2024版建筑施工合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同范本示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算方式第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5工程驗(yàn)收第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期付款第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備6.2乙方提供材料及設(shè)備6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2分包條件及限制第十三條稅法及優(yōu)惠政策13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2優(yōu)惠政策申請(qǐng)及使用第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息的有效性14.4合同語言及解釋權(quán)14.5附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.5工程進(jìn)度安排：按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），詳見附件一《工程量清單》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交完成的工程量進(jìn)行付款。3.5竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.6違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)5%的違約金。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與丙方的關(guān)系，確保材料供應(yīng)及施工順利進(jìn)行。（3）按時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）按時(shí)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方義務(wù)（如有）：（1）按照合同約定供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（2）按時(shí)供應(yīng)材料，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.5工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交完整的驗(yàn)收資料。第五條工期5.1開工日期：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。5.2竣工日期：合同約定的工程總工期為×××個(gè)月，具體以甲方批準(zhǔn)的竣工日期為準(zhǔn)。5.3工期延誤及延期付款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料及設(shè)備，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、鋼材、機(jī)電設(shè)備等。6.2乙方提供材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的工具、小型機(jī)械、施工輔料等。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)5%的違約金。（2）未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金。8.2乙方違約：（1）未按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。（2）未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。8.3丙方違約（如有）：（1）未按照合同約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。（2）供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)購買并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行理賠程序。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起兩年。11.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件及限制：乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。如確需分包，需事先征得甲方的書面同意，并明確分包范圍、分包金額等事項(xiàng)。第十三條稅法及優(yōu)惠政策13.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2優(yōu)惠政策申請(qǐng)及使用：如合同雙方符合國家優(yōu)惠政策條件，可申請(qǐng)相關(guān)優(yōu)惠政策，并按國家規(guī)定使用。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.2合同的保管與復(fù)制：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方需要復(fù)制合同，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意并留存副本。14.3信息的有效性：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同語言及解釋權(quán)：本合同采用中文書寫，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.5附件（如有）：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為合同價(jià)格的依據(jù)。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《技術(shù)規(guī)范》附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，供雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買并有效。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任，確保雙方對(duì)工程的保密。附件七：《分包協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如乙方需進(jìn)行分包，分包協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明分包范圍、分包金額、分包責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)5%的違約金。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始施工，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)5%的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。示例：乙方在施工過程中使用了不符合約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。示例：丙方未能按時(shí)提供約定的材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包能力的資質(zhì)，可以承擔(dān)各類建筑工程的施工任務(wù)。2.建筑施工專業(yè)分包二級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑施工專業(yè)分包任務(wù)的資質(zhì)，可以承擔(dān)建筑工程中某一專業(yè)分項(xiàng)的施工任務(wù)。3.材料供應(yīng)