2024版燒烤場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版燒烤場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1燒烤場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃用途及期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付期限2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)3.2場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.3環(huán)境保護(hù)和垃圾處理第四條租賃場(chǎng)地的安全管理4.1承租人的安全管理責(zé)任4.2火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急措施4.3意外傷害的賠償責(zé)任第五條租賃合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序5.3合同終止后的場(chǎng)地歸還第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2訴訟時(shí)效第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件第九條其他約定9.1場(chǎng)地租賃期間的特殊事件處理9.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)限10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)第十二條附件12.1燒烤場(chǎng)地平面圖12.2租賃合同專用條款第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3雙方簽署人簽字第十四條無效條款14.1合同無效的情形14.2無效條款的后果處理第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1燒烤場(chǎng)地的位置和面積甲方將位于________街道/區(qū)域，面積為____平方米的燒烤場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃用途及期限乙方將上述場(chǎng)地租賃用于燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付期限乙方應(yīng)按月支付租金，若延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__%作為滯納金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金金額。第三條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用場(chǎng)地進(jìn)行燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3環(huán)境保護(hù)和垃圾處理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，妥善處理燒烤廢棄物，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。第四條租賃場(chǎng)地的安全管理4.1承租人的安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，制定火災(zāi)預(yù)防措施和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期進(jìn)行安全檢查。4.2火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急措施乙方應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。4.3意外傷害的賠償責(zé)任如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止的條件和程序租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同可以終止。合同終止前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3合同終止后的場(chǎng)地歸還乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證場(chǎng)地?zé)o損壞、整潔。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為乙方如未按約定支付租金、使用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)或擅自改變場(chǎng)地用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租人的違約行為如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條其他約定9.1場(chǎng)地租賃期間的特殊事件處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)限雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第十一條法律適用和解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條附件12.1燒烤場(chǎng)地平面圖本合同附件一為燒烤場(chǎng)地平面圖，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。12.2租賃合同專用條款本合同附件二為租賃合同專用條款，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3雙方簽署人簽字甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第十四條無效條款14.1合同無效的情形如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.2無效條款的后果處理本合同無效部分應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注燒烤場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含本合同中未詳細(xì)列明的特殊條款，如燒烤設(shè)備的提供、維護(hù)責(zé)任、特殊活動(dòng)申請(qǐng)流程等，以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)或擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方未按約定處理燒烤廢棄物，造成場(chǎng)地衛(wèi)生問題。5.乙方未按約定制定并執(zhí)行火災(zāi)預(yù)防措施和應(yīng)急疏散預(yù)案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，如乙方未按時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.乙方未按約定處理燒烤廢棄物，造成場(chǎng)地衛(wèi)生問題的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理干凈，如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.乙方未按約定制定并執(zhí)行火災(zāi)預(yù)防措施和應(yīng)急疏散預(yù)案的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方在書面通知乙方后仍未收到租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、