2025年個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

2025年個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系農(nóng)村土地之合法承包人，依法享有農(nóng)村土地確權(quán)之全部權(quán)益；鑒于乙方意欲購買并合法使用甲方所持有的農(nóng)村土地；茲依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.甲方所持有的土地，坐落于（詳細(xì)地址），實(shí)際面積為（具體面積）畝，權(quán)屬證號為（權(quán)屬證號）。2.甲方擬出讓之土地使用權(quán)面積為（出讓面積）畝。第二條價格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（金額）萬元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之時，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第三條約定事項(xiàng)1.甲方保證所持有的土地符合法律法規(guī)之規(guī)定，具備合法使用權(quán)，且未設(shè)定任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方購買土地后，有權(quán)依法使用并享有該土地之全部權(quán)益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建房等。3.乙方購買土地后，應(yīng)依據(jù)農(nóng)村土地管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證等。4.乙方應(yīng)遵守國家和地方之相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地，不得實(shí)施違法行為或污染土地資源。5.甲方對所轉(zhuǎn)讓之土地不承擔(dān)任何保證責(zé)任，對于可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害、自然災(zāi)害等風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方之違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.若甲方在合同履行過程中未履行約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。3.本條前兩款所規(guī)定的違約責(zé)任，不影響雙方依法主張其他權(quán)利。第五條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的；（2）雙方協(xié)商一致解除的；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除的。2.本合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方所支付的土地轉(zhuǎn)讓款，并返還土地權(quán)屬證。第七條其他1.本合同之附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意委托第三方律師事務(wù)所對本合同之合法性、有效性進(jìn)行核驗(yàn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）農(nóng)村個人土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：身份證號碼：____戶籍地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承受方）：身份證號碼：____戶籍地址：____聯(lián)系電話：____合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。一、土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____3.土地用途：____4.土地權(quán)屬：甲方確認(rèn)其為該土地的合法權(quán)屬人，并已通過國家有關(guān)部門的審批。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)其具有合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.乙方同意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓，并承諾按照合同約定的用途使用土地。3.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，及時繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，土地轉(zhuǎn)讓價格為____，由乙方在本合同簽訂時一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)確保在合同簽訂當(dāng)日，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：確保所轉(zhuǎn)讓土地的合法性、真實(shí)性及無爭議。按時向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證書等。協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。確認(rèn)乙方依法轉(zhuǎn)讓其所購?fù)恋氐臋?quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：依法使用土地，不得擅自改變合同約定的用途。按時繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。合理利用土地，保護(hù)土地資源，避免浪費(fèi)和破壞。未經(jīng)甲方同意，不得將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同約定的土地用途，甲方有權(quán)要求乙方返還土地，并有權(quán)要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.