資產(chǎn)租賃合同

資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)租賃過程中的權利義務，保證租賃資產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，保障雙方的合法權益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本合同所指“資產(chǎn)”包括但不限于房屋、設備、車輛等甲方合法擁有的可供租賃的財產(chǎn)。第二章租賃資產(chǎn)2.1資產(chǎn)描述甲方同意向乙方出租以下資產(chǎn)：（1）資產(chǎn)名稱：__________（2）資產(chǎn)型號：__________（3）資產(chǎn)數(shù)量：__________（4）資產(chǎn)狀況：__________2.2資產(chǎn)交付甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述資產(chǎn)交付乙方使用，并保證交付時的資產(chǎn)狀況符合合同約定。2.3資產(chǎn)驗收乙方應在收到資產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為資產(chǎn)驗收合格。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.3提前終止在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止本合同。如確需提前終止，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應向甲方支付的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。4.2支付時間乙方應按以下時間節(jié)點支付租金：（1）首期租金：在本合同生效之日起__________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每__________月支付一次，具體支付時間為每月的__________日前。4.3支付方式乙方應通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.4違約金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按未付租金的__________%向甲方支付違約金。第五章資產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍乙方應按照合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途，不得進行非法活動。5.2維護責任（1）甲方負責租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)；（2）乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3維修通知如租賃資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。5.4維修費用因正常使用導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.5資產(chǎn)返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃資產(chǎn)按原狀返還甲方，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。第六章資產(chǎn)保險6.1保險責任甲方應負責為租賃資產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險，保險期限應覆蓋整個租賃期間。6.2保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方提供必要的投保信息。6.3保險理賠如租賃資產(chǎn)在租賃期間發(fā)生保險，甲方應及時向保險公司報案并辦理理賠手續(xù)，理賠款項應用于修復或更換受損資產(chǎn)。6.4乙方責任乙方應妥善保管租賃資產(chǎn)，采取必要的安全措施，防止保險的發(fā)生。如因乙方故意或重大過失導致保險，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先征得乙方書面同意，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2資產(chǎn)抵押甲方不得將租賃資產(chǎn)設定抵押，如確需抵押，應事先書面通知乙方，并保證抵押權人不得影響乙方的正常使用。7.3乙方權益如甲方違反上述約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任；（2）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3解除通知任何一方解除本合同，均應提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。第九章違約責任9.1甲方違約（1）甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)的，每逾期一日，應按租金總額的__________%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定維護租賃資產(chǎn)，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方限期修復，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的__________%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3違約金支付違約方應在收到違約通知后__________日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，應按日加付違約金總額的__________%作為滯納金。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商未果，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4通知方式本合同項下的所有通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址，送達日期以郵戳日期或送達簽收日期為準。10.5合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6其他約定（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力；（3）本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一章保密條款11.1保密義務甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密、技術信息及其他保密信息（以下簡稱“保密信息”），均應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密范圍保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）合同文本及相關附件；（2）雙方的業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息；（3）技術資料、設計方案、操作手冊。11.3保密期限保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)有效。11.4例外情況以下信息不視為保密信息：（1）已公開或公眾可獲取的信息；（2）非因違反保密義務而合法獲得的信息；（3）法律、法規(guī)要求披露的信息。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2通知義務發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即書面通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關證明。12.3合同履行因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。12.4風險分擔不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件如一方確需轉(zhuǎn)讓，應提前__________日書面通知對方，并提供受讓方的資質(zhì)證明及履約能力說明。13.3轉(zhuǎn)讓效力經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效，受讓方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十四章合同的終止14.1終止條件本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方依約解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.2終止后的處理合同終止后，乙方應立即將租賃資產(chǎn)返還甲方，并結(jié)清所有應付費用。14.3終止通知任何一方依約終止合同，均應書面通知對方，并說明終止原因。第十五章其他條款15.1合同完整性本合同及所有附件構成雙方關于租賃事項的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改本合同的任何修改，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)