他方應繼續(xù)履行合同。第九條合同其他方與第三方的糾紛解決9.1糾紛解決方式合同其他方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)合同其他方與第三方糾紛的解決，適用中華人民共和國法律。第十條合同其他方與第三方的保密條款10.1保密內(nèi)容合同其他方與第三方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同其他方與第三方合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同其他方與第三方的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條第三方介入對合同其他方的影響12.1第三方介入對合同其他方的影響第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利和義務，合同其他方應繼續(xù)履行合同。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所有鋼筋施工的工程量，包括鋼筋的種類、規(guī)格、長度、數(shù)量等信息。附件二：人員培訓計劃詳細說明承包方對施工人員進行培訓的計劃，包括培訓內(nèi)容、時間、地點等信息。附件三：施工進度計劃詳細列出本項目鋼筋施工的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件四：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等信息。附件五：質(zhì)量檢驗標準詳細列出本項目鋼筋施工的質(zhì)量檢驗標準，包括檢驗項目、檢驗方法、合格標準等信息。附件六：人員配置要求詳細說明承包方應配備的施工人員數(shù)量、資質(zhì)、經(jīng)驗等信息。附件七：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件八：賠償金額計算公式詳細說明賠償金額的計算方式，包括計算基數(shù)、計算方法、計算期限等信息。附件九：第三方責任限額詳細列出第三方的責任限額，包括限額金額、限額調(diào)整方式等信息。附件十：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等信息。附件十一：賠償金額計算公式詳細說明賠償金額的計算方式，包括計算基數(shù)、計算方法、計算期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按約定時間完成工程。2.施工質(zhì)量不符合要求。3.擅自變更施工內(nèi)容。4.未能按照合同約定提供材料或設備。5.未能按照合同約定提供技術支持或服務。違約的責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件七《違約金計算公式》進行計算。2.賠償金額計算：根據(jù)附件八《賠償金額計算公式》進行計算。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關于鋼筋施工的協(xié)議。2.發(fā)包方：指甲方，即某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3