2025年度土地儲(chǔ)備中心土地抵押融資合同范本

2025年度土地儲(chǔ)備中心土地抵押融資合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：土地儲(chǔ)備中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱(chēng)：融資銀行乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資描述1.融資額度與期限乙方同意向甲方提供總額為_(kāi)_____元的土地抵押融資，融資期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的土地抵押物。2.融資利率本合同融資利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，并在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付。甲方同意按照乙方的要求，在合同約定的每個(gè)還款日支付相應(yīng)的利息和本金。二、融資條件與用途1.融資條件甲方擁有合法的土地使用權(quán)和抵押權(quán)；甲方提供的土地抵押物符合乙方的要求；甲方承諾將融資款項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.融資用途土地收購(gòu)、整理和開(kāi)發(fā)；土地儲(chǔ)備中心運(yùn)營(yíng)所需的資金周轉(zhuǎn)。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃首次還款日為合同簽訂后______個(gè)月；每月還款額為_(kāi)_____元；還款期限為_(kāi)_____年。2.還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶(hù)支付還款款項(xiàng)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕融資。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明，以確保融資的安全性。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付融資款項(xiàng)。按照合同約定使用融資款項(xiàng)，不得挪作他用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的抵押物和擔(dān)保措施。有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以收回融資款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定提供融資款項(xiàng)，并確保資金的安全和合規(guī)使用。定期對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。六、融資使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)通過(guò)定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的融資用途和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用融資款項(xiàng)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并采取相應(yīng)措施。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分批償還融資款項(xiàng)。具體的還款計(jì)劃由雙方在合同中約定，包括還款金額、還款時(shí)間和還款方式。2.還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶(hù)支付還款款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供還款憑證，以確認(rèn)還款的完成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還融資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供融資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、融資條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地儲(chǔ)備計(jì)劃、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署