建筑工程行業(yè)施工質(zhì)量免責(zé)協(xié)議

建筑工程行業(yè)施工質(zhì)量免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本建筑工程的發(fā)包方，具有合法的工程發(fā)包資格和相應(yīng)的資金實(shí)力，以保證工程的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方（承包方）信息乙方作為本建筑工程的承包方，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，能夠按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，保證施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。二、工程概述1.工程名稱本工程的名稱為[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]。4.工程規(guī)模工程的規(guī)模為[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]。三、免責(zé)聲明與范圍1.免責(zé)的一般原則本協(xié)議中的免責(zé)聲明僅在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下生效。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)，任何一方不得故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方利益受損。2.具體免責(zé)事項(xiàng)因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在采取合理的防范措施后，可免除相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于甲方提供的設(shè)計(jì)文件、材料等存在缺陷或不符合要求，而乙方在施工過(guò)程中已盡到合理的審查和提醒義務(wù)的情況下，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因（如相鄰建筑物的影響、行為等）導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在積極采取措施減少損失的情況下，可免除相應(yīng)責(zé)任。四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家要求。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)外，工程施工還應(yīng)符合行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新與變化，及時(shí)調(diào)整施工方案，保證工程質(zhì)量符合行業(yè)要求。3.項(xiàng)目特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)本工程的特點(diǎn)和甲方的要求，雙方約定了特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的施工方案，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。五、質(zhì)量保證措施1.乙方的質(zhì)量保證計(jì)劃乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。質(zhì)量保證計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量管理。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢，保證施工質(zhì)量符合要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。七、通知與溝通1.通知的方式與要求雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的住所地或合同約定的聯(lián)系地址。通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的事項(xiàng)、要求、期限等必要信息。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。2.溝通機(jī)制與會(huì)議雙方應(yīng)建立定期的溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。雙方可根據(jù)需要召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。會(huì)議應(yīng)由雙方代表參加，并形成會(huì)議紀(jì)要。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商地點(diǎn)為工程所在地。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，應(yīng)在合同中明確管轄法院的名稱和級(jí)別。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的后果若因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費(fèi)用。十一、保險(xiǎn)與賠償1.工程保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，為工程施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.賠償責(zé)任的限制與范圍對(duì)于因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失，乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以工程總價(jià)款為限。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)在合同中明確賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若因法律法規(guī)的變化或行為導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行變更。2.合同解除的情形與程序若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方均可解除本合同，并按照不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。十三、保密條款1.保密信息的定義本合同中所稱的保密信息是指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等未公開(kāi)的信息。2.保密義務(wù)的期限與范圍雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開(kāi)之日止。雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的目的。十四、附則1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方履行完各自的義務(wù)后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)與保存本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份。本合同應(yīng)妥善保存，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)簽或復(fù)印。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________