建筑工程承包合同范本簡單版

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并具備該項(xiàng)目建設(shè)的合法手續(xù)；2.承包方具備國家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，有能力承擔(dān)本項(xiàng)目建筑工程的施工任務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目建筑工程承包事宜簽訂本合同。合同目的：1.明確雙方在【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.確保承包方按照合同約定完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；3.規(guī)范雙方的合同行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同背景：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目建筑工程承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的建筑工程承包總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【總價(jià)金額的大寫】）。該價(jià)格包含但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：a)工程進(jìn)度支付：承包方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度付款申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后【支付期限】日內(nèi)審核完畢，并支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；b)工程驗(yàn)收合格支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方確認(rèn)無誤后，發(fā)包方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%；c)質(zhì)保金支付：剩余5%的合同總價(jià)作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為【質(zhì)保期限】年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)發(fā)包方支付工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格款及質(zhì)保金的賬戶信息如下：開戶名稱：【開戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】b)承包方應(yīng)與發(fā)包方賬戶信息相對應(yīng)的合法有效賬戶，以便于接收上述款項(xiàng)。雙方確認(rèn)，以上支付條款是雙方真實(shí)意愿的表示，并嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式、支付期限及支付賬戶履行付款義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)承包方應(yīng)自本合同簽訂之日起【開工日期】日內(nèi)進(jìn)場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)；b)工期具體為：【工期】日，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目履行地點(diǎn)為：【項(xiàng)目地點(diǎn)】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)、資料及施工場地；-按合同約定支付工程款項(xiàng)；-對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收。b)承包方：-嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；-配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收及移交。4.違約責(zé)任：a)如承包方未能按合同約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：-按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的【違約金比例】%；-如逾期超過【逾期期限】，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的一切損失。b)如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：-按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期款項(xiàng)的【違約金比例】%；-如逾期超過【逾期期限】，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期款項(xiàng)及違約金。雙方確認(rèn)，以上履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任是雙方真實(shí)意愿的表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的【違約金比例】%。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決和合同變更與解除是雙方真實(shí)意愿的表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同變更、解除或終止后，本合同中關(guān)于權(quán)利義務(wù)、保密、爭議解決等條款仍然有效。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通信地址，如有變更，應(yīng)立即書面通知對方；c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同體系，具有同等法律效力；d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日即為合同生效之日。3.簽字蓋章：a)以下無正文，以下是簽字蓋章部分：發(fā)包方（蓋章）：乙方代表（簽字）：簽字